Мною и моим мужем куплена квартира, право собственности на которую оформлено на меня.
Мною и моим мужем куплена квартира, право собственности на которую оформлено на меня. Как можно проще переоформить право собственности на мужа, чтобы при этом квартира по-прежнему оставалась в нашей совместной собственности? Спасибо!
Дело в том, что Вы скорее всего указаны покупателем в договоре купли-продажи. Поэтому и свидетельство о праве собственности выдано Вам. Чтобы это исправить нужно расторгнуть договор и заключить новый, реальность чего сомнительна.
Да и нужно ли Вам это. Согласно статье 34 Семейного кодекса РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов) относится любое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено. Поэтому квартира будет всё равно в совместноё собственности и распоряжаться ею вы будете вместе.
С уважением,
Спросить
Как лучше и проще переоформить квартиру на мужа? Квартира куплена в браке, свидетельство на право собственности оформлено на меня. Заранее спасибо.
Добрый день, Татьяна!
Если квартира была приобретена в браке и между супругами не заключен брачный договор, значит эта недвижимость находится в совместной собственности супругов в равных долях, независимо от того, на кого из супругов официально оформлено право собственности.
Сделать Вашего мужа единоличным собственником этой квартиры можно путем заключения между супругами соглашения о разделе общего имущества. Составление такого соглашения допускается и в период брака. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено (пп. 1,2 ст. 38 Семейного кодекса РФ).
СпроситьУ нас с мужем квартира находится в общей совместной собственности. Как нам перевести квартиру только в собственность мужа, и чтоб она при этом оставалась совместно нажитым имуществом?
Это невозможно. В таком случае квартира перейдет в личную собственность мужа. Можно заключить соглашение о разделе, можно заключить договор определения долей и дарения доли, оба варианта позволят мужу стать собственником, но вашей доли не будет ни в первом ни во втором случае. То же самое касается заключения брачного договора. Квартира будет выведена из состава совместно нажитого имущества.
СпроситьКвартира, которую мы построили с мужем (договор инвестирования на имя мужа), была оформлена в собственность мужа. Считается, что это совместное имущество-или-по новому Жилищному кодексу-уже нет? Если нет, что можно сейчас сделать, чтобы юридически закрепить за мной мои права на часть нашей квартиры? У нас также 2 общих детей.
Жилищный кодекс тут ни при чем. Согласно статье 34 Семейного кодекса РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов) относится любое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено. Если квартира приобретена во время брака, то она находится в совместной с мужем собственности.
С уважением,
СпроситьСвидетельство на право собственности квартиры купленной в браке оформлено на мужа. Как переоформить свидетельство на право собственности на жену не меняя при этом статус собственности - общая собственность супругов не зависимо от того на кого квартира оформлена. Т.е. интересует только формальная смена собственника в свидеьельстве права собственности на квартиру. Как это сделать?
Здравствуйте!
Заключите соглашение о разделе совместного имущества супругов по 1/2 доле каждому, удостоверьте у нотариуса и далее право собственности необходимо зарегистрировать в Росреестре.
СпроситьМы с мужем приобрели квартиру по договору долевого участия, в котором мы оба являемся участиниками долевого строительства. Домсдан в эксплуатацию, через какое-то время начнется оформление прав собственности. Что нужно сделать, чтобы право собственности на квартиру было оформленно только на мужа и оставалось нашей совместной собственностью?
Спасибо заранее.
Если квартира приобретена в браке, то такая квартира является Вашей с мужем совместной собственностью и для этого не важно на кого квартира оформлена.
СпроситьКвартира куплена супругами в период брака, собственность на квартиру оформлена на мужа. Теперь муж хочет переоформить право собственности на жену (чтобы на нем не числилась собственность). Какой договор надо составить: дарения доли или дарения квартиры.
Заключение договора дарения между мужем и женой не возможно в настоящее время, нужно сначала заключить соглашение о разделе имущества, чтобы определить долю каждого, а затем заключить договор дарения доли.
Спросить
Здравствуйте, Елена.
Это должен быть договор определения долей в общей совместной собственности и дарения доли в праве собственности на жилое помещение. Поскольку, несмотря на то, что право собственности зарегистрировано на супруга, квартира все равно находится в общей совместной собственности и прежде, чем дарить долю, ее нужно определить.
Спросить
можно сделать один договор - либо брачный. либо договор определения долей и дарения
Спросить
Соглашение об определении долей и договор дарения (все в одном документе). Обращайтесь, составлю, я оформляю и регистрирую такие договоры в Росреестре.
СпроситьСкажите как переоформить собственность квартиры на себя, если квартира куплена в ипотеку, а свидетельство о праве собственности оформлено на нас с мужем.
Муж может подарить Вам свою долю. Но если кредит не выплачен - то в обязательном порядке нужно будет согласие банка.
СпроситьСобираюсь развестить с мужем, с которым уже более 10 лет не проживаю совместно. 5 лет назад мной была куплена квартира, оформленная в собственность на меня и ребенка. Ребенок уже совершеннолетний. При покупке квартиры мужем оформлено нотариально заверенное согласие на покупку мной квартиры на следующих условиях, цитирую: на условиях по усмотрению жены и на её личные средства. Как поступить, чтобы при разводе квартира осталась в нашей с ребенком собственности?
Здравствуйте, Алена! Если квартира куплена на ваши личные средства, муж не может претендовать на долю при разводе.
СпроситьВ исковом заявлении отразите, что более 10 лет не ведете совместного хозяйства и каждый живет на свои личные средства. Также укажите, что он не имеет претензий на Ваше имущество. Проследите, чтобы это же было отражено в тексте решения. Если супруг контактен, то можно сейчас оформить договор по имуществу. Будут вопросы - обращайтесь.
СпроситьПриобрели совместно с мужем квартиру, согласно свидетельству о праве собственности, квартира оформлена на меня. Сейчас хочу переоформить нашу квартиру в собственность мужу. Возможно ли это? Если да, то что и как надо сделать, и куда обратиться? Спасибо, с уважением, Татьяна.
Нужно обратиться к нотариусу и заключить соглашение о разделе имущества, если данное имущество было куплено в период брака.
Спросить
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.Спросить
Квартира оформлена в нашей совместной собственности. Последний год муж нигде не работает и пьет. Я одна оплачиваю кредит. Как доказать, что в период брака муж не производил оплату кредита, чтобы после погашения кредита квартиру переоформить на меня с большей долей?
Ирина, доказать это совершенно невозможно. Пока Вы состоите в официальном браке все Ваши доходы и зарплата (равно как и доходы мужа, когда они были) на самом де Вам не принадлежат, а считаются Вашей с мужем совместной собственностью. Таков закон.
Спросить
