Возможности продажи доли в квартире с преимущественным правом выкупа и изменением цены - законные действия

28.11.2013, 23:04

• г. Сыктывкар

Продаю долю в квартире. Отправила сособственнику уведомление о продаже с преимущественным правом выкупа. Указала цену 1150.000. Если он у меня ее не выкупит и я ее продам посторонним лицам по цене, ниже указанной в уведомлении, законно ли это будет? К примеру продам за 800.000 рублей.

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Адвокат

Матвеева Т.Г. 4.9

28.11.2013, 23:12,

г. Вологда

В этом случае сособственник может обратиться в суд с иском о переводе прав и обязанностей покупателя на себя. Вы должны продавать за цену, установленную для участника долевой собственности. Если снижаете стоимость - направляйте предложение с новой ценой.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

28.11.2013, 23:12,

г. Москва

Яна, здравствуйте! Росреестр сделку не пропустит, если в договоре купли-продажи будет стоять цена ниже, чем в уведомлении сособственнику... Ну, а если каким-то образом сделка пройдет через Росреестр, состоится, то у сособственника будет право на обращение в суд с иском о переводе на него прав и обязанностей покупателя по договору. При этом, по определению суда, он должен будет положить на депозит суда всю сумму , указанную в договоре купли-продажи.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Захаров А.П.

28.11.2013, 23:18,

г. Москва

Здравствуйте.

Конечно же нет! Сособственику должно быть сделано предложение при возмездной продаже доли на прочих равных условиях, которые предлагаются третьему лицу.

Вы хотите "насолить" сособственнику, зачем? Если второе, то оформляйте договор дарения с "покупателем".

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 82 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59