По договору с УК, заключенному в 2007 г. (до оформления права собственности), я оплачивала квитанции в полном объеме до 1.01.10 г., далее, пока действовала прежняя УК до 1.07.2010 г., услуги я не оплачивала, т.к. мне отказали в перерасчете платы за воду, которая начислялась на квартиру по тарифам. В январе 2013 г. УК подала в суд о вынесении суд. приказа, кот. я отменила. В ноябре назначен суд, где УК заявили, что моя исковая давность прошла. Подскажите, пож., как мне ее рассчитать и могу ли я воспользоваться ст. 304 ГК, где сказано, что Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. На эту статью срок иск. давности не распространяется. Спасибо заранее.

Если к вам предъявлен иск, советую подготовить возражения на иск. У вас есть возможность в судебном порядке проверить обоснованность начислений по каждой строке платежки, выявить возможные нарушения, ст. 304 ГК РФ не имеет к спору отношения, действует ЖК РФ и Правила предоставления комуслуг.

Исковая давность в споре с УК - расчет и возможность использования статьи 304 Гражданского кодекса

Как изменить исковые требования для устранения нарушений права на заработную плату без ссылки на срок исковой давности?

Я написал иск на получение суммы недостающий по заработной плате и ответчик хочется сослаться на срок исковой давности 3 месяца и заплатить за три месяца. Я хочу переписать иск что моя зарплата являлись моей собственностью и перенести этот в отдел иском не имеющих исковую давность а именно требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304), как это сделать или посоветуйте как это сделать.

Читать ответы (3)

Почему в статье не указано, что эти нарушения (если они конечно имеются) не должны быть устранены?

Мне непонятна ст.304 ГК.В соответствии со ст.304 ГК собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Вопрос:-почему только право требовать? Почему в статье не указано, что эти нарушения (если они конечно имеются) не должны быть устранены? Нарушается же право собственника на его собственность! И что, в других государствах так-же защищается собственность? Спасибо!

Читать ответы (1)

Спор о подделке подписи влияет на границы земельного участка и права владения

В результате подделки подписи в межделе были переделаны границы и часть моего участка отошла соседу-это можно считать лишением владения, ведь я свой участок не теряла? Дело в суде, но я не могу понять насколько верно в моём исковом ст.304. "собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения." у меня вопрос, что считать хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения? Подделка подписи--незаконно выданные документы---это лишение владения? Что считать лишением владения, я своей вещи -- своего зем. участка не лишалась, мне его деформировали, часть забрали, но эта часть земельного участка не является самостоятельным объектом, её нельзя продать, это ведь всего лишь составляющая?

Читать ответы (1)

Нарушение прав собственника и отказ суда в демонтаже металлической перегородки. Как применить статью 208 ГК?

Я проживаю в МКД. Сосед незаконно в 1998-1999 г. установил металлическую перегородку в коридоре на 4-е квартиры в непосредственной близости от двери нашей квартиры. Имея собаку, проводят в непосредственной ее близости от нашей двери, задевая и пачкая ее. На мои корректные замечания, ведут себя неадекватно! Никаких извинений! Участковый бездействует! Обратилась в суд о демонтаже металлической перегородки, суд в исковых требованиях требованиях мне отказал, ссылаясь, что мной пропущены сроки исковой давности! Могу я применить ст. 208 ГК Требования, на которые исковая давность не распространяется. - требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304); С уважением! Вера Петровна. Конт. тел 8-926-789-40-14

Читать ответы (2)

Суд не признал исковую давность на требования городской администрации о снятии с регистрационного учета жилого помещения

В решении суда по иску администрации города ко мне о признании неприобретшим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета на мое ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности и применении последствий такового сказано, что в соответствии со статьей 208 ГК РФ исковая давность не распостраняется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, что и имеет место в данном случае и исковая давность на требования городской администрации не распостраняется, в связи с чем, оснований к его применении нет. Суд своим решением иск удовлетворил, суды кассационой и надзорной инстанции оставили решение без изменений. Мною было замечены фальсификация доказательств предсавленных администрацией, на основании этого я подал заявление о Мвозобновлении дела о вновь открывшемся обстоятельствам, материал принят к производству. Правильно ли суд отклонил мое ходатайство о пропуске срока исковой давности и могу ли я потребовать правовой экспертизы. Передача общежития в котором я был зарегистрирован с 1999 г. передовалось от одного собственика другому и присвоение статуса жилого дома в 2006 г. походило с явными нарушениями.

Читать ответы (1)

Как преодолеть проблему незаконной перегородки соседа и ее влияние на мою квартиру?

Я проживаю в МКД. Сосед незаконно в 1998-1999 г. установил металлическую перегородку в коридоре на 4-е квартиры в непосредственной близости от двери нашей квартиры. Имея собаку, проводят в непосредственной ее близости от нашей двери, задевая и пачкая ее. На мои корректные замечания, ведут себя неадекватно! Участковый бездействует! Обратилась в суд о демонтаже металлической перегородки, суд в исковых требованиях требованиях мне отказал, ссылаясь, что мной пропущены сроки исковой давности! В моем случае я могу применить ст. 208 ГК Требования, на которые исковая давность не распространяется: требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304) ? С уважением! Вера Петровна!

Читать ответы (1)

Если дочь не пытается выселить мать через суд, то какие основания могут быть у матери?

Если дочь и мать, продав свои (соответственно, долю в кв-ре (дочь) и квартиру (мать)), добровольно оформили всю новую купленную кв-ру на дочь, то в течении какого срока мать (при испорченных с дочерью отношениях) имеет право требовать (подать иск) признания за ней права на долю в новой квартире? Должны ли быть на это основания у матери, ведь она совершила свои действия (только ПРОДАЖУ своей кв-ры) добровольно, в интересах дочери (чтобы в дальнейшем (мать - пенсионерка) никто из других родственников не мог бы претендовать. Если дочь не пытается выселить мать через суд, то какие основания могут быть у матери? Статья 208. Требования, на которые исковая давность не распространяется. Исковая давность не распространяется на: ... ... требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304); Это - то?

Читать ответы (1)

Пропущен ли срок исковой давности по кредиту, взятому в 2013 году?

Был взят кредит 30 декабря 2013 года на два года с равными месячными платежами, т.е. до 30 декабря 2015 года. Платить не смогла.26 декабря 2017 года была переуступка прав ООО Фениксу.19 ноября 2018 года было подано заявление на судебный приказ,26 ноября 2018 годабыл принят судебный приказ, а 20 декабря 2019 я его отменила.10 октября 2020 был подан иск в суд и было принято заочное решение суда (я ничего не получала из суда), в января я отменила заочное решение суда. На февраль назначено заседание. Феникс просит в иске взыскать задолженность с 9 мая 2014 года по 26 декабря 2017 года. Пропущен ли срок исковой давности?

Читать ответы (2)

Отсутствие единого срока исковой давности по кредиту - где искать правильный ответ?

Хотела в законодательстве найти срок исковой давности по кредиту, нашла разночтение, согласно постановлению 43 Пленума ВС три года со дня нарушения обязательств, в другом источнике после окончания действия договора. Пример: договор от ноября 2012, нарушение обязательств ноябрь 2013 года, срок договора ноябрь 2017. Какой же срок исковой давности будет ноябрь 2016 или ноябрь 2020?

Читать ответы (2)

Судья оставила без движения иск о снятии с регистрационного учета гражданина, требуется уточнение нарушенных прав

Подал исковое заявление о снятии с регистрационного учета гражданина, который там зарегистрирован, но никогда не проживал. В иске сослался на 304 ГК РФ (Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения). Сегодня разговаривал с судьей, оставила иск без движения, попросила уточнить иск, а именно указать какие именно права собственника были нарушены. Подскажите господа-юристы!... Плюс судья попросила убрать из иска соответчика УФМС России, так как судебное решение они будут обязаны и так выполнить. В Петербурге УФМС обязательный ответчик, сужусь на переферии...

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Исковая давность в споре с УК - расчет и возможность использования статьи 304 Гражданского кодекса

Москва - онлайн услуги юристов