Какие документы, в скольких экземплярах
Мне подарили бывшую ЖСК квартиру.
Имеется: свидетельство о регистрации права собственности Дарителя, договор дарения, (заверенный), паспорт квартиры, ф.9 моя и
Дарителя (мы оба прописаны в этой квартире), справка из ЖСК на него.
Какие документы, в скольких экземплярах, заверенные или нет нужны для переоформления права собственности в ГБР с Дарителя на меня?
Добрый день!
Договор дарения должен быть в 3 экземплярах (один дарителю, второй одаряемому и третий в регпалату). Если он составлен нотариально, то соответственно все 3 экземпляра.
С уважением,
Спросить
Мне подарили бывшую ЖСК квартиру.
Хотела бы уточнить, какие документы нужно предоставить в Бюро Регистрации для переоформления права собственности. Имеется: свидетельство о регистрации права собственности Дарителя, договор дарения, паспорт квартиры, ф.9 моя и Дарителя.
Уважаемая Мария! Если Даритель является лицом, погашавшим ссуду по паенакоплению, то у него кроме св-ва о регистрации права собственности должна быть справка правления ЖСК о членстве и погашении ссуды. Справка по форме №9 требуется только по квартире, которую Вам дарят. Техпаспорт на квартиру требуется в 2 экз., равно как и договор дарения. Если договор дарения Вы намерены удостоверять нотариально, то в этом случае потребуется выписка из ЕГРП из федеральной регистрационной службы(ГУ ФРС по СПб. и Ленобласти), а при простой письменной форме этот документ не требуется. Нотариусы часто требуют справку из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налогу на имущество(если Даритель не освобождён от уплаты налога). Для регистрации подаётся заявление и прилагается квитанция об уплате госпошлины на сумму 500руб.
СпроситьМне подарили квартиру по договору дарения, где основным документом на квартиру со стороны дарителя, является договор купли-продажи, свидетельства о регистрации собственности нет. При переоформлении квартиры и получении права собственности на мое имя, могут ли возникнуть препятствия при получении св-ва на право собственности, т.к. даритель имеет долги по постановлению решения суда по долговым распискам (займ денег), но квартира не находится под арестом или обременением т.к. она является единственным жильем у должника. Могут ли судебные приставы или суд наложить арест, воспрепятствовать переоформлению документов на мое имя, согласно договора дарения, т.к. я еще не получил свидетельство на право собственности, приостановить какие-либо действия в процедуре оформления и отнять у меня данное жилье в пользу взыскателя по долговым распискам.
Договор купли-продажи не явлется правоустанавливающим документов.по которому может Регслужбой быть проведена регистрация перехода права собственности вам. Таким документом явлется только свидетельство о праве собственности. у дарителя. Других проблем нет
СпроситьЕсли приобретать квартиру по договору дарения, при живом дарителе, Нужен ли документ заверенный нотариусом от дарителя, о том, что даритель не имеет претензий по продаже квартиры одариваемым? Спасибо!
Муж оформляет на меня договор дарения квартиры. Квартира была куплена по договору ЖСК. в договоре дарения я пишу, что Квартира была в собственности у Дарителя на основании свидетельства и была передана Дарителю в порядке купли-продажи по Договору передачи квартиры ИЛИ УКАЗАТЬ ПО ДОГОВОРУ ОБ УЧАСТИИ В ЖСК?
Какие документы-основания необходимы для получения свидетельства о государственной регистрации права на квартиру в двухквартирном доме. Квартира приватизирована в 1999 году. Имеется технический паспорт и договор о безвозмездной передачи квартиры в собственность, заверенные в БТИ. Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок имеется. Интересует вариант по амнистии. Есть ли что-то новое в законодательстве.
Эна, зачем вам амнистия?, если у вас есть право? Федеральный закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 122-ФЗ. Статья 6. Признание ранее возникших прав
К рубрикамК оглавлениюК главе I
1. Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.
2. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.
Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества и государственная регистрация возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества проводятся в течение десяти рабочих дней со дня приема соответствующих заявлений и других необходимых для государственной регистрации права, перехода права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества документов, если иные сроки не установлены федеральным законом.
(в ред. Федеральных законов от 27.12.2009 N 343-ФЗ, от 23.07.2013 N 250-ФЗ, от 22.12.2014 N 447-ФЗ)
Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества проводится при государственной регистрации перехода данного права или сделки об отчуждении объекта недвижимого имущества без уплаты государственной пошлины.
(в ред. Федерального закона от 02.11.2004 N 127-ФЗ)
В иных случаях, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи, за государственную регистрацию возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества взимается государственная пошлина в размере, равном половине установленного размера государственной пошлины за государственную регистрацию прав.
(в ред. Федерального закона от 02.11.2004 N 127-ФЗ)
3. Право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после установления факта приобретательной давности в предусмотренном законом порядке.
Спросить
Просто дочь не прописывают,говорят что нужно свидетельство о гос регистрации квартиры.Дочери 31 год,раньше была прописана в ней.Также в договоре о безвозмездной передаче квартиры в собственность она записана .Скажите пожалуйста как нужно поступить чтобы ее все таки прописали опять?
Спросить
Если у вас квартира приватизирована, то должно быть на руках регистрационное свидетельство, которое при наличии кадастрового паспорта, технического паспорта, вы передаете в росреестр и получаете свидетельство о гос регистрации.Вам еще видимо на кадастровый учет поставить надо.
А отказывают в прописке, вероятно из-за отсутствия регистрационного свидетельства. запросите его копию, если у вас его нет, в БТИ.
СпроситьСафонова Юлия Рубиновна,свидетельства нету.есть договор о безвозмездной передачи квартиры в собственность.
Спросить
Здравствуйте!
следовательно, нужно зарегистрировать право в рег палате и получить свидетельство о регистрации
СпроситьОни говорят что квартира не приватизирована ,хотя как выяснили здесь она приватизирована.А они говорят что для приватизации надо получить свидетельство о регистрации тогда только они пропишут.Хотя Дочь уже была прописана и вписана в договор о беззвозмездной передачи квартиры в собственностью.зачем тогда еще всякие свидетельства для прописки.если мне здесь сказали что оно не нужно.
Спроситьвам же объясняют несколько раз - идите и получайте свидетельство . вы почему не слышите нас?
Спросить
С договором о безвозмездной передаче квартиры в собственность обратитесь в Росреестр и получите свидетельство о праве собственности на квартиру.
СпроситьЗачем мне получать свидетельство если квартира приватизирована.А они говорят что она не приватизирована потому что нет свидетельства поэтому и не могут прописать.Здесь юрист сказала что не надо получать свидетельство.Вы сами определитесь а то одни одно говорят другие другое,сами в законах плаваете а еще советы раздаете.
Спросить
Свидетельство о праве собственности на жилое помещение необходимо в случае реализации (продажа, дарение) квартиры.
СпроситьЯ правильно понимаю,что для того чтобы прописать дочь,достаточно иметь договор о безвозмездной передачи квартиры в собственность(который как я поняла и является документом подтверждающим приватизацию)?
СпроситьЭна, вам правильно говорят, что ваша сделка не доведена до конца! так как право собственности возникает с момента регистрации перехода права собственности в Росреестре. Это сделка и , в данном случае, применяются положения о сделках, требующих регистрации. А основанием для регистрации в Росреестре является ваш договор о безвозмездной передаче имущества в собственность!
Спросить
Чтобы прописать дочь, вам нужно подтвердить право собственности. Это делается на основании свидетельства о праве собственности. Чтобы его получить, нужно завершить сделку: у вас имеется документ, подтверждающий передачу вам жилого помещения безвозмездно (приватизация), с ним нужно обратиться в Росреестр и вам выдадут свидетельство о праве собственности. Тогда вы как полноправный собственник имеете право прописать дочь.
СпроситьКак правильно составить дарственную на квартиру от матери к сыну.
Обычный договор дарения на всю квартиру целиком.
Даритель мать.
Одариваемый сын. (подтверждается свидетельством о рождении) Как это прописать в договоре дарения?
Квартира в собственности больше 20 лет, но право собственности мама зарегистрировала месяц назад.
После регистрации ей выдали выписку из ЕГРН
Основание для регистрации справка ТСЖ о полной выплате пая, указана в выписке (ну и копия ордера, но она нигде не фигурирует).
Как прописать почему квартира принадлежит ДАРИТЕЛЮ: у неё Свидетельство о государственной регистрации права № *** или Право собственности №
В выписке написано просто Собственность, №*** , от ***
Одариваемый вместе с дарителем прописан в этой же квартире.
В договоре надо указать что даритель остаётся проживать в квартире после акта дарения.
Никто из нас в браке не состоит и не состоял.
Нужна ли справка из БТИ, выписка из домовой книге?
Как отразить что квартира с момента государственной регистрации права собственности ОДАРЯЕМЫМ на квартиру, последняя считается переданной от ДАРИТЕЛЯ к ОДАРЯЕМОМУ
Без актов приёма передачи.
Можно ли скреплять листы договора степлером, как указывать кол-во листов и надо ли подписываться на каждом?
Все указываете как в выписке, так как Св-ва отменили, условие о проживании скорее всего в росреестре не пропустят, придется к нотариусу идти. Квартира будет являться собственностью одаряемого после государственной регистрации согласно закону "О государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним", поэтому отдельно прописывать это положение в договоре не надо. Можно без акта приема передачи.
Спросить
Договор будет на одном листе и скреплять ничего не придется. Если на нескольких листах - придется прошивать и ставить подписи на прошивке. Основание - справка о выплате пая.
Право собственности у дарителя возникло с момента выплаты последнего платежа пая и по закону регистрация права была для пайщиков не обязательной.
СпроситьПомогите, пожалуйста. В 1994 г. мне была подарена квартира. На руках имеется нотариально заверенный договор дарения квартиры образца 1994 г., зарегистрированный в БТИ в том же году. Еще имеется кадастровый паспорт, полученный в апреле этого года. Скажите, пожалуйста, какие еще документы необходимы для регистрации права собственности на квартиру и получения свидетельства о собственности и где их можно получить. Заранее благодарю за ответ!
указанных документов достаточно для получения свидетельства о праве собственности.
СпроситьХочу приобрести квартиру. Как узнать, не находится ли квартира под залогом у банка? Каких еще нужно опасаться сюрпризов? Из документов на квартиру имеется Свидетельство о гос. регистрации права от 11.11.11 Повторное, взамен свидетельства от 11.03.11 (Почему ПОВТОРНОЕ?) и КОПИЯ договора дарения квартиры от 01.03.11. выдана 08.11.11. Дарителю квартира принадлежала не праве собственности на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 17.12.09. Право собственности было зарегистрировано 22.03.10. (Почему КОПИЯ?)
Поручите проверку специалистам, риелтором , юристам или адвокатам. Ответить на ваше вопросы невозможно без изучения документов. Квартиры стоят дорого, лучше заплатить специалисту и быть уверенным, что все в порядке.
СпроситьМой супруг хочет оформить на меня свою квартиру, которая находится в дарении. Даритель - его мама, ее не стало. Теперь квартира находится в его полной собственности, при этом прописан он в другой квартире.
Вопрос: можно ли передарить/ оформить дарение квартиры, если она, в свою очередь, находится на балансе дарения у дарителя? Или оформить обещание дарения?
Здравствуйте. Ели квартира подарена вашему мужу, он вправе распоряжаться ею на свое усмотрение, подарить, продать и т. д.
Спросить
Грамотное составление договора дарения лучше всего поручить юристу или адвокату.
СпроситьСкажите пожалуйста, что лучше заключить договор дарения или купли-продажу квартиры сына на мать, чтобы не платить налог? Квартира менее 3-х лет в собственности.
Можно ли договор предоставить в не заверенной форме нотариусом в МФЦ?
Кроме свидетельства на право собственности на квартиру и договора дарения (или купли-продажи), какие еще документы нужно предоставит ь в МФЦ для переоформления права собственности?
1. В Вашем случае - лучше дарение. Налогом эта сделка облагаться не будет.
2. Да, можно представить договор в простой письменной форме. В этом случае будет обязательным личное присутствие в МФЦ дарителя и одаряемого или их представителей по доверенности.
3. Свидетельство не нужно, а нужен договор, кадастровый паспорт на квартиру (оформляется в ПИБе) и квитанция об оплате госпошлины от имени одаряемого. Ну и паспорта не забудьте 
