Казахстана оформить на меня (гражданку РФ) дарственную на 50% квартиры в Казахстане?
597₽ VIP
Может ли моя сестра гр. Казахстана оформить на меня (гражданку РФ) дарственную на 50% квартиры в Казахстане? Вида на жительство или другой регистрации в Казахстане у меня нет.
Полное право имеет оформить. Но придется ехать в Казахстан оформлять право собственности.
Спросить
Никаких проблем в Казахстане не должно быть при дарении гр. России недвижимости.
Спросить
Здравствуйте!
Да, ваша сестра имеет полное право подарить вам свою долю в квартире. Гражданство не имеет значение.
Спросить
Если бы было несколько наоборот, то есть гражданин РФ желал бы подарить квартиру или ее часть гражданину Казахстана, то не было бы никаких проблем, и об этом можно говорить утвердительно. Полагаю, что в Казахстане законы аналогичные, но точно ответить может только юрист Казахстана, потому что сделка предполагается к совершению на территории и по законам Казахстана.
СпроситьСт. 9 Закона Республики Казахстан от 19.06.1995 N 2337 "О правовом положении иностранцев" не оставляет никаких сомнений в правоте: "...Иностранцы могут иметь в Республике Казахстан на праве собственности жилище (за исключением временно проживающих иностранцев) и иное имущество, иметь право автора произведений науки, литературы и искусства, открытия, изобретения, рационализаторского предложения, промышленного образца, а также иные имущественные и личные неимущественные права, за исключением случаев, установленных законодательными актами Республики Казахстан".
Спросить
В нотариальных конторах Казахстана отказывают в оформлении дарственной иностранцам. Тем более есть ньюанс, состоящий в том, что иностранец не может владеть недвижимостью в РК, либо должен там постоянно проживать.
СпроситьЗдравствуйте, Татьяна!
Такую сделку Вам в Казахстане не оформят.
Статья 9 Закона Республики Казахстан "О правовом положении иностранцев" гласит следующее:
"Иностранцы, постоянно проживающие в Республике Казахстан, в жилищных отношениях имеют те же права и несут те же обязанности, что и граждане Республики Казахстан.
Иностранцы могут иметь в Республике Казахстан на праве собственности жилище (за исключением временно пребывающих иностранцев)...".
На практике данное положение трактуется следующим образом:
иностранец, имеющий вид на жительство, вправе приобрести любое жилье (квартиру, дом)
иностранцам, не имеющим вида на жительство, в оформлении и регистрации сделки по приобретению жилья будет отказано.
Таким образом, иностранцу, не проживающему в Республике Казахстан, но желающему приобрести жилье, остается следующий вариант - получить вид на жительство, затем приобрести жилье.
удачи Вам
с уважением Алексей
Спросить
Согласно ГК РФ
Статья 1084. Определение права, подлежащего применению к гражданско-правовым отношениям, осложненным иностранным элементом
1. Право, подлежащее применению к гражданско-правовым отношениям с участием иностранных граждан или иностранных юридических лиц либо осложненным иным иностранным элементом, определяется на основании настоящего Кодекса, иных законодательных актов, международных договоров, ратифицированных Республикой Казахстан и признаваемых международных обычаев.
Статья 506. Договор дарения
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 160 настоящего Кодекса.
2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 508) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.
Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности недействительно.
3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, недействителен.
К такого рода дарению применяются правила настоящего Кодекса о наследовании.
Ограничений в дарении инстранным гражданам в РК не предусмотрено.
СпроситьДаже если сестра и оформит Вам дарственную, то Вам как иностранцу, не проживающему в Республике Казахстан, остается следующий вариант - получить вид на жительство, затем только сможете оформить жилье на себя(Статья 9 Закона Республики Казахстан "О правовом положении иностранцев" ).
Спросить
Может ли брат, гражданин Казахстана оформить дарственную на сестру, меня, гражданку РФ, не имеющая вида на жительство в Казахстане? Брат женат. Эту квартиру он получил как дарственную от нашей мамы в 2013 г.
Если я прописана а Казахстане и имею Гражданство Казахстана а проживаю по виду на жительство в России то я нарушаю законы Казахст ана? Казахстан может наказать меня?
Моя мама, гражданка Республики Казахстан, имеет в собственности квартиру в России. Я тоже гражданка Казахстана, но у меня есть вид на жительство. Может ли она оформить на меня доверенность, чтобы я могла прописываться в квартире самостоятельно?
Здравствйете! Я еду с белоруссии в казахстан на поезде у меня паспорт казахстана и я гражданка казахстана, но имею вид на жительство белорусси со мной едет годовалый ребенок у него паспорта казахстана нет могут ли нас снять с поезда в казахстане?
Гражданка сша хочет оформить дарственную квартиры в казахстане на меня, гражданку казахстана. Могу ли я сразу переоформить квартиру на себя? Не будут ли опасные для меня последствия? Во сколько мне обойдется?
У меня такой вопрос. Я гражданка Казахстана, прописана в России, работаю в Казахстане, получила РВП РФ и в ближайшее время получаю вид на жительство РФ.Скажите как поменяется дело с моими отчислениями с зар. платы... С меня удерживают пенсионный... Он так же будет идти в казну Казахстана, мой стаж будет учитываться в РФ или же Казахстана? Что может изменится с получением вида на жительство, работая в Казахстане. Спасибо.
Моя мама 88 лет, гражданка Казахстана, проживает со мной в России по временному проживанию, получает пенсию в Казахстане.. Сейчас в УФМС ей предлагают оформить вид на жительство. Можно ли в этом случае при оформлении вида на жит-во не переводить пенсию в Россию? Не сниматься с регистрации вКазахстане?
Гражданка РФ проживает на территории Казахстана так как муж имеет гражданство Казахстана имеет ли право она родить в Казахстане и какое гражданство будет у ребенка? Сохраниться ли материнский капитал? У гражданки вида на жительство нет в Казахстане.
Может ли гражданин Казахстана подарить квартиру гражданке России не будучи родственниками. Или обязательно гр России делать вид на жительство, чтобы купить квартиру в Казахстане?
Может ли получить мать материнский капитал если она гражданка россии но имеет вид на жительства казахстана и муж казахстанец и проживает она в казахстане следовательно и ребенок будет гражданином казахстана.
