Вопрос составления договора при выкупе доли в приватизированной квартире с участием мамы, брата и несовершеннолетней дочери

02.12.2013, 13:44

• г. Нижний Новгород

В приватизированной квартире (4 доли: мама, я, брат и моя несовершеннолетняя дочка) брат предлагает выкупить его долю и часть маминой, чтобы купить себе квартиру. Достаточно ли будет составить договор купли-продажи на его долю (сумма составляет размер его доли и 50% от маминой) и расписки, в которой он отказывается от дальнейших претензий на мамину долю в квартире? Или надо составлять договор ренты на пожизненное содержание между мамой и мной, чтобы в последствии доля отошла моей семье (т.к. частично оплатила брату сумму в договоре-продажи доли)?

Читать ответы (4)

Ответы на вопрос (4):

Юрист

8 800 505-91-11 4.8

02.12.2013, 13:50,

г. Москва

Добрый день. Вам нужно поступить так заключить с братом либо договор дарения либо купли-продажи на его долю, а также заключить аналогичные договоры на долю мамы. Маме же нужно написать завещание на оставшуюся долю у нотариуса, таким образом ваш брат будет исключен из наследников.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Зотов П.А. 5.0

02.12.2013, 16:03,

г. Нижний Новгород

Здравствуйте, Наталья!

На мамину долю можете составить по Вашему выбору и договор ренты, и договор дарения или купли-продажи. Или же мама может оформить завещание на Вас у нотариуса. В случае дарения или купли-продажи доля сразу переходит от мамы к Вам. Вам это будет удобнее и проще всего. Вопрос только в том, согласна ли на это мама. Расписка, о которой Вы пишете, сама по себе ничего не даст.

Спросить

Автор вопроса

Иван

04.02.2018, 19:55,

г. Нижний Новгород

Добрый вечер. Мы выкупили у брата долю и оформили на мужа. Теперь мы в разводе 3 года и муж хочет свою долю забрать. Имеет ли он права? Если он не платит за прописку.

Спросить

Юрист

Моисеев В.Н. 4.8

04.02.2018, 20:01,

г. Уфа

Уважаемая Наталья г. Нижний Новгород!

При отсутствии заключённого брачного договора, ВСЁ имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого из супругов оно зарегистрировано (ст.34 СК РФ).

РАЗДЕЛ совместно нажитого супружеского имущества может быть произведён как в ПЕРИОД БРАЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ, так и ПОСЛЕ их РАСТОРЖЕНИЯ в течение ТРЁХ лет (ч.7 ст. 38 СК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 04.02.2018 г.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 149 из 47 429 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59