Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Отказ администрации в выкупе участка - законен ли он, учитывая наличие жилого дома на участке?

02.12.2013, 14:15
• г. Краснодар

Землеустроительное дело! Муниципальные участки в краснодаре розданы в аренду под ижс. обещаны подведение электричества и водоснабжения за счет муниц. В договоре вкратце - постройте дом и выкупите участки в собственность. Построили дом, получен техпаспорт, справка с бти что есть жилой дом на участке. Теперь администрация отказала в выкупе участка - дом непригоден для жилья, т.к. нет света, отопления, канализации, водоснабжения... (которое они сами не провели). законен ли отказ? (если во всех документах написано, что это жилой дом)

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Сначала нужно получить свидетельство о праве собственности на дом а потом выкупать землю, тогда отказать не имеют права.

Спросить

Давайте отделим зерна от плевел. Во-первых. в соответствии со ст.36 Земельного кодекса РФ право требовать выкуп земельного участка под возведенным на нем домом возникнет у вас только после государственной регистрации права собственности на жилой дом. Во-вторых. если вы не можете ввести построенный жилой дом в эксплуатацию по вине определенных лиц, не исполнивших взятые на себя обязательства. то предъявляйте к этим лицам соответствующие иски в суд с понуждением к исполнению обязательства в натуре. Таким образом. вам надо добиться признания прпава собственности на дом в судебном или внесудебном порядке, а потом выкупать земельный участок.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России