Как вернуть право собственности на дом, переданный несовершеннолетней дочери в 2005 году?

199₽ VIP

Александр, у Вас нет законных оснований - можете даже не затеваться.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Вы сами пишите - "есть только моё свидетельство и её пополам дома". Это и есть правоустанавливающие документы. Отменить сейчас передачу доли невозможно.

Добрый вечер. Ее правоустанавливающим документом будет ваш договор купли-продажи дома который согласно вашего вопроса Вы оформили по 1/2. Отменить Ваше волеизъвление или проще говоря признать сделку недействительной невозможно. На мой взгляд если вы не можете жить в одном доме вам стоит ли продать 1/2 свою долю и купить другое жилье - но возникнут трудности с определением как определить что в 1/2 долю входит. Или 2 вариант перевести дом в 2 изолированные части жилого дома но это стоит денег и требует согласия двух сторон а затем продать. Удачи Вам.

Скорее всего Вы подарили дом дочери, для признания сделки недействительной должны быть основания перечисленные в законе. Если в свидетельстве указан договор дарения, то может быть отменено на основании ст. 578 ГК РФ

 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

 В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

 2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

 3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

 4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

 5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Но в данном случае Вам придется доказывать обстоятельства на которые ссылаетесь.

Извините, не внимательно прочитала, договор купли-продажи признать недействительным можно, так же по основаниям в ГК РФ, однако в Вашей ситуации, обращение в суд будет не эффективным, выделите дою, произведя реальный раздел дома через суд.

Передача доли должна быть указана в договоре купли-продажи, либо в договоре дарения. Просто по-просьбе в рег палате не зарегистрируют. Обратитесь в ту рег. палату, где проходила регистрация, в архиве должны быть все документы.