Какие риски возникают при оформлении договора купли-продажи участка только на мужа?
Мы с мужем покупаем участок. Я хотела оформить его в равных долях. Муж настаивает оформить на себя. Что я могу потерять при оформлении договора купли-продажи только на мужа.
Здравствуйте! В случае, если Вы с мужем не заключали брачный договор, то все имущество, нажитое в период брака супругами, считается принадлежащим супругам в равных долях вне зависимости от того, на ком это имущество записано. Поэтому не имеет значение.
СпроситьВы ничего не потеряете, поскольку участок все равно будет вашим совместным имуществом (если конечно, Ваш брак официальный и нет брачного договора)
СпроситьДачный участок на продажу - нужно ли оформление согласия супруги и какие условия указаны в документе
Продаём дачный участок. Собственность оформлена на мужа. Приобретена в браке. Обязательно ли оформление согласия супруги у нотариуса или можно оформить договор купли-продажи от двоих (муж и жена) в равных долях? В каком нормативном документе прописаны условия оформления договоров по продаже имущества?
Здравствуйте. если оформлен на супруга, то не можете составить договор купли-продажи и указать долевую собственность. ДКП оформляется от супруга и требуется согласие супруги.
СпроситьМуж настаивает оформить квартиру только на него. Но сейчас собираемся оформлять развод. Если оформить квартиру в собственность на мужа сейчас, могу ли я претендовать при разделе имущества на половину этой квартиры или нужно оформить собственность в равных долях?
Если вы уже собираетесь разводится, то конечно нужно сразу оформлять долевую собственность, чем потом судиться и платить пошлину и другие расходы.
Но если он отказывается - вы вправе и сейчас подать на раздел имущества супругов - вы правда не указали. на какие средства покупалась квартира (возможно на личные супруга).
СпроситьХотим купить участок на двоих: жену и мужа. На оформлении предварительного договора купли-продажи может присутствовать только муж. Если в предварительном договоре будет указан только один из супругов, можно ли оформить окончательный договор купли-продажи на 2-х покупателей: и жену и мужа?
Спасибо.
Оформление недвижимости одним из супругов, состоящим в браке, означает, что в силу закона недвижимость и так будет находиться в общей совместной собственности, независимо от того, на чье имя она оформлена.
СпроситьЯ вместе с гражданским мужем приобретаем квартиру, договор купли-продажи оформляем на мужа, так как (говорит) при оформлении двух покупателей, нужны 2 договора и дополнительные расходы на оформление!? Действительно ли дешевле оформить на одного хозяина? И могу ли я потом при оформлении права собственности, оформить часть квартиры на себя и ребенка?
Это не совсем так. Оформление дороже всего на 1000 рублей. Выход только один - зарегистрировать брак до покупки квартиры.
СпроситьМуж покупает дом, я добавляю ему небольшую часть суммы (седьмую часть). Оформить он планирует всё на себя. Я бы хотела долю собственности. Можно ли при оформлении купли-продажи оформить сразу на двоих собственников, например одну седьмую доли на меня и шесть седьмых на мужа?
Здравствуйте Конечно же можно так оформить оформляется это всё у нотариуса Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего.
СпроситьЗдравствуйте.
Вы можете сразу вписать себя в договор купли-продажи.
Однако, даже если квартира будет только на нем, все равно при разводе эта квартира будет делиться поровну.
Удачи Вам.
СпроситьДобрый день! Да, можно, данное условие с размером долей неоьхобимо прописать в договоре купли-продажи. Договор оформляете у нотариуса, затем сдаете в Росреестр на регистрацию.
СпроситьДобрый день! В случае, если Вы хотите оформить собственность в долях, то Вам необходимо оформлять такую сделку у нотариуса (что увеличит стоимость по сделке). Но, если Вас это не останавливает - можете оформлять. Удачи Вам!
СпроситьС отцом ребенка мы в разводе. При таком варианте оформления собственности может ли бывший муж при каких либо условиях претендовать на часть купленной мною квартиры, например, если первоначально договор купли продажи на этапе строительства был оформлен на его имя.
Добрый день, Оксана!
В соответствии со статьёй 34 Семейного кодекса РФ имущество будет совместнsv с Вашим супругом только в том случае, если оно совместно нажито. Поскольку Вы приобретаете квартиру не будучи замужем, то Ваш бывший супруг не будет претендовать на часть приобретаемой Вами квартиры.
Однако следует иметь в виду и выяснить, из каких средств Вами покупается квартира. Если Вы приобретаете квартиру на средства, которые были совместно нажиты во время брака, то в данном случае у Вас могут быть проблемы. В любом случае советую Вам обратиться к адвокату за устной консультацией, дабы выяснить все стороны, ведь недвижимое имущество слишком серьёзная вещь, чтобы ей рисковать, тем более отношения с супругом, насколько я поняла из Вашего вопроса, не совсем хорошие.
С уважением, адвокат Наталья Разуваева
e-mail: advokat-garant@yandex.ru
тел.: 8-926-248-94-34
СпроситьЕсли договор был оформлен изначально на его имя. то есть вероятность, что первые выплаты вы делали до расторжения брака. В этом случае он имеет право выделить долю в судебном порядке. Нужно заключить с мужем соглашение о разделе имущества.
СпроситьМой муж покупает квартиру у моей мамы. В договоре купли-продажи прописано что покупаем в совместную собственность. Но по документам муж будет одним хозяином. При предоставлении такого договора Вернет ли налоговая 13% от стоимости квартиры моему мужу.
Здравствуйте! ИФНС может отказать в предоставлении имущественного налогового вычета, так как собственность совместная и средства тратятся совместные, не смотря на то, что зять и теща не взаимозависимые лица.
СпроситьУ нас трое детей, хотим купить квартиру и оформить её на детей в равных долях. При оформлении договора купли-продажи требуется ли разрешение мужа на использование маткапитала?
Помогите пожалуйста. У меня такая ситуация,3 февраля 2015 года мой Муж продал машину по договору купли-продажи, и в течении 6 месяцев, со дня продажи, на адрес Мужу приходили штрафы. Т.е.парень который купил у Мужа машину он 6 месяцев катался по купле-продаже, не оформляя её на себя. И нарушал ПДД. Теперь эти штрафы, соответственно, висят на моём Муже. Что делать? Машину продали, договор есть, а штрафы, который накатал покупатель, теперь на Муже. Можно ли куда-то обратиться, чтобы эти штрафы Мужу не платить, пусть платит тот парень который купил у Мужа машину и сам их наездил?
Здравствуйте!
Вам надо обратиться в региональное отделение ЦАФАП ГИБДД с заявлением об отмене штрафов в связи с тем, что автомобиль был Вами продан, штрафы должны отменить. К вышеуказанному заявлению надо приложить копию договора купли-продажи автомобиля. И, откровенно говоря, одновременно на Вашем месте я бы обратился в регистрационное подразделение ГИБДД с заявлением о снятии автомобиля с учета в связи с продажей, после этого при остановке автомобиля сотрудниками ГИБДД Ваш покупатель будет привлечен к административной ответственности по ч.1 ст. 12.1 КоАП РФ.
Иск в суд на данном этапе подавать Вам не надо.
Спросить