Возможно ли подарить свою долю в квартире без согласия сособственников?
У меня в собственности 1/6 часть квартиры. Могу ли я эту часть подарить (составить дарственную) кому-нибудь без согласия моих сособственников?
Возможно ли подарить одну четвертую долю в общей собственности без согласия остальных собственников?
Могу ли я без согласия остальных сособственников подарить одну четвертую квартиры. Квартира однокомнатная, общая долевая собственность, у меня доля в праве 1/4.
При общей долевой собственности часть подарить никому нельзя так как доли не выделены
Спросить
Могу ли я оформить дарственную на мужа части своей доли в приватизированной квартире (долевая собственность) без согласия сособственников.
Да, Вы праве мужу только подарить свою долю, причем без согласия сособственников. Только прежде, чем это делать, подумайте хорошенько, а стоит ли? Договор дарения расторгнуть практически невозможно, если что-то в Вашей жизни изменится.
Спросить
Уважаемая Екатерина, подарить свою долю Вы можете кому угодно и никакое согласие Вам не нужно.
С уважением ЮК "Профит-Лоэрс"
СпроситьМогу ли я без согласия остальных сособственников подарить (не продать) одну четвертую квартиры. Квартира однокомнатная, общая долевая собственность, у меня доля в праве 1/4.
Есть доля в квартире (собственность, но не выделена). Чтобы продать эту долю, мне нужно уведомить других сособственников. А можно ли просто подарить кому либо эту часть доли в квартире без ведома других собственников. Это ведь собственность.
Для дарения доли никого из сособственников ставить в известность не требуется.
Дарите кому хотите...без ведома участников общей долевой собственности.
СпроситьЯ 100% собственник квартиры. Есть несовершеннолетний ребёнок, которому принадлежит 1/2 часть квартиры моих родителей. Разводимся. Супруга прописана в квартире. Что можно сделать, чтобы квартира осталась мне? Могу ли я подарить квартиру моим родителям без согласия супруги?
Если квартира приобретена в период брака, то нотариус скорее всего попросит согласие супруги на отчуждение квартиры, если даже вы и подарите то супруга может признать данную сделку не законной. В вашей ситуации лучше по суду поделить имущество, только вместо половины квартиры определить выплату денежной компенсации.
Спросить
33-39 СК РФ -все что нажито в браке подлежит разделу в равных долях если иное не оговорено соглашением сторон в письменной форме
Эту сделку супруга оспорит...
Здесь другие пути решения проблемы!
Спросить
если квартира приобреталась в браке, не важно на кого она оформлена, она является собственностью обоих супругов в равных долях, если же квартира приобреталась до брака или после, то ваша супруга не может на неё претендовать. Подарить можете без согласия супруги, только если квартира приобреталась вне брака.
Спросить
Вполне допускаю, что Вы только предполагаете, что являетесь 100% собственником квартиры. Так как если квартира куплена в период брака, то таким же собственником квартиры как и Вы является Ваша жена. Доли супругов признаются равными, если в суде не будет доказано иное.
Спросить
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.
СпроситьМогу ли я сдать свою долю без согласия других сособственников? Спасибо! С уважением, Алексей.
Ни сдать в аренду, ни зарегистрировать кого-либо без согласия других сособственников Вы не можете, так как в соответствии со ст.247 ГК РФ "Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом".
СпроситьИнтересует такой вопрос. У меня 1\3 общей долевой собственности в квартире. Еще собственники брат и мама. Могу ли я подарить часть своей доли дочери, а потом прописать ее на свою долю без согласия других сособственников? Спасибо.
Можете. Но зачем такая сложная схема? Не проще ли зарегистрировать дочь на принадлежащей вам доле в праве?
СпроситьМарина, здравствуйте! зарегистрировать (прописать) на ДОЛЮ нельзя. Доля - это доля В ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ на жилое помещение, а НЕ часть жилого помещения. И зарегистрировать кого-либо можно только в само это жилое помещение, а не на долю...
В связи с этим, если дочь совершеннолетняя, то требуется согласие на ее регистрацию в квартире от остальных сособственников. если они против, то другого пути, как дарение части доли, нет.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьСкажите пожалуйста, можно ли сдавать часть квартиры без согласия всех сособственников. Квартира находится в обще-долевой собственности.
Я правильно понимаю. Продать доли в праве собственности без согласия сособственников я не могу, а подарить я могу.
Спросить
Приветствую, Светлана!
Распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности регулируется нормами ст. 246 ГК РФ.
Согласно п. 2 указанной статьи
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
В соответствии с п. 1 ст. 250 ГК РФ
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
Следовательно, для безвозмездной передачи (дарение) доли в общей долевой собственности согласия других собственников не требуется.
Спросить
Добрый вечер! Да, если долю будете дарить то преимущественного права у других собственников в данной ситуации не будет, поскольку у них есть только преимущественное право покупки. (ст. 246, 250 ГК РФ).
Всего хорошего!
Спросить
Да, подарить вы можете без согласия других. Но сделка в любом случае только через нотариуса должна проходить. Всего доброгО!
Спросить
Здравствуйте В настоящее время все сделки с долями совершаются только через нотариуса Однако без согласия других сособственников нотариус может данную сделку не заверить.
Спросить
Татьяна не поняла... То есть как захочет нотариус? Есть какой-либо закон по данному вопросу?
СпроситьСогласно ст.246 ГК РФ: Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
СпроситьСсылку на норму права распоряжения общей долевой могущество мама уже дал Мой коллега Вопрос не в том как захочет нотариус Дело в том что нотариус именно проверяет Законность сделок А по закону нужно Согласие собственников и в ряде случаев нотариус запрашивает такое Согласие.
Спросить
Здравствуйте. Вы можете без согласия и ведома других сособственников дарить свою долю, но оформить договор дарения может только нотариус, так как речь идет о доле в квартире. Препятствий никаких не должно быть со стороны нотариуса. После заключения договора вы его вместе с лицом которому подарили несете в Росреестр на регистрацию.
Спросить
