GБУ Психоневрологический интернат - нужно ли оформлять св-во о гос. регистрации жилья подопечной?
199₽ VIP
Мы ГБУ Психоневрологический интернат и у нас на попечении находится гражданка, у нее есть жилье и договор о безвозмездной передаче жилья к ней в собственность. Данная собственность автоматически переходит в наше распоряжение. Нужно ли оформлять св-во о гос. регистрации жилья?
Здравствуйте, Ирина!
Все предыдущие ответы говорящие что регистрация не нужна неверны.
По договору доверительного управления имуществом одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя).
Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к доверительному управляющему.
Передача недвижимого имущества в доверительное управление подлежит государственной регистрации в том же порядке, что и переход права собственности на это имущество (ст.1017 ГК РФ).
Спросить
Да. чтобы не возникло впоследствии вопросов, также ввиду того, что право собственности возникает только тогда, когда оно зарегистрировано в Росреестре. Именно с этого момента собственник будет правомочен передать жилое помещение, находящееся у него в собственности в доверительное управление или по иному договору.
Например, согласно ст.38 ГК РФ
1. При необходимости постоянного управления недвижимым и ценным движимым имуществом подопечного орган опеки и попечительства заключает с управляющим, определенным этим органом, договор о доверительном управлении таким имуществом. В этом случае опекун или попечитель сохраняет свои полномочия в отношении того имущества подопечного, которое не передано в доверительное управление
Статья 1012. Договор доверительного управления имуществом
1. По договору доверительного управления имуществом одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя).
Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к доверительному управляющему.
2. Осуществляя доверительное управление имуществом, доверительный управляющий вправе совершать в отношении этого имущества в соответствии с договором доверительного управления любые юридические и фактические действия в интересах выгодоприобретателя.
Статья 1013. Объект доверительного управления
1. Объектами доверительного управления могут быть предприятия и другие имущественные комплексы, отдельные объекты, относящиеся к недвижимому имуществу, ценные бумаги, права, удостоверенные бездокументарными ценными бумагами, исключительные права и другое имущество.
Статья 1014. Учредитель управления
Учредителем доверительного управления является собственник имущества, а в случаях, предусмотренных статьей 1026 настоящего Кодекса, другое лицо.
Статья 1017. Форма договора доверительного управления имуществом
1. Договор доверительного управления имуществом должен быть заключен в письменной форме.
2. Договор доверительного управления недвижимым имуществом должен быть заключен в форме, предусмотренной для договора продажи недвижимого имущества. Передача недвижимого имущества в доверительное управление подлежит государственной регистрации в том же порядке, что и переход права собственности на это имущество.
Спросить
Нужно ли оформлять свидетельство о гос. регистрации жилья, если есть договор о безвозмездной передаче жилья в собственность 1994 года?
Помогите разобраться в ситуации. У меня на руках находится договор О безвозмездной передаче жилья в собственность от 19.01.1995 года.
Могу ли я на основании этого документа получить Свидетельство о регистрации собственности на это жильё?
Договор о безвозмездной передаче жилья в собственность получила в 2015 году. Нужно ли оформлять ещё какие-то документы или этого достаточно, чтобы быть собственником жилья?
Что необходимо для получения.
Государственной регистрации
Договора о безвозмездной передаче жилья?
Возможна ли продажа жилья собственником без Государственной регистрации?
P.S. Квартира приватизирована
(Договор о безвозмездной передаче жилья получен)
в 1996 году.
Скажите пожалуйста если в договоре о безвозмездной передаче жилья в собственность указаны два человека они имеют одинаковые права на это жилье?
1 комнатная квартира передана безвозмездно ГУВД своему содруднику в собственность в 2003 г..Есть договор безвозмездной передачи жилья. В случае расторжения брака супругов делится ли она пополам?
Мы с дочерью получили квартиру от города в порядке компенсации за снесенное жилье (прописано было нас двое). Распоряжение о передаче городом жилья выдано в июле 2008, договор передачи в собственность квартиры – ноябрь 2009, дата регистрации свидетельства о праве - декабрь 2009.
Нюанс: в ноябре 2009 я вышла замуж. За 1 неделю ДО брака выдан договор о передаче в собственность, а вот свидетельство о праве было получено только через месяц после вступления мною в брак. Муж был временно и безвозмездно зарегистрирован на данной площади в течение года после брака. Не работал, жилплощадь не улучшал, не оплачивал ЖК расходы. Через год развелись.
Вопрос: при продаже данной квартиры нужно ли его согласие? И вообще – имеет ли он какое-либо право на данное жилье?
Как можно передать ветхое жилье безвозмездно администрации города? Обязательства мы подписали, переселились из старого жилья в новое, но не заключили договор о безвозмездной передаче. В администрации нас посылают в нотариус и говорят только через него можно это сделать.
Можно ли продать долю жилого помещения, если на руках есть только договор о безвозмездной передачи жилья в собственность, свидетельства на право собственности нет?
Договор о безвозмездной передачи квартиры в собственность от администрации города, где указывается, что гражданин приобретает право собственности (владения, распоряжения) на квартиру с момента регистрации договора в администрации и регистрации в БТИ. Является ли данный договор правом собственности на квартиру?
