Как получить свою долю после того, как бывшая супруга подарила квартиру, приобретенную во время брака, без моего согласия?
Узнал, что бывшая супруга подарила квартиру купленную в браке.
Как теперь получить свою долю. Какие шансы оспорить сделку, на которую я не давал своего согласия?
Узнал что бывшая супруга продала квартиру купленную в браке.
Как теперь получить свою долю. Какие шансы оспорить сделку, на которую я не давал своего согласия?
бывшая супруга продала квартиру купленную в браке.
А бывшие супруги и не должны давать согласие по сделкам. Нужно было делить совместно нажитое имущество, обращайтесь в суд и решайте вопрос. но квартиру не вернёте от добросовестного приобретателя, возможно деньги поделите за квартиру пополам, а решать будет суд.
СпроситьЕсть шанс взыскать половину стоимости в судебном порядке при юридически грамотном ведении дела. Веду такие дела, обращайтесь.
Спросить
сделку оспорить невозможно в данном случае.
нужно обращаться в суд с вопросом о разделе совместно нажитого имущества, и уже в денежном выражении выделять долю из квартиры, но это уже другой вопрос. обращайтесь для ведения дела в суде 8-916-676-75-22
Спросить
Признавайте сделку по купле-продаже квартиры недействительной в судебном порядке. Выделяйте супружескую долю. Бывшая супруга могла продать только 1/2 долю квартиры.
СпроситьДолю не вернете, покупателей признают добросовестными, скорее всего. Но точно сказать можно только после изучения всех документов, обращайтесь
Спросить
Добрый вечер, при регистрации перехода права по сделки в регистрирующих органах должны были спросить согласие или брачный договор, поэтому вы вправе оспорить сделку, поскольку она была совершена с нарушением закона.
СпроситьМихаил, здравствуйте! Закон не требует согласие БЫВШИХ супругов. Оно предполагается, и ВС РФ указывал на это. Для того, чтобы признать сделку купли-продажи недействительной, Вам нужно доказать суду, что не только бывшая супруга, но и покупатель квартиры знали или должны были знать о том, что ВЫ против такой сделки..
В основном, в таких случаях, в судебном порядке взыскивается половина стоимости квартиры (рыночной, стоимость - на день обращения в суд). Оценка за истцом.
Удачи!
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьБывшая супруга оформила ренту на квартиру купленную в браке, без моего согласия. Через 3 месяца умерла. Квартира оформлена полностью по ренте, не на родственников, а на постороннего человека. Похоже на криминал. Какие шансы вернуть квартиру и получить в ней свою супружескую долю. Родственники далеко и не могут что то предпринимать. Другого наследства нет, компенсация не имеет смысла. Как оспорить сделку?
Нужно предъявлять иск о признании договора ренты недействительным и признании права собственности на половину квартиры.
Спросить
Я подарила сестре квартиру. Муж дал нататиальное согласие на эту сделку, так как квартира приобретена в браке. Сделка зарегистрирована, документы получены. Может ли супруг оспорить эту сделку?
Бывшая супруга продала квартиру, купленную в браке. В договоре сильно занижена цена.
Как оспорить сделку?
Подать иск о признании договора недействительным, заключенным без Вашего согласия.
Спросить
Все от обстоятельств зависит, с вашего ли согласия продана квартира. Если с вашего согласия, то все сложнее. Обращайтесь на очную консультацию, поясню.
СпроситьМихаил, здравствуйте! Согласие БЫВШИХ супругов не требуется. Для того, чтобы суд признал сделку недействительной, нужно доказать, что и бывшая супруга, и покупатель квартиры знали о том, что Вы против продажи. Это непросто... Если только пробовать доказывать, что продажа была формальной, по заниженной цене, кому-то из знакомых, например... А также нужно понять, действительно ли цена была занижена, не появятся ли расписки на иные суммы, как это часто случается...
Вы имеете право обратиться в суд с иском о взыскании с бывшей супруги половины стоимости данной квартиры. Это более перспективный иск. Стоимость - рыночная, на день подачи иска (не так, что указана в договоре). Оценка - за истцом.
Удачи!
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьМожно взыскать 1/2 денежных средств за квартиру, исходя из рыночной стоимости. У меня есть положительная практика, обращайтесь.
СпроситьУ супруги 2 детей от предыдущего брака и у супруга 2 детей от предыдущего брака.
В текущем браке была приобретена квартира на имя супруги. Право собственности на супругу зарегистрировано по решению суда (т.к. застройщик не предоставил достаточно документов для регистрации, пришлось через суд). Финансирование было совместным: супруга продала принадлежавшую ей квартиру, у супруга были накопления.
Спустя три года супруга подарила квартиру супругу.
Спустя год супруг подарил квартиру супруге обратно. Брачного договора между супругами нет. В случае несчастного случая с супругой имеет ли супруг право на долю в этой квартире? В случае несчастного случая с обоими супругами имеют ли наследники супруга право на долю в этой квартире?
Здравствуйте, Владимир. В случае смерти супруги, супруг имеет право на 1/3 доли на ровне с остальными наследниками. В случае одновременной смерти обоих супругов, дети супруга по праву представления наследуют в равных частях ту долю которая предназначалась бы супругу, соответственно по 1/6.
Всего доброго.
Спросить
В случае несчастного случая с супругом имеют ли право на долю в этой квартире наследники супруга.
Спросить
Ответ отключен модератором
Здравствуйте, Владимир.
В случае смерти супруга его наследники не могут претендовать на квартиру супруги, в связи с тем что она приобретена по договору дарения и является собственностью супруги.
Желаю удачи в решении вашей проблемы.
СпроситьНужно ли обязательно согласие второго супруга на залог квартиры если она приобреталась за счет займа в кредитной организации, супруги были в браке покупали оформив на себя квартиру в долях. Далее свою долю один из супругов подарил свои доли своим несовершеннолетним детям а остальная доля в квартире осталась у второго супруга. Затребует ли такое согласие супруга на залог Рос реестр, если его не предоставит продавец квартиры, второй супруг у которого осталась доля в этой квартире?
Нужно согласие супруга.
Основание - Семейный кодекс, Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
СпроситьСитуация такая: мать, собственник 1/2 доли в квартире подарила свою долю дочери. Может ли оспорить сделку сын, собственник второй половины квартиры, если его согласие на совершение сделки не было получено?
Мой бывший муж подарил квартиру, купленную в браке, своей матери.
Могу ли я оспорить эту сделку?
В разводе более 10 лет, сделка была около 5 лет назад, узнала только что.
Здравствуйте.
Вы модете обратится в суд с иском и требовать признания сделки не действительной. Но Вам придется доказать, что до этого Вы не знали о сделке..
Спросить
Лариса, здравствуйте.
Сделка может быть признана судом недействительной, если сторона сделки (мать) знала о спорном характере данного имущества или об отсутствии Вашего согласия на ее отчуждение. Но в любом случае Вы имеете право на компенсацию стоимости Вашей доли.
Спросить
Можете.
Он попросит применить срок исковой давности.
А потому надо продумать о чем заявить иск, или о компенсации за 1\2 доли или о признании сделки недействительной.
Все будет также зависеть от того, платили ли Вы за квартиру, были ли в ней прописаны, почему узнали через 5 лет..
СпроситьЯ не знала об этом, так как моего согласия при дарении не было. Все оформили без меня, соответственно у нотариуса ничего нет.
По матери - тут я ничего сделать не могу, так как она умерла 3 года назад, и по завещанию бывший муж вступил в права наследования на эту же квартиру.
То есть он сначала маме подарил нашу квартиру, а потом унаследовал.
Спросить
Конечно, не очень верится, что вы не знали о сделке.
Вы ежемесячно получали квитанции, в которой была указана собственник-ваша свекровь.
Вы получали налоговые уведомления, также в качестве собственницы указана была свекровь.
Придётся всё объяснять судье.
Спросить
Добрый вечер! В данном случае однозначно нужно обращаться в суд и признавать недействительными и дарение и завещание квартиры. Срок начинает исчисляться с момента когда вы узнали или должны были узнать о том, что ваше право нарушено (т.е. данной квартирой распорядились без вашего согласия). Конечно без изучения ситуации детально однозначных выводов не сделать, но поскольку сделки происходили между близкими родственниками, то переход права действительно мог быть неочевиден, поскольку на первый взгляд квартира не выбывала из пользования бывшего супруга. Т.е. вы действительно вполне могли не знать о дарении. В общем, основания для обращения в суд налицо, шансы выше, чем если бы квартиру продали третьим лицам, остальное работа юристов, к которым вам необходимо обращаться в ближайшее время, так как доказывать вашу правоту придется основательно.
СпроситьПродавцами в браке куплена квартира в общую долевую собственность (по 1/2), позже супруга подарила мужу свою долю. Может ли сейчас супруг продавать квартиру сам, как свою, без согласия супруги? У него еще есть генеральная доверенность от супруги. Как правильно оформить ДКП?
Павел, абсолютно не важно являлась или является супруга собственником продаваемого объекта недвижимости. По действующему законодательству все имущество, которое приобретается супругами, находящимися в законном браке, является общей совместной собственностью. Даже если имущество при покупке оформляется в собственность на одного из супругов.
В соответствии с п. 2 статьи 35 Семейного кодекса РФ, при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Согласие супруга на совершение сделки требуется, если недвижимое имущество нажито в браке. К сделкам с такой недвижимостью, при заключении которых требуется согласие супруга, относятся все совершаемые сделки, например: продажа, дарение, аренда, залог и т.д.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
Спросить
