На каком основании банк отказывается перерассчитать все проценты с начала кредита, исходя из фактического времени кредита?
Здравствуйте!
Я взял кредит сроком на 8 лет, а выплатил за 2 года. (полное досрочное погашение)
В договоре кредитования сказано, что возможно полное досрочном погашении кредита, без каких либо доп. выплат. Я попросил сделать перерасчет выплаченных процентов. Сотрудники банка ответили мне, что проценты будут пересчитаны только с даты полной выплаты. Но вся основная сумма процентов в графике выплат находится в начале. На каком основании банк отказывается перерассчитать все проценты с начала кредита, исходя из фактического времени кредита?
Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации
ИНФОРМАЦИОННОЕ ПИСЬМО №147
ИНФОРМАЦИОННОЕ ПИСЬМО
5. Суд удовлетворил требование заёмщика о возврате ему части процентов, уплаченных в соответствии с кредитным договором, так как они были уплачены за период, в течение которого пользование денежными средствами уже прекратилось.
Индивидуальный предприниматель обратился в суд с иском о возврате части процентов за пользование кредитом, уплаченных им банку по кредитному договору.Суд первой инстанции установил, что между предпринимателем и банком был заключён кредитный договор, по условиям которого кредит возвращается заёмщиком путём ежемесячной уплаты в течение одного года фиксированной денежной суммы, в составе которой в первую очередь учитываются проценты за весь указанный в договоре срок пользования кредита (аннуитетный порядок возврата кредита). Спустя семь месяцев после выдачи кредит погашен заёмщиком досрочно. Истец представил расчёт, из которого вытекало, что проценты, уплаченные им в составе аннуитетных платежей, охватывают в том числе и тот период, в течение которого реальное пользование заёмными денежными средствами не осуществлялось, так как кредит был возвращён досрочно.Банк возражал против удовлетворения требования, ссылаясь на то, что уплаченные проценты соответствовали условиям договора.Суд удовлетворил исковое требование предпринимателя, руководствуясь следующим. По смыслу статьи 809 ГК РФ проценты являются платой за пользование заёмщиком суммой займа. Таким образом, проценты, являющиеся платой за пользование денежными средствами, подлежат уплате только за период с даты выдачи кредита и до даты его полного возврата. Взыскание процентов за период, в котором пользование суммой займа не осуществлялось, не может происходить по правилам названной нормы. Суд апелляционной инстанции отказал в удовлетворении апелляционной жалобы банка, согласился с судом первой инстанции и подчеркнул, что основания для взыскания с предпринимателя не полученных банком доходов отсутствуют, так как заёмщик не нарушил обязательств по кредитному договору.
Проблема перерасчета процентов при досрочном погашении кредита - выясняем основание отказа банка
Возможности досрочного погашения и пересчета ипотеки в соответствии с кредитным договором.
Банк отказался перерасчитывать проценты при досрочном погашении кредитного договора на 1,7 млн.руб.

Возможная возвратная часть процентов по досрочному погашению кредита - анализ судебной практики ВАС
