Вопросы по договору о продаже комнаты с агентством - отсутствие печати и номера договора, возможность расторжения, юридическая сила и последствия нерасторжения.
Заключил договор о продаже комнаты с агенством, на моем экземпляре нет не печати не номера договора. Могу ли я расторгнуть договор и как? Не каких услуг еще не предоставлялось. И имеет ли такой договор юридическую силу? И чем грозит мне не расторжение договора?
Договор может быть в любое время расторгнут по соглашению сторон либо по основаниям, указанным в самом договоре. Последствия не расторжения вами договора нужно анализировать на основании текста договора.
СпроситьВ моем экземпляре договора купли продажи нет подписи продавца, стоит только печать. Как выглядит экземпляр продавца я не знаю. Действителен ли такой договор, и разве оба экземпляра не имеют одинаковую юридическую силу, и мой экземпляр могут оформить как хотят? Можно ли на основании отсутствия подписи продавца на моем экземпляре признать договор не действительным?
Я заключил с банком договор кредитования. В договоре написано, что он составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, но в моем экземляре договора есть только подпись сотрудника банка, отсутствует печать банка (хотя место для печати предусмотрено формой договора и она есть на экземпляре банка), копия доверенности на основании которой сотрудник банка имеет право заключения этого договора и даже ссылка на существование подобной доверенности отсутствует. Тогда получается, что мой экземпляр договора не имеет юридической силы, или наооборот, раз договор банка отличается от моего, то он не имеет силы. Правомочен ли такой договор?
Приведенные ниже нормы права дают исчерпывающий ответ на Ваш вопрос и в дополнительных комментариях не нуждаются.
Гражданский Кодекс РФ
Статья 808. Форма договора займа
1. Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.
2. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.
С уважением, адвокат Цехер.
Спросить
Заключили договор с агентством на продажу квартиры Договор подписала только моя сестра, я в договоре не расписывался как один из собственников. В договоре стоит дата действия договора бессрочный (странная формулировка). Квартира не продаётся пол года. Хочу расторгнуть с риэлтором договор ведь он как я понимаю должен и мне договор на подписание дать документ? Имеет ли этот договор юридическую силу? И можем ли мы по договору не платить неустойку?
Для ответа на вопрос необходимо ознакомиться с текстом договора. Советую очно обратиться к юристу с документом.
Спросить
Здравствуйте Валерий! Без изучения текста договора трудно что-либо Вам посоветовать. Причин расторжения договора может быть несколько, но все условия должны быть прописаны в самом договоре, а если указанные условия не прописаны, то действовать необходимо в соответствии с законодательством РФ. Обратитесь с договором очно к юристу.
Спросить
Расторгнуть договор может только ваша сестра, т.к. Вы стороной спорного договора не являетесь. Платить неустойку не обязаны.
СпроситьЗаключили договор на оказание рекламных услуг (печати и подписи поставлены). Затем, наша организация решила расторгнуть договор, в договоре в пункте о расторжении прописано только то, что исполнитель может расторгнуть с нами договор в одностороннем порядке, а мы нет. Обращались в организацию по поводу расторжения договора они перестали выходит с нам на связь. Договор несет какую нибудь юридическую силу без оплаты с нашей стороны? Можем ли мы сами расторгнуть договор в одностороннем порядке написав им письмо о расторжении?
Екатерина, здравствуйте.
Ответы на ваши вопросы содержатся не только в законе, но и в условиях самого договора. Чтобы вам помочь, нужно ознакомиться с договором.
СпроситьКак признать договор не имеющим юридическую силу если 2 экземпляр выданный на руки без подписи и печати а в договоре есть пункт что оба. экземпляра имеют равную юридическую силу.
Добрый день!
НЕЛЬЗЯ признать договор "не имеющим юридическую силу"
Можно оспорить договор по основаниям, указанным в Гражданском кодексе РФ, например:
- признать недействительным;
- признать незаключённым;
- расторгнуть договор.
Спросить
Возможность расторжения договора на продажу квартиры с агентством без неустоек и возмещения расходов
Заключили с агентством договор на продажу квартиры. Срок действия договора 3 месяца. Договор заключили 2 дня назад. Сейчас продавать квартиру передумали через это агентство. Можем ли мы расторгнуть договор. Без уплаты неустоек? В договоре прописано: при досрочном расторжении договора, заказчик возмещает агентству расходы, связанные с исполнением обязательств по договору. Стоимость вознаграждения агентства по договору при продаже квартиры 130 тыс. Но это только в случае, если услуги агентства считаются полностью оказанными.
Можете требовать расторжения договора (ст. 782 ГК РФ). По неустойкам - отправляйте агентство в суд, там ему и откажут
СпроситьВопрос взяли ли они с Вас деньги, или нет. Обращайтесь для продажи квартиры ко мне. Помогу, и в том числе с грамотным юридическим сопровождением.
Если взяли уже деньги, придется осуществить ряд юридических действий, чтобы их вернуть,претензия, возможно, суд и т.д. Если не взяли, то можете смело продавать с другими агентствами.
Спросить6.07.2019 я заключила договор с частной юридической конторой, а 7.07.2019 решила его расторгнуть. Денег за услуги не давала, также юр.контора не успела оказать мне никаких услуг. Я написала заявление на расторжение договора, мне его подписали, но не поставили печать, ссылаясь на то, что у них ее нет. Однако, на самом договоре печать была. Сегодня мне звонили из этой конторы уже после написания мной заявления и требовали оплаты, указанной в договоре. Имеет ли заявление с одной подписью на расторжение юридическую силу? Или нужна печать?
Пошлите в их адрес заказным письмом уведомление о расторжении договора, это будет доказательством расторжения в случае чего.
Спросить
Да, имеет. Главное, чтобы у вас на заявлении стояла отметка о том, что её приняли. Желательно еще и доверенность на право получения таких документов.
Для большего спокойствия, как указал коллега выше, направьте данное уведомление заказным письмом.
Спросить
Имеет ли юридическую силу так называемый эксклюзивный договор (Агентский договор), если экземпляр продавца не заполнен, без печати агенства, только юр.адрес и подпись руководителя. Остальное на листах А 4 без заполнения. И как расторгнуть такой договор? На их экземпляре я расписалась. Спасибо.
Если их экземпляр подписан обеими сторонами, то договор действительный. О перспективах расторжения договора можно говорить только изучив сам договор. Можете обратиться ко мне в чат.
СпроситьЕсть договор на предоставление услуг связи между мной (физическое лицо) и провайдером интернет. В договоре есть пункт: Настоящий договор составлен и подписан Сторонами в 2 (двух) экземплярах, по одному экземпляру для каждой из Сторон.
На деле подписан мною только один экземпляр (находится у провайдера), на моём экземпляре стоит печать провайдера, но моих подписей нет, как и нет вообще никаких моих данных как абонента. Вопрос: имеет ли данный договор юридическую силу?
Заключили договор с агентством недвижимости на продажу квартиры. В договоре прописаны штрафные санкции, в случае расторжения. Можно ли расторгнуть договор без выплаты штрафа? Договор заключен с Агентством недвижимости, в лице..., а печать стоит Ип... . Правомочен ли такой договор?
Надо понять с кем Вы вообще подписывали договор. Если этот ИП назвал себя Агентством недвижимости, то это может быть воспринято и как опечатка
Спросить
Если в шапке договора указано ООО, а подписывает ИП, то договор считается незаключенным
Также Вы вправе отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке, уплатив агентству понесенные им расходы, в связи с оказанием услуг. Расходы оно должно доказать и пусть взыскивает через суд.. Положения договора о штрафах недействительны, так как ограничивают вас в правах на односторонний отказ.
Спросить
