Меняли замок на домофонной двери в подъезде без нашего согласия - что делать и какие права у нас?
В подъезде поменяли замок на домофонной двери. Наша квартира об этом ничего не знала и согласия не давала. Ключей Нам тоже не выдали, но говорят, что бесплатно дадут два ключа (для этого предлагают приехать в офис компании, либо оплатить доставку курьером), хотя в квартие прописано пять жильцов. Насколько это всё правомерно?
Нашему дому 2 года, при заселении нам выдали 1 ключ от двери подъезда. Остальные заказывали сами, семья из 4 человек (прописаны). Сейчас начальник ТСЖ опять поменяла дверь в подъезде, дала нам 2 ключа, а остальные ключи мы должны купить. По закону ли это?
Здравствуйте. Все расходы ТСЖ утверждаются в протоколе общего собрания. Скорее всего, это включается в графу капитальный ремонт.
СпроситьУ нас 16 этажный дом. в подъезде существует две двери на вход и выход из подъезда. Одна дверь домофонная. Открывается постоянно с помощью домофонного ключа. Вторая дверь закрыта на замок. Ключи от этой двери находятся у старшего по дому. Старший по дому живет в другом подъезде. Управляющая компания говорит что дверь будет всегда закрыта. Должна ли быть открыта вторая дверь?
У нас имеется большой долг за услуги домофонной компании. Неделю назад уведомили жильцов нашего подъезда о том, что необходима замена неработающей панели и необходимо заменить ключи в офисе. Но приехав в офис, нам сообщили, что ключи заменят только после оплаты долга. На сколько это правомерно?
Мария, добрый день!
Конечно, незаконно.
Надо переходить на письменное общение.
Пусть мотивированно отвечают на претензию и попытаются объяснить на основании чего ограничен доступ жильцов в квартиры (в подъезд). Ставьте вопрос именно таким образом, что имеет место ограничение прав собственников и жильцов.
Думаю, что все отдадут.
Всего доброго,
С уважением,
Спросить
А если НЕ ОТДАДУТ?! То тогда ЧТО?! Правильно - суд! А в суде что - тоже правильно- если не докажут собственники ненадлежащее исполнение "Домофонной компании" своих обязательств, то суд может обязать возместить задолженность и пр . и пр.
Кстати, а почему собственники? У Вас ТСЖ,ЖСК или УО?
СпроситьПолучил квартиру от департамента по договору социального найма в доме, на котором уже установлен домофон. В департаменте выдали только ключ от двери внутри подъезда.
Обратившись в управляющую компанию, по поводу получения ключа для домофона, сказали обратиться непосредственно к организации, обслуживающей домофон.
Сотрудники компании, обслуживающей домофон, сказали, что стоимость одного ключа -- 400 рублей!, но так как только въезжаю в квартиру, то необходимо заплатить 1400 рублей! За установку двери (Все скидывались - Вы тоже скидывайтесь), только тогда дадут один ключ бесплатно.
Скажите, законно ли это?
В один день нам поменяли домофон. Теперь дают на одну кв 2 ключа бесплатно, а остальные за деньги. Хотя когда меняли домофон у мамы, им меняли ключи по количеству уже имеющихся бесплатно. То есть за 5 ключей давали пять ключей. Имею ли я право требовать заменить мне все 4 ключа бесплатно. И на какой закон могу сослаться?
Новая компания должна была просто перепрограммировать ваши ключи. Видимо, левая работает. Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу п. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Таким образом, компания при замене домофонного оборудования не вправе ограничивать жильцам доступ к жилому помещению путем выдачи одного бесплатного ключа вне зависимости от числа проживающих в квартире. В сложившейся ситуации, при нарушении прав потребителей и несогласии с действиями исполнителя услуг, необходимо соблюсти претензионный (досудебный) порядок урегулирования возникшего спора.
Направьте претензию в адрес компании.
Спросить
Закон в этом случае, - ст. 421 ГК РФ,- Свобода договора. Читайте условия договора с компанией, там все должно быть указано. Вы подписывали данные условия.
СпроситьНаш подъезд сквозной, все жители дома ходят через него, как на улице, хотя стоит на двери магнитный замок, есть домофон, надоела грязь и мусор, зависание на лестничных площадках посторонних людей. Вопрос-правомерно ли действия всех жильцов этого дома, которые ходят через наш подъезд? Общая дверь подъезда, равно как лестничные клетки, относится к общему имуществу многоквартирного дома, принадлежащего на праве общей долевой собственности всем собственникам в этом доме? Что делать, как ограничить доступ в наш подъезд посторонним людям?
В подъезде установили новый домофон, выдали 1 бесплатный ключ на квартиру, за остальные сказали платить. В квартире прописано два человека. Сегодня я не смогла попасть в подъезд, поскольку платный ключ не было возможности забрать. Они говорят, что все бесплатные ключи забрали, поэтому они отключили код входа. Нового так и не дали, оставили перед закрытой дверью. Насколько это законно и как можно написать претензию?
Вам обязаны выдать ключ. Стоимость ключа для собственника и законно проживающих жильцов должна входить в стоимость установки домофона.
СпроситьВ подъезде заменили испорченный домофон на новый и обслуживающая компания предлагает купить ключи правомерно это или нет и сколько ключей они могут дать бесплатно?
Мы все платим за обслуживание домофона каждый месяц, он сломался, по гарантии заменили, ключи от домофона перекодируются. Вы не обязаны платить за эту услугу.
СпроситьМожет ли управляющая компания без согласия жильцов поменять компанию, обслуживающую домофон, при этом старая компания давала 3 ключа бесплатно, а новая только один?
Может ли управляющая компания без согласия жильцов поменять компанию, обслуживающую домофон
Нет.
СпроситьУК установило железную дверь в подъезд. Отдали всем ключи, а себе не оставили. В результате, якобы у УК нет ключа от подъезда и повэтому не проводят уборку и теперь пытаются списать с жильцов деньги на изготовление ключей. Кто должен изготовить эти ключи и является ли это поводом, чтобы не убирать в подъезде?
Ук здесь хитрит .за счет Ук должны быть изготовлены ключи в нужном количестве если не проводят уборку напишите жалобу в местную администрацию
Спросить
