Алексей,
Вы не могли обменять квартиру, которая находится в собственности (после приватизации), обмену подлежит только муниципальное жилье, а обмен поизводится путем купли-продажи.
И на данный момент Вы можете обменять квартиру только путем купли-продажи, так как она в собственности.
Можно только предположительно ответить какие права Ваша жена имеет на квартиру, исходя из Вашего вопроса.
Непонятно, участвовала ли жена в приватизации, если да, она должна была войти в число долевых собственников, если отказалась, но была прописана, она имеет право пожизненного проживания в квартире.
Разменять квартиру после развода Ваша жена не могла просить, а скорее свего разделить.
Но по обмену Вы сделку как-то оформили!!! После так называемого обмена, бывшая жена на каких основаниях зарегистрировна в квартиру, с Вашего согласия, как собственника???
Если жена не является также собственницей Вашего жилья (что не понятно из Вашего вопроса), то она, перестав быть вашей женой, теряет право пользования квартирой. И Вы либо четко говорите ей об этом (ссылаясь на нормы ЖК РФ), соотвественно она добровольно снимается с рег.учета либо подаете иск в суд об утрате пользования квартирой и снятия её с регистрационного учета, в порядке статьи 31 ЖК РФ.
Что-то непонятно, пишите в личку.
Спросить
