Как правильно продать свою долю недвижимости своей падчерице, не находящейся в браке?
Состою в браке. У жены совершеннолетняя дочь, у меня совершеннолетний сын. Дети не усыновлены. Имеем несколько объектов недвижимости, нажитой совместно в браке. Часть недвижимости оформлена на жену, а одна квартира на двоих в равных долях. Хочу свою долю общего имущества продать падчерице, Как это сделать, пока падчерица еще не в браке?
У меня в собственности квартира, хочу составит у нотариуса завещание на свою падчерицу... у меня есть совершеннолетняя дочь от первого брака, с мамой которой я давно в разводе, дочь имеет инвалидность по психическому заболеванию (тоесть недееспособна)... Вопрос: в случае моей смерти может ли она претендовать на квартиру? Или наследницей станет моя падчерица... дарственную я не хочу оформлять, так как это большой риск для меня... Что можно еще сделать, чтобы квартира досталась одной падчерице... С уважением!
Дочь - инвалида нельзя лишить наследства. При наличии завещания она имеет право на обязательную долю (ст.1149 ГК РФ).
СпроситьДочь от первого брака не может быть лишена права наследования, такое волеизъявление может быть оспорено ее матерью.
СпроситьОтчим дарит свою долю дома - падчерице, они прописаны в разных квартирах. Брак отчима и матери падчерицы зарегистрирован. Являются ли они взаимозависимыми лицами, должна ли падчерица заплатить 13% налог на доход от получения в дар части дома. Спасибо!
Статьей 2 Семейного кодекса РФ установлено, что членами семьи являются супруги, родители и дети (усыновители и усыновленные). Кроме того, к другим членам семьи отнесены также сестры и братья, внуки, дедушки и бабушки, пасынки и падчерицы, отчимы и мачехи (ст. ст. 93 - 97 Семейного кодекса РФ).
=> Платить не должна...
СпроситьЗдравствуйте, Галина Николаевна!
Если падчерица была удочерена в установленном порядке, то налог платить не следует в соответствии с пунктом 18.1. Налогового кодекса Российской Федерации, в противном случае она не освобождается от уплаты налога на доходы физических лиц.
СпроситьСобственник хочет разделить/подарить/продать квартиру в равных долях между своей дочерью и падчерецей (собственнику падчереца является не родным человеком). Дочь и падчерица - сводные сестры по матери. Какой сделкой это лучше оформить, чтобы у падчерицы не возникло 13% налога на доход от полученной части квартиры?
Варианты:
1. Договор дарения. Тогда дочь освобождается от налога, у падчерицы 13%;
2. Договор купли-продажи. Дочь в браке и в случае развода муж сможет претендовать на половину.
3. Можно ли сначала подарить 100% квартиры дочери (13% не взимается), а затем дочь (теперь уже сестра) подарит 50% падчерице (теперь сводной сестре по матери). Можно ли это сделать сразу или надо ждать 3 года, чтобы не возникли те же 13%?
Здравствуйте.
Да, по ст.209 ГК РФ может собственник распоряжаться. 13% при дарение налог между близкими родственниками не удерживается
СпроситьХочу помочь брату оспорить приватизацию квартиры 15 летней давности. Квартира поделена на 3 доли: брат, жена, падчерица. Жена умерла, доля её переходит падчерице. Можно ли признать незаконной сделку приватизации, падчерица чужой человек. Квартиру получали наши родители в колхозе. Спасибо за ответы.
Проживали совместно втроём, 2 года назад он развёлся с женой, ушёл жить в другой дом, падчерица живёт в другом городе, сдаёт квартиру.
СпроситьЛюдмила, добрый день. Исходя из условий Вашего вопроса сообщаю Вам, что шансы малы.
С уважением.
СпроситьУмирает мужчина у которого от первого брака есть дочь. (в браке прожил семь лет). Второй раз взял в жёны женщину с ребёнком семи лет. Через сорок лет вторая жена умирает. Мужчина переносит инсульт, продолжая проживать в одной квартире с падчерицей, которая за ним ухаживала два года до его кончины. Падчерицу не удочерял. Квартира в которой проживал мужчина, оформленна в собственности у падчерицы. Организацией похорон занималась падчерица. У мужчины после смерти остались сбережения на счетах. Мужчина не оставил завещание. Может ли падчерица претендовать на наследство или всё достанется родной дочери?
Если часть средств было накоплено (приобретено) в период брака, то падчерица сможет в судебном порядке выделить долю матери. Учитывая, что он и падчерица оба наследники первой очереди, то ему и ей от этой суммы половина и значит из его накоплений мужчине-3\4 доли, которые унаследует его родная дочь и 1\4 доли падчерице.
СпроситьЕсли без завещания - все дочери, она наследница первой очереди.
Статья 1145 ГК РФ. Наследники последующих очередей
3. Если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.Спросить
Нет, при наличии дочери.
Но расходы вправе взыскать.
Статья 1174. Возмещение расходов, вызванных смертью наследодателя, и расходов на охрану наследства и управление им
1. Необходимые расходы, вызванные предсмертной болезнью наследодателя, расходы на его достойные похороны, включая необходимые расходы на оплату места погребения наследодателя, расходы на охрану наследства и управление им, а также расходы, связанные с исполнением завещания, возмещаются за счет наследства в пределах его стоимости.
2. Требования о возмещении расходов, указанных в пункте 1 настоящей статьи, могут быть предъявлены к наследникам, принявшим наследство, а до принятия наследства - к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.
3. Для осуществления расходов на достойные похороны наследодателя могут быть использованы любые принадлежавшие ему денежные средства, в том числе во вкладах или на счетах в банках.
Банки, во вкладах или на счетах которых находятся денежные средства наследодателя, обязаны по постановлению нотариуса предоставить их лицу, указанному в постановлении нотариуса, для оплаты указанных расходов.
СпроситьЗдравствуйте, в данном случае падчерица может попробовать обратиться в суд с требованиями о выделе доли наследства, если накопления были отложены в период совместной жизни отчима с матерью, но это долгий судебный процесс. Падчерица в случае принятия родной дочерью наследства вправе обратиться с иском о взыскании расходов на погребение и лечение.
СпроситьЗдравствуйте,
Дочь - наследник первой очереди к имуществу своего отца, а падчерица - наследник седьмой очереди. Соответственно, наследует дочь.
Здесь можно посмотреть, возможно эти вклады открывались в период брака и тогда в них есть супружеская доля ранее умершей жены. Вот на эту долю падчерица может претендовать, как наследник первой очереди к имуществу своей матери.
СпроситьЕсть семья: отчим, его жена, падчерица и муж падчерицы. Квартира оформлена на отчима (собственность в ипотеке), поручители по договору ипотеки - жена отчима и падчерица (дочь жены). В квартире проживают падчерица и ее муж. По причине занятости платежи за ипотеку часто делал муж падчерицы (ему давали деньги, он с ними ходил оплачивал ежемесячные платежи по ипотеке у операционистов в банке). Падчерица разводится с мужем, муж грозится, что через суд будет отсуживать часть квартиры себе, т.к. многие платежи делал он и из своих денег. Квартира на данный момент оплачена только наполовину банку, при этом из этой половины реальную половину платежей отчим делал сам. Есть ли шанс у мужа падчерицы отсудить какую-то часть квартиры?
В 1993 г совместно со второй женой мой родной отец приватизировал квартиру в равных долях (он, его вторая жена, его падчерица - дочь жены от первого брака). В 2002 г его вторая жена умерла и они приняли квартиту в наследство вдвоем с падчерицей в равных долях. Несколько недель назад он умер; однако, оказалось, что за несколько месяцев до смерти он зарегистрировал с падчерицей официальный брак, плюс подписал на нее завещание (оставил всю свою долю в квартире ей).
Подскажите, пожалуйста, могу ли я в этом случае оспаривать завещание, как наследница первой очереди - одну вторую от его части? И на каких основаниях? (Ведь ясно же, что этот брак был просто фикцией, у них разница в возрасте почти 60 лет и у падчерицы есть гражданский муж, о чем отец был осведомлен.)
Доп информация: в квартире я прописана не была; моя родная мать развелась с отцом более 20 лет назад; квартиру они приватизировали, когда я уже была совершеннолетняя?
Оспаривать завещание Вы не можете, если только Ваш отец не был алкоголиком или психически нездоровым.
Статья 1149 ГК РФ (Право на обязательную долю в наследстве) гласит
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
Если Вы попадаете под указанные выше категории, то тогда можете требовать обязательную долю в наследстве.
СпроситьПризнать брак фиктивным в данном случае может прокурор. Вы как правопреемница отца можете также подать такой иск.
И одновременно следует подать иск об оспаривании завещания. Возможно есть основания по ст. 177 ГК РФ, вы дали мало информации.
СпроситьМой отец в 1987 году получил квартиру, имея жену и падчерицу. Падчерица вышла замуж, родила дочь и прописала в эту же квартиру. Вскоре она развелась с мужем, он (муж падчерицы) забрал дочь к себе. Вскоре папина жена умерла, а в 2006 году папа приватизировал квартиру на три равные доли (себя, падчерицу и её дочь). Падчерица жила с ним, ведя неправильный образ жизни (пила и нигде не работала) В этом году тяжело заболела и решила передать отцу свою долю. У нотариуса заключили договор пожизненной ренты 12.07.12, а 16.07.12 она умерла. Всеми делами занимался нотариус. Зарегистрирован договор был 13.08.12. Сейчас отец девочки подал в суд на признание договора пожизненной ренты ничтожным, а также на взыскание алиментов с отца (падчерица имела задолженность по алиментам) Помогите, пожалуйста, как быть. Может ли отец лишиться и своей доли?
На каком основании он договор просит признать недействительным? Алименты с него какие? Он какое отношение к этому ребенку имеет? Алиментное обязательство неразрывно связано с личностью должника, и прекращается со смертью должника.
СпроситьК ребенку отец не имеет никакого отношения, а недействительным просит признать договор, потому что регистрация договора состоялась уже после смерти падчерицы.
СпроситьКто наследник отца?
Подавайте встречный иск о признании договора состоявшимся и включении доли в наследственную массу
Никакие алименты суд не взыщет.
Спросить