И мой бывший супруг еще не вправе распоряжаться всей собственностью?
Вопрос задавался ранее, 7 декабря 2005 года, но возможно, не в той рубрике, потому что ответы полученные на него не соответствовали сути вопроса. Прошу, помогите - ответьте по-существу. Меня не интересует как таковой раздел имущества, боюсь не потянуть расходы с этим связанные. Интересует именно возможность дарения.
В браке приобретена квартира, собственность была оформлена на мужа. При разводе раздел имущества не производился. С момента развода прошло 2 года. Бывший супруг не против подарить долю квартиры нашему общему сыну.
Меня бы устроил следующий вариант:
Собственни к, т. е бывший супруг дарит 80% сыну, 10% мне, а оставшиеся 10 % оставляет за собой.
1.
Возможен ли такой вариант, ведь на настоящий момент я могу претендовать на 50% квартиры,
пока не прошло 3 года после развода? И мой бывший супруг еще не вправе распоряжаться всей собственностью?
2.Сколько такой вариант будет стоить (при учете, что квартира при покупке показана по реальной стоимости, а не по стоимости по БТИ)?
1. Приобретенная в период брака квартира по общему правилу является совместной собственностью Вас и супруга , независимо от того, на чье имя она приобреталась, то есть на кого оформлено право собственности (исключения составляют случаи, если она была приобретена им безвозмездно либо за счет личных средств - более подробно см. Семейный кодекс РФ, ст.ст. 33 - 39). 2. Расторжение брака само по себе не влияет на ваши права на имущество, то есть, если она в период брака являлась совместной собственностью (см. уточнения, о которых я сказал) и раздел имущества не производился - остается таковой и сейчас. 3. В данный момент никто из Вас не может подарить кому-либо какие-либо доли в праве собственности на квартиру, просто по тому, что они не выделены (справка: совместная собственность тем и отличается от долевой, что в первой не выделены доли собственников). 4. Таким образом, вначале Вам необходимо определить доли в праве собственности на квартиру (можно соглашением сторон, на основании которого произойдет госудаственная регистрация долевой собственности на квартиру), например 50 на 50, после чего долями можно будет распоряжаться, например муж подарит свою долю полностью или частично сыну.
5. Соглашение и последующий договор дарения можно составить в простой письменной форме. В этом случае все расходы будут примерно равны госпошлинам за совершение регистрационных действий в отношении прав на недвижимое имущество (они не существенны и не зависят от цены Вашей квартиры). С уважением,
СпроситьЮристы ОнЛайн: 61 из 47 429 Поиск Регистрация
Возможен ли получение квартиры или увеличение доли при разводе и разделе имущества?
