Могут ли отменить дарственную, если муж написал ее без жены, он является единственным собственником.

Да, может. Чьего либо согласия в этом случае не требуется

Да, может, для дарения согласие сособственников не нужно.

Уважаемая Ольга !

Согласно статьи 246 Гражданского кодекса РФ, далее ГК, установлено, что распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Статья 250 ГК. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Что касается дарения доли собственности в каком-то имуществе, в т.ч. в жилом помещении, то это долевой собственник вправе делать без согласия других долевых собственников и без соблюдения полоежния статьи 250 ГК.

Не забудьте оценить мой ответ на Ваш вопрос.

Удачи Вам.

У сына нет оснований для признания договора дарения недействительным. Чтобы сын не проживал в квартире его нужно через суд выписывать,но если у сына нет другого жилья,то с выптиской ничего не получится

Ели сын на момент приватизации был зарегистрировал, дал свое согласие на приватизацию отказавшись от доли в пользу отца, то выселить сына Вы не сможете, и суд не поможет.

Оспаривать сделку может, но для этого нужны основания.

Если недвижимое имущество приобретено в браке, на заключение мужем договора дарения требуется нотариально удостоверенное согласие супруги.

Если приобреталось имущество в браке - да, если не в браке или получено по дарению или по наследству - нет

Прописать свою сестру он не сможет.

Если квартира куплена в браке, и жена не докажет, что приобреталась на средства родителей, то муж вполне может подать на раздел имущества, приобретя право на 1/2 квартиры; и прописать кого хочет.

Прописать в квартиру может только собственник. Что делать жене - вопрос не юридический. А вдруг у мужу много родственников? Всех пропишет? Кроме того, фиктивная прописка грозит ответственностью

В ст. 34 СК РФ сказано, что любое имущество, которое было приобретено в браке супругами, является их общей собственностью, вне зависимости от того, на чьё имя оформлены документы. Она может в суд обратиться о вселении ее, и выделить ей долю.

Нет, такого права нет у него

Ст.34 СК РФ это и имущество жены тоже.

Пусть тогда уже подаст иск о разделе имущества по 1/2 дома и земли.

Напишите заявление в суд.

если квартира - совместно - нажитое имущество - то да.

Квартира является совместным имуществом супругов. Отчужденияе квартиры не может происходить без согласия супругов. Нотариус при удостоверении купли-продажи потребует Вашего согласия. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!

Здравствуйте! В данном случае необходим договор дарения на квартиру, свидетельство о праве собственности, справка из БТИ, лицевой счет.

Для составления договора дарения квартиры необходимы правоустанавливающие документы на квартиру - свидетельство о праве собственности, например. Плюс сам договор и госпошлина о регистрации перехода права. Учитывая, что переход права от жены к мужу согласие супруга, естественно, не потребуется.

Для начала нужно понять, как и когда муж стал собственником этой квартиры и по какой сделке она была им приобретена?

Может конечно. Это вопрос вероятности, но технически это возможно. Другое дело, что будет ли эта сделка законной. Но это уже другой вопрос и если это случится, придется оспаривать этот договор дарения в судебном порядке.

Здравствуйте!

Если квартира КУПЛЕНА в браке, без согласия жены подарить не получится, так как это совместное имущество.

Здравствуйте. Согласно ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами, кроме того согласно ст. 34 СК РФ: имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, в том числе: недвижимое и движимое имущество, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 (ред. от 06.02.2007) О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака).

Дарственную ваш супруг конечно может оформить на свою мать. Но вы вправе требовать 50% стоимости от данной квартиры, как имущества приобретенного в браке и являющегося совместной собственностью супругов.

Данный факт может быть в последующем оспорен в суде. Поскольку здесь право собственности приобретено в браке и имеет характер долевой собственности, что делится в последующем по суду.

Добрый день. Решающую роль будет играть момент приобретения квартиры (до или после вступления в брак), соответственно является или квартира совместно нажитым имуществом или собственностью мужа.

Да, это возможно, так как на данный момент договор дарения может быть заключен без нотариального удостоверения. Однако переход права собственности подлежит государственной регистрации, и если договор дарения заключен и переход права собственности состоялся без предварительно полученного нотариально удосто­веренного согласия другого супруга, такая сделка является оспоримой. В таком случае супруг, чье право было нарушено, вправе требовать признания совершенной сделки недействительной в судебном порядке (пункт 3 статьи 35 Семейного кодекса РФ). Такое требование в силу прямого ука­зания закона может быть предъявлено в течение одного года со дня, когда супруг, чье согласие не было получено, узнал или должен был узнать о совершении такой сделки.

Что значит не переоформляли? Не регистрировали переход права по дарению?

Если так, то прописаться можете по заявлению и с согласия мужа.

Если договор дарения не зарегистрирован в Росреестре, то ваш брат все еще собственник квартиры и он может вас прописать.