Необходимая документация для регистрации продажи жилого дома и двух участков без наличия домовой книги

09.12.2013, 18:51

• г. Абакан

Продаю жилой дом и под ним 2 участка. На все три объекта есть три свидетельства о гос регистрации. Какие документы мне потребуется предоставить в рег центре (кроме 3 х договоров, 2 акта приема ппередачи дома и участков, 3 х квитанций о гос пошлине). Домовой книги нет.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Максимович С.Л. 4.5

10.12.2013, 03:33,

г. Абакан

Паспортные данные лиц участвующих в сделке. Если имеются несовершеннолетние, то свидетельства о рождении.

Из паспортного стола потребуется справка о лицах зарегистрированных на данный момент в доме. Если есть зарегистрированные, которые не являются собственниками, то от них нужно нотариально заверенное обязательство, о том, что они обязуются выписаться и обозначаются сроки. Справка требуется только в случае, если дом, имеет назначение: жилое. Иными словами если он находится на землях населенных пунктов.

Согласие супруга потребуется, если собственник дома состоит в браке. Согласие заверяется у нотариуса. Согласие супруга не требуется, если правоустанавливающим документом является Свидетельство о праве на наследство или Договор дарения.

При участии в сделке несовершеннолетних собственников, требуется разрешение на продажу от органов опеки и попечительства.

Если покупатель дома состоит в браке, то он также должен получить согласие на покупку у своего супруга.

Если дом не был зарегистрирован в органах государственной регистрации, а регистрация была например в БТИ, то необходимо предоставить кадастровый паспорт (здания, сооружения, объекта незавершенного строительством). Заказать и получить его можно в ГУП МОБТИ.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59