Момент получения денег при продаже квартиры - до или после сделки?
Когда продавец получает деньги за квартиру, в день заключения сделки купли-продажи или после получения покупателями квартиры в собственность?
По договоренности с покупателем. Обычно - в момент сдачи документов на госрегистрацию.
Спросить
Мы собираемся оформлять сделку купли-продажи квартиры через нотариуса, так как квартира в долевой собственности. Меня интересует вопрос: Когда продавец получает деньги за квартиру, после регистрации сделки и перехода права собственности или до?
Здравствуйте! Порядок расчета с покупателем устанавливается по соглашению сторон договора купли-продажи, то есть, как решите, так и будет.
Спросить
Здравствуйте, Маргарита!
Это зависит от того как продавец и покупатель договорятся между собой и определят порядок передачи денежных средств.
Спросить
Здравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
По условиям договора и получает.
Спросить
мы собираемся оформлять сделку купли-продажи квартиры через нотариуса, так как квартира в долевой собственности. Меня интересует вопрос: Когда продавец получает деньги за квартиру, после регистрации сделки и перехода права собственности или до?Этот вопрос согласовывается с продавцами - в данном случае по договоренности.Спросить
Обычно, во избежание мошенничества со стороны продавца (который после получения денежных средств может приостановить сделку), в договоре прописываются условия получения денежных средств продавцом после регистрации перехода права собственности на покупателя, в случае отсутствия такой регистрации - деньги продавец не получает!
Спросить
В таких случаях деньги обычно кладутся в банковскую ячейку, с условием их получения только после регистрации перехода права собственности в Росреестре.
СпроситьНамереваюсь купить квартиру. В течение какого срока после заключения сделки о купле-продаже продавец квартиры имеет право расторгнуть договор купли-продажи?
Квартира куплена в 1996 г. есть договор купли продажи. Свидетельства права собственности на квартиру нет. Теперь стал вопрос продажи квартиры. Достаточно ли договора купли продажи 1996 г. для заключения сделки по продаже квартиры или необходимо оформить свидетельство а затем продавать квартиру?
Если в предварительном договоре купли продажи квартиры указано, что покупатель уплачивает продавцу, а продавец принимает указанную денежную сумму в день заключения основного договора купли продажи, но при этом в день заключения договора деньги у покупателя предоставлены по ипотеке. То есть наличные деньги продавец получит после получения свидетельства о праве собственности покупателем в банк. Может ли продавец отказаться от такой сделки и не платить неустойку по предварительному договору, т.к. наличные деньги в день заключения договора купли-продажи не получены.
В предварительном договоре купли продажи квартиры не указано, что деньги предоставленные покупателем будут по ипотечному кредиту.
В предварительном договоре купли продажи квартиры указана залоговая сумма, если продавец отказывается от сделки, то он уплачивает двойную сумму залога. Будет ли в данной ситуации продавец уплачивать залоговую сумму
СпроситьБольшое спасибо и последнее, что хотелось бы уточнить - Если продавец не явится на сделку, чем это чревато
Спросить
Когда передать деньги продавцу квартиры: после заключения сделки купли-продажи или после регистрации прав собственности? Что говорит закон?
Сегодня была сорвана сделка по купле продаже квартиры. Продавец отказался регистрировать квартиру в Москве не хотел писать доверенность на регистраторов банка. Квартира покупалась по ипотеки все было одобрено назначен день сделки и в итоге сделка сорвана. Мы как покупатели понесли затраты нотариус, регистрация договора купли продажи и оценка. Как нам быть возможно ли вернуть деньги. Продавец вернул только аванс.
Имеется следующая проблема. Была совершена сделка купли-продажи квартиры. Для нас это был по сути обмен (продали свою, купили другую). При первоначальном осмотре квартиры было не досмотрено много нюансов. После регистрации сделки, когда приехали в уже пустую квартиру было обнаружено, что квартира находится в ужасном состоянии. Можно отменить такую сделку?
Это будет трудно сделать.Нужно читать Ваш договор.Обратитесь к юристу с договором на очную консультацию.Удачи !
СпроситьЯ продаю свою квартиру-продавец жилья. Когда поступят деньги на счет продавца жилья, покупатели покупают у меня по сертификату молодая семья-после заключения сделки купли продажи жилья? После регистрации сделки купли-продажи?
Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использование утверждены Постановлением Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. N 1050. Изучите этот документ
СпроситьЧто делать, когда заключен договор купли-продажи квартиры, переданы деньги продавцу по расписке. В последний день для регистрации сделки продавец не явился на сделку? Продавец продал квартиру на основании генеральной доверенности у которой сегодня закончился срок действия.
Здравствуйте, вопрос достаточно сложный что бы вот так просто дать однозначный ответ. Вариантов действий много от требований денежных средств назад через суд либо признавать сделку недействительной и понуждении заключении договора. Нужно изучать документы, звоните встретимся, помогу.
СпроситьДо брака у меня в собственности была однокомнатная квартира, после заключения брака мы с мужем продали мою квартиру, накопили еще и купили трехкомнатную квартиру. Сделки с квартирами (покупка и продажа) были проведены в один день у одного нотариуса. Могу ли я при разводе претендовать на большую долю (пропорционально стоимости однокомнатной)? Из документов только договора купли и продажи квартир.
При разделе общего имущества суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супруг в ущерб интересам семьи. Данный порядок определен в ч.2 ст. 39 СК РФ.
Спросить
