Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Законно ли составление предварительного договора купли-продажи комнаты в коммуналке?

09.12.2013, 21:34
• г. Москва

Добрый вечер!

Планирую покупать комнату в общежитии секционного типа по ипотеке. Кредит банком одобрен. Подходящий вариант комнаты найден, но... интересы собственника представляет риэлтор, которая настаивает на залоге в 50 т.р. на основании предварительного договора купли-продажи, иначе дальнейшего развития событий в мою пользу не предвидится, со слов риэлтора. Также эта риэлтор утверждает, что эти 50 т.р. в дальнейшем будут перезачтены по основному договору купли-продажи. Согласно требованиям банка: предварительный договор купли-продажи Объекта недвижимости не должен содержать обязательств Заемщика/Созаемщика(ов) по передаче Продавцу денежных средств в сумме выдаваемого кредита в качестве обеспечения заключения основного договора. Конечно, в данном случае речь идет не о всей стоимости комнаты. Но 50 т.р. отдавать в залог не планирую, чувствую очень сурьёзный подвох в том плане, что меня риэлтор просто кинет, прикарманив деньги. Подскажите, пожалуйста, насколько законно требование риэлтора? Как поступить в данной ситуации?

Заранее спасибо!

С уважением, Анастасия

Читать ответы (0)
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России