Столкнулся с проблемой раздела земельного участка - наследники хотят переписать свою долю на мать, но я не доверяю им. Правда ли, что участок не продается без согласия всех собственников? И как мне из

• г. Дзержинск

Есть земельный участок, наследники 4 человека. Все уже вступили. Продаем этот участок. Я не общаюсь с ними 3 вообще. Мне позвонили и сказали, что оформи свою долю на маму, типа сестра и бабушка все на маму переписали, что типа так будет проще продать участок, так типа нотариус им сказала. Но я не верю им, и боюсь что если свою долю на мать перепиши, то они продадут участок, а мне ничего и не светит, т.к. отношения у нас плохие. Правда что не продать участок если несколько собственников или меня просто хотят обмануть? Говорят, что заморочек куча и если не напишу придется вместе с матерью ездить показывать покупателям, а у меня времени нет вообще.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Участок можно продать даже если у него 10 собственников. Показывать вам нет необходимости, мама и сама с показами справится, а вот на сдачу документов на регистрацию придти будет нужно и деньги соответственно получить, получите - подпишите договор, нет - нет. А если оформите на маму, потом даже не узнаете когда и за сколько участок продали, раз такие отношения, и денег не взыщете - потому что не собственник.

Спросить

Нотариус так не может так сказать, но.... бывают и такие случае.

Предложите, например, им выкупить свою долю.

Спросить

если вы не доверяете,ничего переписывать не нужно.оформляйте наследство и продавайте.всем собственникам не нужно приезжать на показ.достаточного одного либо юриста по недвижимости по доверенности от вас либо от всех собственников.

вам нужно будет приезжать на гос.регистрацию, а передачу денег обеспечить через банк.

Спросить
Наталья
26.05.2017, 10:06

Бабушку пытаются выгнать с квартиры и переписать ее на другого наследника. Как защитить свои права и что делать?

У моей бабушки сын Андрей с женой Галиной переписали квартиру бабушки на Андрея, Андрей умер. У бабушки нет никаких документов на квартиру, сейчас Галина хочет выгнать бабушку с квартиры, и переписать ее на своего сына Сашу, что нам делать? Ходили к нотариусу написали заявления на вступление в наследство, сегодня ходили к нотариусу снова, она сказала что мы уже вступили в наследство, как это все произошло так быстро? Галина указа в платежке за коммунальные услуги свое имя, Андрей брал кредит, Галина говорит что доля Андрея кредитная и не стоит туда вступать, нотариус нам нечего не говорил кредитная нет его доля, вообще вообщем нечего не сказал толком, номариус общается с Галиной, я думаю они там вместе все дела делают. Нотариус не пускает меня дочь бабушки с ней заходить, бабаушке лапшу на уши вешают. Подскажитие как нам быть? Куда обращаться? Куда жаловаться?
Читать ответы (2)
Александра
06.08.2013, 11:53

Как узнать и распределить доли собственности в доме после развода и переписки документов? Как защитить папину долю от новой жены?

Бабушка купила дом маме и папе, после развода она им сказала переписать свои половины на меня и сестру, мама свою переписала на меня, а папа свою на мою сестру - нет, это все по со слов, как узнать какая доля принадлежит мне, моей сестре и папе, по каким документам? Имею ли я право собственности? Прописка есть у всех четверых, и как переписать папину долю так, на сестру, чтобы если он женится, то его новая жена не имела право на дом и земельный участок.
Читать ответы (1)
Елена
13.06.2013, 23:10

Спор о наследстве - как защитить свои права в отношении квартиры?

Проблема заключается вот в чем. Мне 32 года, у меня есть старшая сестра и мама. Отцы у нас с сестрой разные. Когда я была маленькой, мой отец. Уходя из семьи оставил нам однокомнатную квартиру. Чуть позже мама совершила обмен на двухкомнатную, а еще позже мы сделали обмен между городами и стали жить уже в трехкомнатной. Когда сестра стала совершеннолетней, уже родила ребенка мы эту трехкомнатную разменяли на малогабаритную квартиру плюс доплата. Доплата досталась сестре. Чтобы она могла приобрести жилье. Но она этого не сделала, т.к. жила с мужчиной на его жилплощади. Деньги ушли по мелочам. Далее она рассталась с мужчиной и стала жить с мамой и со мной. Квартплату она не платила, маму сократили и платить за квартиру у мамы возможности не было. Накопились большие долги и маме пришло предупреждение о выселении. К тому времени сестра стала жить с другим мужчиной на его жилплощади. О долгах и слышать не хотела. Я в свою очередь вышла замуж и стала жить далеко от родственников. Мы с мужем взяли кредит на выплату маминого долга за квартиру. С сестрой у мамы всегда были плохие отношения, постоянные скандалы и дележка, я в свою очередь постоянно помогала маме финансово, т.к была далеко и больше особо ничем помочь не могла. Мама решила на всякий случай сделать на меня завещание, что и сделала. На одну меня. Через некоторое время, мама сильно заболела и пока находилась в больнице, моя сестра уничтожила завещание. И устроила маме скандал от чего маме стало хуже. Выйдя из больницы мама повторно сделала завещание, оригинал уже отправила мне. сейчас оно при мне. Мама стала очень сильно болеть. Сестра тем временем развелась с очередным мужчиной и так как она находиться рядом с мамой. Она убедила ее.что будет ей во всем помогать, только маме надо продать квартиру. Сестра собирается брать ипотеку плюс деньги с продажи квартиры и они планируют купить трехкомнатную и жить вместе, мама говорит. Что уже нет вообще никакого завещания. Сестре я не верю, она звонила мне и устроила скандал. Обвинив меня в том, что я далеко живу, а мои деньги маме не помогали, куда тогда они девались. Вот в чем вопрос. Живя далеко я приезжала и всегда помогала маме, даже с ремонтом. А сестра, находясь там. постоянно скандалила с мамой, в ремонте помогать отказалась. Свое решение о продаже квартиры и передаче все в собственность сестры мама оправдывает тем. что та помогла ей оформить инвалидность и пообещала не бросить маму. Когда они будут жить вместе. Меня мама вообще не берет в расчет. Я предложила отдать мне мою долю с жилья, после продажи, но сестра все хочет себе. Мама говорит. Что ничего сделать не может. Несколько дней назад мама звонила и сказала, что жалеет, что наделала много ошибок-она оформила на сестру генеральную доверенность на продажу квартиры. Сказала, что хочет у нотариуса отозвать это. А на следующий день позвонила и сказала, что разговаривала серьезно с сестрой и та обещала не обмануть маму и решение принято о продажи. Обо мне там речи не идет. Я сестре не верю, она уже отказалась от меня. Зная ее истинное отношение и зная ее саму, они с мамой не уживутся. Мало того, что сестра обманула меня, все решила забрать себе, она еще и маму выживет. Боюсь, что через некоторое время, мама будет просить помощи, но не то,что я,даже мой муж вряд ли позволит мне как то помогать. Они очень нас обманули. А сестра ранее получила свою долю с квартиры, о чем я писала выше. Но к сожалению никакой расписки по этому поводу нет. Я хотела бы узнать, могу ли по праву получить свою доли и как то противостоять сестре? Собственником квартиры, является мама. Спасибо!
Читать ответы (4)
Алексей
30.05.2016, 07:44

Наследство после бабушки переходит на родную сестру мамы из-за отсутствия завещания

У меня умерла бабушка оставив завещание на мою мать, но мама не вступила в наследство так как умерла раньше бабушки и при обращении к натариусу мне сказали что все наследство переходит тете родной сестре мамы так как мама не чего не накого не переписала.
Читать ответы (4)
Ирина
30.04.2015, 10:49

Спор о ничтожно малой доли в квартире при приватизации - как это влияет на продажу

Квартира во время приватизации была поделена на 5 частей, т.к. на момент приватизации в ней проживало 5 человек. Это моя мама, мы с братом и родители мамы. Бабушка на свою долю написала у нотариуса завещание на маму, а дедушка нет. В итоге, когда дедушка умер, нотариус его долю 1/5 поделила на 3 части на жену (бабушка), моя мама и сестру мамы. Бабушка свою долю отдала маме, у мамы получилось 13% и 7% процентов у сестры. Мама вступила в наследство и все оформила, сестра нет. Умирает бабушка, мама по завещанию вступает в наследство, т.е. у мамы уже 53% от долей, мы с братом тоже отказываемся от своих долей в пользу мамы это еще 40%. У мамы сейчас 93% от квартиры. Ее родная сестра не вступает в наследство. Мы пытались выкупить у нее эту долю, она не продает. Сестра психически больной человек. Есть ли сейчас какие то поправки в законе о ничтожно малой доли? Из за этих 7% , которые зависли, мы не можем продать квартиру.
Читать ответы (1)
Ивана
09.01.2015, 16:52

Как защитить бабушку от насилия и незаконного ограничения свободы?

Помогите пожалуйста, что нам делать? У моей бабушки случился инсульт. Сейчас она живет в своем доме, у нее две дочери. Бабушка разговаривает. Постоянно моей маме (это ее младшая дочь) жалуется на старшую дочь, что когда она к ней приходит, она больничную еду съедает, а ей объедки оставляет, рот закрывает, бьет по рукам. Так же это подтверждали соседки по палате. Сейчас бабушка дома, лежачая, моя тетка со своим мужем хотят ее в дом престарелых отправить это они сказали лично моей маме. Мама моя живет в трех домах от бабули, к ней переехала ее старшая сестра с мужем, когда мама пришла, бабушка снова начала жаловаться на то что ее бьют, мама увидела у бабушки синяки на руках. Моя мама хочет забрать бабушку к себе, но ее старшая сестра запрещает это с криком, что ты дом хочешь продать, а у моей мамы 25 доля, у ее сестры 75. Мама пошла жаловаться к участковому, говорит о том, что они издеваются над мамой, что она хочет ее забрать к себе. На что участковый ответил отказывайтесь от доли, и забирайте свою маму от туда. Сейчас они мою маму не впускают в дом к бабуле, пенсию бабушке приносит почтальон, тетка все забирает, при этом нотариуса не было у бабушки, ни кто не писал доверенность на нее. Деньги с бабулиной пенсии не известно куда эти деньги уходят, бабушка говорит, что они ее не кормят, мама задает вопрос своей сестре это что за дела такие? Она отвечает что мать ни хочет есть! При этом у моей мамы бабушка все кушает! Что нам делать? Я уже предлагала маме, пугать участкового прокуратурой, пусть ищут свидетелей с больницы... А сейчас они ее и не пускают к бабуле! Страшно что в могилу ее загонят! Так же она сказала, что можно вызвать нотариуса, чтобы тот ей сделал укол, ну типа чтобы усыпить ее.Помогите пожалуйста, заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Кристина
23.11.2020, 08:37

Спор о наследстве - можно ли лишить наследства невестку, не навещавшую больную бабушку?

Вопрос о наследстве. У меня умерла в июле бабушка. У моей мамы есть старшая сестра. За 7 лет пока бабушка болела (инсульт и инфаркт) мамина сестра ни разу не навестила свою больную маму. У бабушки 2 х комнатная квартира, в одной комнате я живу с 2016 года (не прописана), в другой жила бабушка и муж её (мамин отчим). После смерти бабушки мы так и остались жить в этой квартире, т.к. мамин отчим здесь прописан, а я т.к. это была бабушкина квартира. Завещания нотариус сказал что нет. В январе будут оглашать результат наследства, что кому и сколько. Вчера маме позвонила сестра и сказала, что она вступает в права наследства, то что она уже подала документы и свою долю она описывает своим детям. Нотариус до этого сказал, что 3 наследника, мама, отчим мамин и сестра. Можно ли её лешить наследства? Если за эти 7 лет она не навещала больную бабушку (есть документы, что был перенесён инсульт и инфаркт), ни марально, не материально не помагала, с похоронами тоже не принимала участия, даже попрощаться не приехала.
Читать ответы (6)
Светлана
26.10.2012, 13:02

Может ли нотариус на основании устных заявлений других наследников определить обязательную долю?

Есть два наследника по завещанию потом появляется наследник по закону и заявляет о своем праве на обязательную долю (он инвалид), также этот наследник говорит нотариусу что у него есть сестра, сестра не инвалид и не может претендовать на обязательную долю. Сейчас прошло уже 8 месяцев со дня открытия наследственного дела, мы хотим получить свидетельство, нотариус при телефонном общении говорит что необходимо присутствие сестры. Нотариус говорит она нужна для определения круга наследником. Все три наследника могут подтвердить нотариусу что сестра есть, так что же нотариусу еще не хватает? Может ли нотариус на основании устных заявлений других наследников определить обязательную долю? Может ли он наконец сделать запрос в Загс о наличии этой сестры?
Читать ответы (3)
Евгения
19.03.2014, 11:04

Собственники дачи хотят продать, требуют от меня документы - доверенность или простое согласие на продажу - что делать?

На дачу 4 собственника. Мать, сестра, бабушка и я.все они переписали свою долю на мать. Сказав мне что так проще продать. Я отказалась, т.к. не общаемся уже 3 года и им я просто напросто не доверяю. Решили продавать. Они требуют от меня какие то документы. Спрашиваю какие. Вот их ответ: Доверенность, что ты доверяешь продажу земли маме и агенту свою долю. Действительно ли это надо или я могу приехать просто в день продажи и подписать что согласна продаю. Не знаю что делать.
Читать ответы (1)