Сейчас арендуемое нмаи помещение выставлено на продажу и, поскольку мы не можем быстро собрать нужную сумму, представитель собственника не согласен ждать и просит написать письмо с отказом от приобретения.
Вопрос: Зачем нужно письмо об отказе от покупки арендуемого недвижимого имущества (не муниципального) и не значит ли это, что без него это помещение не можетт быть продано?
Спасибо.
Такое письмо вам писать не нужно. Это не в Вашу пользу.
Спросить
Что б потом не было спорных вопросов в суде
Спросить
Нет не значит. Возможно в договоре аренды прописано Ваше право на первоочередное приобретение.
Спросить
Такой отказ не требуется
Спросить
Владимир, прочитайте свой договор аренды и там скорее всего будет указано, что вы преобладаете приоритетным правом в приобретении данного помещения. Если это так и вы собираетесь его покупать можете потянуть время немного и за это время собрать нужную сумму.
Спросить
Добрый вечер. Владимир. Письмо об отказе нужно собственнику так как в соответствии с законом арендатор имеет право преимущественной покупки. Если собственник продаст помещение без уведомления арендатора такая сделка оспорима в суде. Удачи.
Спросить
Уважаемый Владимир, г.Пенза !
Вы как добросовестный Арендатор имеете Право в первоочередном порядке на приобретение в Собственность данного нежилого помещения.
При этом, Арендодатель вправе направить вам заказным письмом с уведомлением Предложение о выкупе данного нежилого помещения с указанием Срока для ответа.
По истечении указанного Арендодателем Срока и НЕ получением от вас письменного Согласия на выкуп данного помещения, Арендодатель будет вправе Продать данное нежилое помещение Третьим лицам и вы уже НЕ сможете перевести в судебном порядке Права по данной Сделке на себя.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 10.12.2013г
22:40 моск.
Спросить
Одна особенность - речь не о выкупе арендуемых помещений субъектами малого предпринимательства ?
Поскольку право выбора порядка оплаты - за арендатором (сразу или в рассрочку).
Кроме того, поинтересуйтесь не нарушен ли порядок определения цены.
Спросить
