Плата налога при переписке квартиры по дарственной собственнику менее 3-х лет - обязательна или нет?
Квартира перешла по наследству, в собственности менее 3-х лет. собираюсь квартиру переписать по дарственной другому человеку нужно ли платить налог.
Нужно ли платить налог, 13% от продажи квартиры, доставшейся в наследство, если, к примеру: вступил в наследство и по наследству квартира перешла, но спустя примерно 1 год решил эту квартиру продать? Т.е. срок с момента оформления в собственность квартиры менее 3 лет.
Здравствуйте, да так как согласно действующему законодательству в данном случае вы извлекаете прибыль от продажи квартиры.
Спросить
И ещё уточню: а нужно мне ли платить налог, если я пенсионер и мне 79 лет? Но при этом не инвалид.
Спросить
К сожалению, ни статус пенсионера, ни возраст, ни даже инвалидность от уплаты налога на доходы от продажи квартиры, находящейся в собственности менее трех лет, не освобождают.
Но есть нюансы. Во-первых, упомянутый трехлетний срок отсчитывается именно со дня смерти наследодателя, независимо от того, когда Вы оформили свои права на квартиру. Во-вторых, Вы вправе воспользоваться налоговым вычетом в сумме 1 млн. руб. или, если наследодатель в свое время квартиру купил, в сумме средств, потраченных им на покупку этой квартиры.
СпроситьНужно ли выплачивать налог от продажи квартиры, находившейся в собственности менее трех лет, если квартира перешла в собственность по наследству? Спасибо.
Квартира, после смети мамы перешла в собственность моему отцу. Он через полгода подарил квартиру мне. Квартира в моей собственности менее 3 лет. Планирую продать квартиру в ближайшее время. Должна ли я платить налог от продажи квартиры? Спасибо.
Да, вы должны будете заплатить налог в размере 13% с суммы продажи, превышающей 1 млн.руб.
СпроситьКвартира перешла по наследству. В собственности менее трех лет. Нужно ли платить налог 13%, если продажа и покупка новой квартиры будет в один календарный год? то есть наследуемую квартиру продаем в 2019 и тут же покупаем новую, тоже в 2019?
Добрый день!
Нужно подавать декларацию и платить налог. Но можно применить налоговый вычет в размере стоимости новой квартиры, но не более 2 000.000 рублей (если раньше Вы не пользовались этим вычетом) и уменьшить на 2.000 000 налоговую базу.
Более подробно можете почитать в моей статье "Как заплатить налог на доход от продажи недвижимости?" на этом сайте.
Спросить
Если квартира находилась в собственности менее 3 лет, придется заплатить при ее продаже 13%.
см. ст. 217.1 НК РФ.
СпроситьУ меня в собственности квартира 50% более 3-х лет, а вторые 50% по наследству перешли в прошлом году, я хочу продать квартиру, налог за квартиру я должна буду платить от всей стоимости квартиры или только с 50%, которые перешли по наследству и в собственности менее 3-х лет?
Заранее спасибо.
Налог платите только с продажи доли, которая Вашей собственности менее трех лет, при расчете налоговой базы применяете налоговый вычет в размере равной доли от доли имущества в Вашем случае этот размер составит 500 000 рублей.
Например квартиру продаете за 3 млн.
Стоимость каждой доли составляет 1,5 млн.
Соответственно налог платите только с суммы 1,5 млн. с учетом налогового вычета в размере 500 тыс руб.
Расчет налоговой базы: 1.5 млн-500 тыс=1 млн.
Расчет налога 1 млн*13/100= 130 000 рублей.
СпроситьПо наследству в собственность перешла комната в двухкомнатной квартире (32/100), комната находится в собственности менее трёх лет. При ее продаже нужно платить налог?
Нужно ли при продаже квартиры платить налог, если квартира в собственности менее трех лет и перешла ко мне по наследству, а предыдущий владелец обладал ею более 3 х лет? Заранее благодарю.
Да, налог необходимо платить в размере 13% от стоимости квартиры. Но в случае, если кв. будет продана и куплено иное имущество, то наог платить не придется
Обращайтесь, буду рада помочь
СпроситьНужно ли платить налог с продажи квартиры, если 1/2 доли перешли по дарственной (срок менее 3-х лет), а 1/2 были в собственности более 3-х лет, квартира продается за 2 000 000
Получена квартира в наследство. В собственности менее 3-х лет. Хотим продать квартиру за 1900000 и купить дом за 2500000. Нужно ли будет платить налог с продажи квартиры, имеющейся в собственности менее 3-х лет?
НДФЛ - 13% с суммы 900.000 руб.
После покупки дома (если сделка состоится) - получите имущественный налоговый вычет, если не использовали.
Звоните, я в Челябинске - разъясню.
СпроситьПолучила по наследству квартиру, собираюсь продать, в собственности квартира менее полугода, но прописана там давно. Какие налоги придется платить с продажи квартиры в данной ситуации?
Москва.
Добрый вечер!Если вы получили недвижимость по наследству, то срок владения недвижимостью исчисляется со дня смерти наследодателя.
Если срок владения недвижимостью менее чем три года, выплачивается 13-ти процентный подоходный налог.
Продавец жилья полностью освобождается от уплаты налога, если он является собственником этого жилья не менее 3-х лет.
СпроситьОльга, здравствуйте! Немного исправлю предыдущий ответ: в случае, если квартира находится в собственности менее трех лет (а считать, в Вашем случае, нужно со дня смерти наследодателя), то придется заплатить налог в размере 13 процентов с суммы, превышающей 1 млн. р.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
