Как правильно оформить документы на квартиру после смерти брата и нужно ли вступать в наследство?

• г. Туапсе

Вопрос по процедуре наследства. У меня брат умер 10 лет назад, он был вписан в приватизацию на мою квартиру вместе со мной и моими детьми, сейчас хочу поменять домовую книгу, мне говорят, что не поменяют, потому что я должна сначала вступить в наследство. У меня на руках только свидетельство о его смерти и больше ни каких документов нет, нотариус сказала, что нужно свидетельство о рождении. Вопрос - нужно ли вступать в наследство, и как законно оформить все документы на квартиру?

Ответы на вопрос (3):

нужно оформлять наследство

если вы единственный наследник, то должны подтвердить свое родство

обратитесь в загс по поводу свидетельства о рождении

Спросить
Пожаловаться

Уважаемая Альбина Романовна.

Принимайте, запросите копию свидетельства о рождении.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК, признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

В Вашем случае Вы эти действия (часть из них) совершили, т.к. доля наследодателя приходится на часть квартиры, в которой Вы живёте.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте, Альбина Романовна!

Поскольку брату принадлежала доля в квартире на праве собственности, то эта доля после смерти является наследственной массой. Для оформления права собственности на нее наследникам необходимо оформить право собственности на данную долю в порядке наследования. Если отсутствовало завещание, то наследование происходит по закону. При этом необходимо подтверждение родственных отношений.

В Вашем случае Вы фактически вступили в права наследования, т.е. проживали в том числе и на доле Вашего брата, содержали ее, оплачивали ком.услуги, предполагаю, делали ремонт во всей квартире, не обходя при этом долю брата.

Для того, чтобы документально оформить фактическое вступление в наследство, Вам, действительно, необходимо свидетельство о рождении Вашего брата, которое Вы вправе запросить в ЗАГСе, а также выписка из единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о том, что доля в квартире, действительно, принадлежит Вашему брату. Тогда при отсутствии иных наследников, свидетельство о праве на наследство Вы сможете получить у нотариуса. В противном случае в судебном порядке.

В случае, если Вы не предпримите мер для принятия наследства и переоформления доля на себя, данное имущество считается выморочным и принадлежит государству.

Спросить
Пожаловаться

У меня умерла мама 1.5 года назад. Осталась квартира, я автоматически как наследница первой очереди. Документально только написала заявление у нотариуса о принятии наследства, но документы ещё не переделаны. Вот жду справку с ЦТИ о принадлежности, а потом опять к нотариусу. Я хотела изначально отказаться от наследства в пользу сына, но натариус сказала, что нет, сначала я должна вступить, а потом могу сыну. Сейчас мне знакомые говорят, что нотариус не прав я могу написать заявление, что отказываюсь в пользу сына, и не вступать. Мы с сыном прописаны в этой квартире, в приватизацию не включены. Могу ли я не вступать в наследство? Может ли сын вместо меня принять квартиру?

4 года назад умер мой отец. Я проживал в Белоруссии. Сейчас живу тут и получаю гражданство России. В квартире прописаны мой старший брат, моя мать (жена отца), в права наследства они не вступали. Все документы на квартиру у меня на руках, свидетельство о смерти отца тоже у меня. Брат и мать моя не стали вступать в права наследства, не захотели, но письменный отказ вряд ли дадут. Я только в этом году приехал на ПМЖ в Россию. Квартира была приватизирована только на отца. Как мне вступить в права наследства на всю квартиру, нужно ли мне брать отказ от вступления в наследство у матери и брата?

4 года назад умер мой отец. Я проживал в Белоруссии. Сейчас живу тут и получаю гражданство России. В квартире прописаны мой старший брат, моя мать (жена отца), в права наследства они не вступали. Все документы на квартиру у меня на руках, свидетельство о смерти отца тоже у меня. Как мне вступить в права наследства на всю квартиру, нужно ли мне брать отказ от вступления в наследство у матери и брата?

Мой отец умер в 2002 году. На тот момент мне было 16 лет, и я не смогла вступить в наследство на папин участок земли! Мой старший брат тоже не стал вступать. В тот момент как мне исполнилось 18 лет, мой брат отказался вступать в наследство отца. Без письменного отказа брата от наследства я не смогла вступить в наследство в 2004 году. Сейчас прошло 12 лет и я хочу вступить в наследство на свою долю участка, а мой дядя (брат отца) сказал, что он уже вступил в наследство моего отца и не пускает меня на дачу. Подскажите, мог ли он вступить в наследство без согласия наследников первой очереди (меня и брата)?

Задаю повторно вопрос, т.к нотариус все равно твердит что мы не можем с сестрой вступить в наследство без иска в суд (т.к на момент смерти были только вписаны) мой первый вопрос на которой мне здесь уже отвечали что при согласии мамы можем.

Здравствуйте, после смерти отца прошло 17 лет, завещания не было. На момент смерти мы с сестрой были несовершеннолетние, в домовую книгу были только вписаны, пропуску получили только через несколько лет (при получении паспорта) дом является самовольной постройкой. Сейчас мама хочет узаконить дом, суд вынес решение признать право собственности на дом за умершим отцом. Нотариус сказал что есть два варианта открыть наследственное дело:1.мы с сестрой должны написать отказ от наследства в пользу матери.2.нам с сестрой через суд доказывать что мы имеем тоже право на вступление в наследство и вступать втроем в наследство. В данный момент открыто наследственное дело только на маму. Можем ли мы обойтись без суда и вступить в наследство вместе с мамой? Спасибо Подскажите как убедить нотариуса что мы можем вступить в наследство без обращения в суд. Спасибо.

После смерти отца у нас появилось наследство-доля в квартире. Мы с матерью вовремя обратились к нотариусу, за получением наследства, а мой брат прислал заявление из тюрмы, но заявление составлено неверно (со слов нотариуса). Нотариус не хочет оформлять нам документы на наследство, обьясняя что потом надо будет переделывать документы, лучше ждать каких то новых событий например смерть матери. Я знаю, что вступить в наследство нужно в течение 3 х лет, но нотариус утверждает, что вступить в наследство можно в любое время, хоть через 10 лет. Все таки какие сроки вступления и оформления наследства существуют?

У меня в армении 4 года назад умер дед со стороны моего отца. У деда была квартира 3 х комнатная сейчас пустая мой отец не хочет ехать в армению и вступать в наследство! Могу ли я без отца оформить квартиру на себя? Я родился в этой квартире с свидетельстве о раждении всё написанно. Скажите пожалуйста как вступить в наследство? Сейчас квартира не чейная ждет наследства!.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Два месяца назад умерла моя бабушка. Хотела вступить в наследство по представлению (мой отец, т.е. её сын умер несколько лет назад), но свидетельство о смерти бабушки у её другого сына, который не хочет давать мне свидетельство о смерти бабушки и сам не собирается вступать в наследство. Как вступить в наследство, не имея св-ва о смерти? Обязан ли нотариус принять у меня заявление без этого свидетельства?

Отец умер 18 лет назад. Остался дом и участок в сельской местности. Хочу вступить в наследство. Нас было трое детей, один брат умер (имеется свидетельство о смерти на руках), второй брат от наследства отказывается в мою пользу. Живем в разных городах. Какие документы я должен запросить от брата? (он не приедет в суд). Как я должен действовать и какие документы иметь на руках?

В сентябре 2010 года умерла мама. Наследство состояло из ее 2/3 доли в квартире, в которой мы проживали вместе, 1/3 доля была моя. Нас два наследника, я и брат.

В декабре 2010 года я подала нотариусу заявление о вступлении в наследство на 2/3 доли в квартире. Брат не претендовал на наследство и в январе 2011 года мы с ним приехали к нотариусу, чтобы он написал заявление об отказе от наследства.

Брат обмолвился нотариусу, что имеется еще гараж оставшийся от родителей, но никаких документов на него нет и на ком из родителей он был оформлен мы незнаем. Нотариус предложила ему вступить в наследство, собрать документы на гараж, получить свидетельства о наследстве, а затем оформить соглашение по разделению наследства и таким образом он получит гараж, а я 2/3 доли в квартире. Мы с братом не соглашались на это, так как он не собирался вступать в наследство и тратить не малую сумму денег у него не было желания. Когда нотариус предоставил брату на подпись заявление, он подписал его не читая, считая что подписывает заявление об отказе от наследства. После этого мы к нотариусу больше не приезжали и свидетельство о наследстве получено не было.

Прошло 11 лет. Все это время мы с братом считали, что я являюсь единственным наследником и в наследстве фигурирует только доля в квартире. Брат как не претендовал на наследство, так и не претендует до сих пор.

Сейчас я решила получить свидетельство о наследстве и при обращении к нотариусу выяснилось, что брат, тогда в 2011 году, подписал заявление о вступлении в наследство, а не отказ от наследства. И в его заявлении фигурирует 2/3 доля в квартире и гараж, а в моем заявлении только 2/3 доли квартиры. Это стало для нас шоком.

Как сейчас нам через суд признать заявление брата о вступлении в наследство недействительным и чтобы признали за ним право об отказе от наследства?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение