Возможность встать на очередь по улучшению жилищных условий для семьи из трех человек, проживающей на площади 20,6 кв - какие шаги следует предпринять в первую очередь
ИМЕем ли мы права встать на очередь по улучшению жилищных условий, если нас трое я,мой сын не совершеннолетний и мама так, как мы проживаем на площади 20,6 кв? и что нужно сделать в первую очередь?
Что для этого нужно?
Для этого необходимо обратиться в администрацию Вашего района. В ГУ ЖА есть перечень документов, необходимых для постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. При этом, как минимум, общая площадь должна быть менее 9 кв.м. на каждого члена семьи.
Спросить
Юля, по моим данным в Санкт-Петербурге данный вопрос регулируется следующим документом:
О порядке учета и предоставления жилья гражданам, нуждающимся в жилых помещениях, и гражданам, нуждающимся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий
В связи с принятием нового Жилищного кодекса с 01 марта 2005 года законодательством Санкт-Петербурга установлены два учета граждан:
- учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
- учет граждан, нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий.
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 19.07.2005 № 407-65 «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге» на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях принимаются граждане, проживающие в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет признанные по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях, следующих категорий:
- граждане, признанные малоимущими (чей ежемесячный доход не превышает двукратной официально установленной в Санкт-Петербурге величины прожиточного минимума на душу населения, а стоимость находящегося в собственности и подлежащего налогообложению имущества не превышает десятикратную среднюю рыночную стоимость квадратного метра общей площади жилья в городе);
- инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов;
- многодетные семьи, имеющие трех и более несовершеннолетних детей;
- ветераны Великой Отечественной войны и ветераны боевых действий;
- реабилитированные лица;
- являющиеся нанимателями и (или) собственниками (членами семьи нанимателей и (или) собственников) жилых помещений (комнат) в коммунальных квартирах и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы площади жилого помещения на одного человека в Санкт-Петербурге для проживающих в коммунальных квартирах.
Учетная норма площади жилого помещения на одного человека в Санкт-Петербурге составляет: 9 квадратных метров общей площади жилого помещения для проживающих в отдельных квартирах и жилых домах, и 15 квадратных метров общей площади жилого помещения для проживающих в коммунальных квартирах.
При наличии у граждан и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
Постановлением Правительства СПб от 06.11.2008 № 1389 «Об установлении величины прожиточного минимума на душу населения и для основных социально-демографических групп населения в Санкт-Петербурге за III квартал 2008 года» установлена величина прожиточного минимума в Санкт-Петербурге в расчете на душу населения – 4762 руб. 10 коп. (двукратная 9524 руб. 20 коп.).
Кроме того, администрацией района ведется учет граждан, нуждающихся в содействии в улучшении жилищных условий, согласно Закону Санкт-Петербурга от 28.07.2004 № 409-61 «О содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий граждан».
Граждане РФ, проживающие в Санкт-Петербурге на законном основании в общей сложности не менее десяти лет, признаются нуждающимися в содействии в улучшении жилищных условий в следующих случаях:
1)если они обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетного норматива жилищной обеспеченности, применяемого в целях принятия на учет граждан, нуждающихся в содействии в улучшении жилищных условий (для признания граждан нуждающимися в содействии установлен учетный норматив жилищной обеспеченности в размере 10 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного проживающего);
2)если они проживают в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
3)если они являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или (и) собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, не имеют иного жилого помещения на правах собственности или социального найма, проживают в квартире, занятой несколькими семьями (коммунальной квартире).
Законом Санкт-Петербурга от 30.06.2005 № 407-65 «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге» установлен размер общей площади, предоставляемой по договору социального найма – 18 кв.м на одного человека семьи, состоящей из двух и более человек и 33 кв.м общей площади на семью, состоящей из одного человека.
При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, учитывается площадь жилых помещений, занимаемых гражданином и (или) членами его семьи по договорам социального найма и(или) принадлежащих им на праве собственности.
В соответствии с Законом СПб от 26.04.2006 № 221-32 «О жилищной политике Санкт-Петербурга» и постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 25.10.2006 № 1277 «О порядке формирования годовых жилищных планов» ежегодно на основании списков администраций районов Жилищным комитетом формируется жилищный план исходя из планируемого поступления в государственную собственность Санкт-Петербурга жилых помещений.
Спросить
Имеете . если докажете свою малоимущность и площадь менее 15 кв м на человека для коммунальной квартиры или 9 кв. для отдельной
СпроситьПроживаем в г.Мытищи Московской области в 2-хкомнатной квартире общей площадью 44 кв. м. (мой дедушка, моя мама, мой сын 19 лет, моя дочь 1,5 месяца и я)квартира по договору социального найма. Имеем ли мы право на улучшение жилищных условий? И могут ли нам предоставить отдельные жилплощади? И куда нужно обращаться, чтобы встать в очередь на улучшение жилищных условий?
Неизвестно, зависит от наличия права пользования жильем менее установленной муниципальным образованием учетной нормы и признания вас малоимущими.
Обращаться - в соответствующий орган местного самоуправления.
СпроситьУ меня жилищный вопрос. Что нужно чтобы встать на очередь на улучшение жилищных условий? Ситуация такая: живем мы в коммуналке я мой ребенок и гражданский муж, кроме нас на общей площади 48 кв м проживает мама мужа и не совершеннолетняя сестра. Я и сын прописаны в другой квартире. Реально ли нам с мужем расписаться и прописать меня и нашего несовершеннолетнего сына в эту коммуналку чтобы встать на очередь или можно просто прописать ребенка к отцу и выпишут ли сына из обычной квартиры в коммуналку. Всего на площади 48 кв м прописаны пока трое?
Уважаемая, Елена! Для того чтобы встать на очередь по улучшении жилищных условий, нужно в установленном Законом порядке быть признанным нуждающимся в таком улучшении и малоимущим. При постановке на учет, учитывается вся находящаяся в собственности и в пользовании жилая площадь, всех членов семьи. Комбинации с пропиской – выпиской, ничего не дадут, они тут же отслеживаются и соответственно оцениваются, как намеренное ухудшение жилищных условий. Из того, что Вы описали, шансов быть признанными нуждающимися у вас очень мало.
СпроситьСкажите пожалуйста могу ли я встать на очередь по улучшению жилищных условий если мой папа и моя мама имеют Чернобыльское удостоверение (проживаем вместе)?
Только на этом основании Вы не можете быть приняты на жилищный учет, тем более, что Вы -то льгот не имеете.
В Санкт-Петербурге установлены учетные нормы для постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях и учетные норма для постановки на учет нуждающихся в содействии города в улучшении жилищных условий. Это разное. При постановке на учет нуждающихся в содействии не имеет значения имущественная обеспеченность.
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 30.06.2005 № 407-65 «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге» обязательными условиями принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях являются:
1. Проживание в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет.
2. Имущественная обеспеченность:
- доход на каждого члена семьи не должен превышать двукратный прожиточный минимум;
- стоимость налогооблагаемого имущества (недвижимость, земельные участки, транспортные средства) не должна превышать 10-кратной стоимости
кв. м площади жилья в Санкт-Петербурге.
3. Жилищная обеспеченность не должна превышать 9 кв.м. общей площади жилья на одного человека для отдельных квартир, и 15 кв.м. для коммунальных квартир.
В соответствии с Законом Санкт - Петербурга от 28.07.2004 № 409-61 «О содействии Санкт – Петербурга в улучшении жилищных условий» на учет нуждающихся в содействии Санкт - Петербурга в улучшении жилищных условий принимаются граждане, проживающие в городе на законном основании в общей сложности не менее 10 лет, если:
- они обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетного норматива жилищной обеспеченности, составляющего 10 кв.м.;
- проживают в помещении, не отвечающим установленным для жилых помещений требованиям;
- являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или (и) собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, не имеют иного жилого помещения на правах собственности или социального найма, проживают в квартире, занятой несколькими семьями (коммунальной квартире).
В любом случае, при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
Спросить
Здравствуйте! Ваш муж как сирота должен состоять в отдельной очереди на улучшение жилищных условий, в рамках которой будет обеспечен жильем с учетом состава семьи.
Спросить
Малогабаритная квартира и очередь на улучшение жилищных условий - что делать в сложившейся ситуации?
У нас большая семья, я мой муж трое обших детей и мой сын от гражданского брака, всего 6 человек. Мы проживаем в двухкомнатной малогаборитной квартире. Мы должны встать на очередь на улучшение жилищных условий как малоимущие и нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Все документы у нас собраны и готовы к подаче, но мы в силу плохого финансового положения решили сдать квартиру и уехать жить к родителям в другой город. Имеем ли мы право в сложившейся ситуации встать на очередь и сохранять ее.
" Сдать квартиру" в поднаем квартирантам? Право сохраняете."Сдать квартиру" государству в связи с выездом на другое постоянное место жительство? Право утрачиваете.
Спросить
Вам нужно декларацию ежегодно представлять только в налоговую службу для оплаты налогов.
Спросить
Уважаемая Катерина
Нет, как только вы снимаетесь с учета вас автоматически вычеркивают из списков очередников и тем более не могут туда поставить.
С уважением Дмитрий Юрьевич
СпроситьКвартира у меня приватизированная напополам с первым сыном. Сдать квартиру мы хотим в наем . Мне нужно сообщать об этом в налоговую службу и в управу где нас поставят на очередь?
СпроситьМоя мама, инвалид 3 группы, проживает в приватизированной квартире в доме признанным непригодным для проживания и ремонту и реконструкции не подлежит. Мама стояла для улучшении жилищных условий, как многодетным мать, мы выросли и её сняли с первоочередной очереди на улучшение жилищных условий и поставили в общую очередь. Хотя в жилищном кодексе прописано, что проживающие в доме признанным непригодным для проживания и ремонту и реконструкции не подлежит должны состоять в во внеочередном списке очередников на улучшение жилищных условий. Права ли администрация МО о постановке мамы в общую очередь на улучшение жилищных условий и что надо делать, если они не правы?
С уважением Абдряшитов.
Моя мама проживает в приватизированной квартире в доме признанным непригодным для проживания и ремонту и реконструкции не подлежит. Мама стояла для улучшении жилищных условий, как многодетным мать, мы выросли и её сняли с первоочередной очереди на улучшение жилищных условий и поставили в общую очередь. Хотя в жилищном кодексе прописано, что проживающие в доме признанным непригодным для проживания и ремонту и реконструкции не подлежит должны состоять в во внеочередном списке очередников на улучшение жилищных условий. Права ли администрация МО о постановке мамы в общую очередь на улучшение жилищных условий и что надо делать, если они не правы?
Администрация здесь нарушает пункт 1 части2 ст57 ЖК РФ Напишите жалобу в прокуратуру
Спросить, может ли он встать на очередь по улучшению жилищных условий? И как это сделать?
Если муж имеет не менее 10 лет проживания в городе, не ухудшал последние 5 лет свои жилищные условия не имеет другого жилья, то постановка на учёт по улучшению возможна. Жилые помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях и признанных малоимущими. Малоимущими признаются граждане, чей ежемесячный доход не превышает двукратной официально установленной в Санкт-Петербурге величины прожиточного минимума на душу населения, а стоимость находящегося в собственности и подлежащего налогообложению имущества (недвижимость, автомобиль) не превышает десятикратную среднюю рыночную стоимость квадратного метра общей площади жилья в Санкт-Петербурге. Для принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях гражданин и члены его семьи представляют в уполномоченный орган (в администрацию района по месту регистрации):
заявление о принятии на учет, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи;
паспорт или иные документы, удостоверяющие личность и подтверждающие гражданство Российской Федерации заявителя и членов его семьи;
документы, содержащие сведения о составе семьи и степени родства;
документы, подтверждающие проживание заявителя и членов его семьи в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет;
документы, содержащие сведения о месте жительства заявителя и членов его семьи;
документы, содержащие сведения об обеспеченности жилыми помещениями;
документы, содержащие сведения о доходах заявителя и членов его семьи за двенадцать месяцев, предшествующих обращению для принятия на учет;
документы, содержащие сведения о стоимости находящегося в собственности заявителя и членов его семьи имущества, подлежащего налогообложению;
документы, подтверждающие право на дополнительную площадь (для граждан, имеющих право на дополнительную площадь);
документы о техническом состоянии жилого помещения (для граждан, занимающих непригодное для проживания жилое помещение);
иные документы, необходимые для принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Основание: Закон Санкт-Петербурга от 19.07.2005 № 407-65 (ред. от 06.05.2008) "О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге".
СпроситьИмеет ли право жилищный отдел перевести мать с сыном из льготной очереди первоочередники на улучшение жилищных условий в общую? Если встали на очередь до 01.03.2005 г и у очередника имеется сын инвалид 2 гр. Но на сегодняшний день сын совершеннолетний, жильем не обеспечен.
Сейчас идет одна общая очередь. Пока по Москве получают очередники 1988-1990 годов. Льготных очередей уже нет Если согласитесь на платную программу сразу будет двигаться все быстрее.
Спросить
Здравствуйте!
Если Ваша семья имеет основания, установленные ч. 2 ст. 57 ЖК РФ то жилье предоставляется вне очереди.
Предоставление жилых помещений вне очереди не предполагает включения гражданина в какую-либо очередь.
Если Ваша ситуация такова, действия администрации не соответствуют закону.
Кроме того, по сложившейся судебной практике, лица имеющие право на предоставление жилья вне очереди, могут получить решение суда о предоставлении жилья.
Спросить
