Можно ли сейчас продать сад без регистрации права собственности, что будет с участком после моей смерти?

28.12.2005, 11:57

• г. Москва

С наступающим Новым годом!

Есть садовый домик и земля - 13 соток. Саду 30 лет, находится в собственности садового некоммерческого товарищества "коммунальщик". Сад "переписан" моей мамой на меня - дочь.

Скажите, пожалуйста, если не оформлено право собственности на дом и аренда земли, то как это отразится на дальнейшем пользовании участком?

Можно ли сейчас продать сад без регистрации права собственности, что будет с участком после моей смерти?

Какова плата за землю и дом в случае регистрации прав собственноси?

С уважением, Наталья.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Смирнова С.С. 4.9

28.12.2005, 16:59,

г. Балашиха

Уважаемая Наталья!

Участок должен находится у Вас на определенном праве - это или постоянное (бессрочное) пользование или пожизненное наследуемое владение. Вам нужно этот вопрос обязательно выяснить. Это очень важно.Без оформления права собственности продать участок нельзя. Вы не имеете права распоряжения этим участком. Но согласно ЗК РФ имеете право приобрести участок в собственность. Для оформления собственности нужно сначала сделать кадастровый план земельного участка, предоставить правоустанавливающие документы на участок в Регистрационную палату. Что касается оплаты, то она и сейчас ничем не отличается от тех, у кого земля в собственности и у кого нет - в с\твсе платы идут с сотки земли + налог на землю.

С уважением, Оськина Светлана Сергеевна

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 84 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59