Могу ли я возвести свою стену, рядом со стеной соседа на своей земле без его согласия, если есть реальный раздел дома и земли?
Могу ли я возвести свою стену, рядом со стеной соседа на своей земле без его согласия, если есть реальный раздел дома и земли?
Стену или забор? Если забор , то можете в принципе, только зачем вам два забора? Если стену дома, то могут быть нарушены требования противопожарной безопасности, не соблюдено расстояние между постройками , то есть нарушены СНИПы и т.д. В этом случае сосед может обратиться в суд.
СпроситьДом на два хозяина, сделан реальный раздел, у меня пристройка оформлена как надо по закону, со своей стороны к общей стене выстроенна моя стена, сосед снес свою пристройку с общей стеной оставив мою стену которую я построил как быть?
Добрый день! Вопрос не совсем понятен. Можете более подробно описать, что именно Вы хотите?
Спросить
Имею в собственности дом построенный в 60 годах. Зарегистрированный как положено. Расстояние между стеной моего дома и соседа 45 см. Этот промежуток между домами был разделен при разделе земли на 20 см мне и 25 см соседу. Теперь сосед хочет обложить свою стену кирпичном. В праве ли он делать такую реконструкцию или он может производить только капитальный ремонт своей стены.
В таких случаях надо смотреть не формально, а конкретно: какие именно Ваши права этим будут нарушены, в чем будет неудобство, ущерб и т.п. Вы же тоже теоретически можете заявить ему, что хотите блоками свой дом обложить. Что тогда?
Если готовитесь обращаться в суд, то суд будет задавать именно такие вопросы. Предсказать решение суда невозможно. Бывает, что запрещают такую реконструкцию, бывает, не усматривают нарушений, если не нарушена граница и не доказано нарушение прав.
Вы, например, можете заявлять о нарушении Вашего права, т.к. невозможно будет пройти между домами и отремонтировать свою стену. Как вариант.
Спросить
Как защитить свой дом при отсутствии отмостков от стены, выходящей на участок собственности соседей?
Как защитить свой дом если основная часть выходит на участок земли, принадлежит соседям земля переведена в их собственность без учета отмостков от моей стены Является ли стена дома отмосток единым так как отмосток ограждает стену от проникновения влаги.
Дом на 2 хозяина. Дом и земля приватизирована. С моего согласия сосед снес свою половину, укрепит мне стену и крышу. Должен ли он мне выделить 3 метра из своей земли вокруг моего дома?
Дом разделён на двоих. Окна соседа выходят к нам во двор. Сосед хочет беспрепятственно ходить к нам во двор, чтобы обслуживать свою стену и окна. В суде решаем вопрос о выделении своей части дома и земли из общей доли. Сосед хочет иметь свою часть земли около своей стены и окон, но не хочет ставить забор, чтобы он стоял у него под окнами. Его метры позволяют ему иметь свою землю под его окнами по регсвидетельству, но границы земли ещё не определены. Мы хотим отдать соседу землю под его окнами в собственность и поставить забор сами. Получится 1.5-2 м от окон. Забор сосед боится. Новый забор закроет крохотную часть его окон снизу, но на расстоянии 1.5-2 м.
Жанна,добрый день! Если дело в суде,то будет назначена экспертиза, по заключению которой и будет решён Ваш вопрос
СпроситьВ 2007 году получил дом с землей в наследство, на этой же земле рядом с моим домом родственниками наследодателя был построен новый дом, без раздела земельного участка. Сейчас через суд оформлено право на новый дом и хотят отобрать у меня часть земли. Может ли суд без моего согласия разделить землю и отдать хозяину нового дома.
Здравствуйте! Может ли суд без моего согласия разделить землю и отдать хозяину нового дома - без вашего согласия не может.
Спросить
Здравствуйте. Нет, не может. Земля находится в вашей собственности. 1. Вы имеете право оспорить решение суда, если в суде вы не участвовали в качестве 3-го лица.
2. Вы имеете право либо продать им эту часть земли, либо сдать ее в аренду.
Спросить
Дом на 2 собственника (у одного 2 комнаты, у другого 1 комната) ,дом разделён капитальной стеной, с разными входами и коммуникациями, земля была разделена забором ещё давно, сейчас мы переставили забор по стене дома и пользовались огородом под своей частью дома Сосед решил произвести раздел земельного участка в натуре и составить соглашение, подскажите как правильно составить соглашение что бы сосед при межевании не отобрал обратно этот участок земли Земельный участок делиться по занимаемой площади дома, у меня площадь больше, но при межеваний может получиться так, что при разделе земли по плану мой участок окажется больше и мне прийдётся отдать соседу землю которуя я обрабатывала подскажите как в такой ситуации поступить.
Действия проводите в следующем порядке:
1. Составьте соглашение о порядке пользования земельным участком (домом).
2. Произведите реальный раздел.
3. Произведите межевание участков.
Обращайтесь - - -
СпроситьЗдравствуйте!
Чтобы произвести раздел, нужно сделать два кадастровых паспорта, т.е. провести межевание. Затем уже два этих отдельных участка прописываются в соглашении о разделе общего земельного участка. Затем регистрируется право собственности каждого на отдельный земельный участок. Если нужна помощь, обращайтесь.
СпроситьМоя мать имеет в собственности доли загородного дома и доли земли, ее брат - дома и земли. У нее есть свидетельство о государственной регистрации права на дом и на землю (в долях), а брат имеет только свидетельство о государственной регистрации права на дом (земля не оформлена). Фактически дом и участок поделены, но юридически реальный раздел не оформлен. На своей части мать провела газ и водопровод. Может ли моя мать оформить юридически реальный раздел дома своей части, если между ней и братом нет согласия? Какие для этого нужны документы? Может ли брат претендовать на другую часть?
Заранее благодарна. С уважением, Татьяна.
Согласно ст.252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Необходимо будет проивести техническую экспертизу дома на предмет того, возможен ли реальный раздел дома без ущерба правам сособственников - оборудование отдельного входа, коммуникаций, удобств. Многое уже сделано в этом плане, насколько я понимаю и Вашего рассказа. Для подачи иска Вам потребуется представить документы на дом, на землю, поэтажный план и экспликацию БТИ, оценку дома, выписку из домовой книги, копию финансово-лицевого счета,план раздела дома. С уважением,
СпроситьМногоквартирный (2 х) деревянный дом, земля 6 соток-общего пользования (приватизирована). Землей не пользовались, соседи поставили свои строения (туалет, гараж). Хотим продать свою квартиру. Как выделить свой участок земли для продажи? Как разделить землю? Соседи говорят, переносите строения. Как нужно поступить правильно?
Здравствуйте, Елена.
Следует обращаться с заявлением в суд и решать вопрос в судебном порядке. Если будет нужна помощь в решении вашего вопроса обращайтесь, буду рад Вам помочь.
Спросить
