Проблема с просрочкой платежа и замена жильцов - как решить ситуацию и выселить незаконных жильцов?
Сдала квартиру по договору найма. Просрочка платежа. На звонки не отвечают. Соседи сказали, что в квартире живут другие люди, мне они дверь не открывают, на звонки не отвечают. Что делать? Как их выселить?
Сдала квартиру без оформления договора. С июля квартира не оплачивалась. Квартирантка не отвечает на звонки. Соседи жалуются, что в квартире постоянно новые люди, шум. Пыталась кого то застать, но двери не открывают. Я могу открыть своим ключем и зайти в квартиру?
Сдала по договору квартиру. Теперь не могу в нее попасть, чтобы проверить состояние. Наниматель не отвечает на звонки. Не открывает дверь. Хотелось бы отдать ему деньги и выселить его, он скрывается, не знаю, что твориться в квартире. Как освободить квартиру?
Ольга, у Вас что, нет ключа? Порядок визитов, порядок расторжения договора и его последствия оговариваются в самом договоре. Необходимо ознакомиться с текстом договора, чтобы дать Вам развернутый ответ.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьУ меня квартира в собственности. В ней живут квартиранты. Последнее время они ведут аморальный образ жизни. Попросила в течении недели освободить квартиру. Но они не освободили. Дверь не открывают, на звонки не отвечают. Договора найма у меня нет. Что я могу сделать в этой ситуации?
Мы уже 2 года сдаем квартиру без договора. Уже месяц квартиранты не платят, на звонки не отвечают. Двери не открывают, хотя находятся в квартире. Как я их могу выселить?
Владимир, можно, конечно, просто обратиться в полицию. Но скорее всего, в судебном порядке.
СпроситьЗдравствуйте! Первым шагом должно быть обращение в полицию. В присутствии полиции можете вскрыть дверь квартиры.
В любом случае полиция впоследствии выдаст Вам постановление, в котором будут изложены фактические обстоятельства дела. Это постановление Вам потребуется в том числе, чтобы доказать факт проживания посторонних лиц в квартире.
Затем можете обращаться в суд с иском о выселении.
СпроситьКвартиранты не отвечают на звонки, не открывают дверь, я не могу попасть в свою квартиру. Краткосрочные договор найма заканчивается в апреле. До последнего месяца платили аккуратно. По долгам в одностороннем порядке выселить не могу. Есть жалобы от соседей на поведение, вызывали милицию. Я с участковым приходила, мне дверь не открыли. Что делать, чтобы их выселить?
Соседи самозахватили квартиру и топят нас. Они проживают на 9-ом этаже, мы на 8-мом. Полиция сказала, что это не их юрисдикция. ЖЭК сказал, что не может открыть двери сам. Они не отвечают на звонки, они не открывают двери.
Доброго времени суток. Вопрос в другом как они могли самозахватить данную квартиру. По данному факту Вы должны обратиться в прокуратуру и в администрацию. Удачи вам.
СпроситьДобрый день уважаемые гости если соседи захватили незаконно квартиру то по данному факту должно быть возбуждено уголовное дело это вопрос полиции если же они вас топят то ЖЭК может взломать двери в случае отсутствия их нахождения дома в присутствии начальника.
СпроситьВирішення Вашого питання в межах компетенції суду. Готуйте позов про відшкодування збитків і в межах цього позову можете подати заяву про забезпечення позову.
СпроситьСдали квартиру семье из 3-х человек. Был устный договор аренды. Плата за квартиру производилась не своевременно, всегда с задержками. Когда решили их выселить они начали тянуть время, якобы на поиск новой квартиры, мы дали им ещё месяц. Затем месяц прошел, мы приехали к ним опять просить о выселении, они попоросту нам не открывали дверь, ещё раз сьездили через некоторое время и опять никто не открывает дверь! Сейчас мы ездили, но они находясь в квартире опять не открывают дверь. Подскажите пожалуйста, как нам их выселить?
Имеется квартира, в которой собственник (я) давно не живу. Решила квартиру продавать, соседей об этом оповестила. Они собственновольно поставили дверь, которая отрезает две квартиры от общего коридора, в том числе и мою. На двери установлена щеколда с внутренней стороны, поэтому, чтоб попасть в квартиру, требуется звонить соседям. Но они не отвечают ни на телефонные звонки, ни на звонки и стук в дверь, риелтор уже несколько раз не смог попасть в квартиру вместе с покупателями, что отражается на интересе к квартире. Как можно повлиять на соседа? Возможности караулить целыми днями нет, потому что квартира находится не в городе моего постоянного проживания.
Действия соседеи неправомерные. Потребуйте удалить лишнюю дверь, в случае отказа обращайтесь в суд с соответствующем исковым заявлением.
СпроситьЗдравствуйте Наталья, вам следует обратиться с этим вопросом к участковому и совместно с ним придти к себе в квартиру, вас вообще не имеют право не пускать в свое собственное жилье не зависимо от того живете вы там или нет.
СпроситьДобрый день.
Начните с обращения к участковому. Если он не сможет решить вопрос с соседями о демонтаже двери - подавайте иск в суд о нечинении препятствий в пользовании квартирой, требуйте демонтажа двери за счет соседей, а также возмещения Ваших судебных расходов.
В принципе ситуацию с щеколдой можно повернуть против самих соседей - например, закрыть щеколду, когда их нет дома. Проблемы у них возникнут ровно те же, что и у Вас.
СпроситьКвартиросъемщики перестали оплачивать счета, на звонки не отвечают, дверь не открывают. Соседи сказали, что на днях они вывозили мебель. Как с них взыскать долги? Спасибо!
С соседями зашли в квартиру, а там от их вещей только стиральная машинка-автомат осталась. Мы можем ее взять в залог долга? Если через суд, то с чего начать?
СпроситьДа, Вы вправе удержать имущество должника.
Задолженность взыскивайте в судебном порядке.
Звоните, я в Челябинске - разъясню.
СпроситьДали квартиру по соц. найму мне, папе, тете и её дочке, они прописались туда первыми, теперь меня туда не прописывают говорят нужно её согласие, в договоре соц. найма я и папа записаны, она на контакт не как не идёт! Трубку не берет дверь не открывает, живёт она в этой квартире, что делать, как туда прописаться?
Напишите на тетю заявлению в полицию о том, что она нарушает ваше право на проживание в квартире.
С договором и паспортом в ФМС, там вам сделают отметку о прописке. Вы имеете равные права с нанимателем, т.к. уже включены в договор. Дополнительного согласия нанимателя не требуется.
СпроситьЗдравствуйте,Маша.
Вы можете подать иск в суд на тетю об устранении препятствий в пользовании квартирой и обязать ее в судебном порядке предоставить вам ключи. Какой иск точно удовлетворят - если, как вы говорите, включены в договор соц.найма. К тому же, вы можете возложить на тетю и все суд.расходы. В полицию, желательно, тоже написать заявление - пусть ее подергают.
С уважением.
Спроситьесли вы включены в договор соцнайма, то регистрацию можно получить предоставив данный договор в УФМС. Судя по вашему вопросу у вас проблема в том, что вас не пускают в квартиру. Подавайте иск об устранении препятствий в пользовании и вселении в квартиру
Спросить