Выкуп подаренной доли в 4-х комнатной квартире - процентное отношение к стоимости и правила выкупа
199₽ VIP

• г. Северодвинск

Сын подарил свою долю в квартире своей дочери. Мне надо выкупить эту долю. Слышала, что есть процентное отношение к стоимости доли при выкупе подаренной доли. Квартира 4-х комнатная, поделенная на 4 доли, я, муж и еще 2-й сын, Первый сын и внучка у нас не прописаны.

Ответы на вопрос (7):

Выкуп призводится по той цене . по которой сторгуетесь. Ничего иного нет.

Спросить
Пожаловаться

Сын подарил свою долю в квартире своей дочери. Мне надо выкупить эту долю. Слышала, что есть процентное отношение к стоимости доли при выкупе подаренной доли. Квартира 4-х комнатная, поделенная на 4 доли, я, муж и еще 2-й сын, Первый сын и внучка у нас не прописаны.

Купить долю сможете по рыночной цене.

Спросить
Пожаловаться

Заставить сына, а тем более, его дочь продать вам свою долю невозможно.

Если они согласны вам продать - то вправе сами назначить любую цену.

Спросить
Пожаловаться

Людмила

если ваша внучка согласна вам продать свою долю в квартире, то цена будет устанавливаться согласно вашей договоренности. Вы наверное сейчас говорите о кадастровой стоимости квартиры. Можете исходить из данной стоимости.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте, цену на долю устанавливает сам продавец,(она не зависит от цены всей квартиры) здесь самое главное при покупке доли, что бы соседи были надлежащим образом извещены о продаже доли сособственника, и о её цене. Т.Е. от соседей необходим отказ от права преимущественной покупки. Если соседи не согласны, оформите дарение, тогда отказы от соседей не нужны

Спросить
Пожаловаться
Это лучший ответ

Людмила,все вопросы связанные с покупкой доли собственности регламентируются ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

и

Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Спросить
Пожаловаться

Если это не 1/100 или не 1/20,то это не реально. Остальное пустая трата времени и денег,пока они сами не согласятся продать.

Спросить
Пожаловаться

Я решила разменять квартиру с сыном. Моя бывшая сноха не хочет выписываться. Требует долю в квартире для своей несовершеннолетней дочери. Сын мой женился и подарил свою долю своей нынешней жене. У него ничего нет, теперь моя бывшая сноха от меня требует долю. Я предложила такой вариант: она вместе младшей дочерью прописывается к своей маме, а старшую внучку я пропишу к себе в новую квартиру, и составлю завещание на двоих внучек. Отказалась. Требует, чтобы я подарила долю в новой квартире младшей внучке, я отказалась и предложила другой вариант. Пусть её мама подарить младшей внучке долю в своей квартире, а я подарю долю старшей внучке. Сначала она согласилась, а потом отказалась. Я могу через суд выписать мою бывшую сноху и маленькую внучку, а старшая останется со мной. ? Подскажите мне пожалуйста, как это сделать?

В какой срок можно оспорить дарственную на подаренную долю квартиры и могут ли это сделать наследники другой части доли. Дед,дед умер, оставил квартиру 3 дочерям и 86 летней жене. Жена подарила свою долю чужому человеку, такой же старой подруге, теперь она каиться и ни может забрать подаренную часть обратно, могут ли дочери оспорить дарственную сами без участия жены деда, плюс ко всему ей 86 лет, она сейчас получаеться в той квартире ни кто. А та женщина, которой она подарила долю, подала на суд на 3 дочерей, чтоб обязать продать их свои доли, дочери иск ни признают и свои доли подарили своим внукам, теперь эта женщина, которой подарила жена деда долю, подает в суд на опекунов внуков, чтоб обязать их продать эти доли. К жене деда она ни ходит, ни помогает. Могут ли дочери самостоятельно подать на отмену дарения чужому человеку доли квартиры?

У меня имеется однокомнатная квартира 40 кВ м, (покупали с мужем в браке, муж умер) в которой 1/2 доли принадлежит мне, а другая 1/2 поделена между наследниками, по 1/8 свекру и свекрови, и по 1/8 моим дочерям. Одна несовершеннолетняя (11 лет)

В этой квартире сейчас никто не проживает.. Пользоваться мы ей не можем, поэтому я вынуждена продать свою долю и доли детей. Продиваем мы вообще в другой квартире.

Продавать буду жене брата моего умершего мужа путём дарения. Получается, что я и моя старшая совершеннолетняя дочь можем подарить доли без препятствий, а как быть с несовершеннолетней? Покупать другую недвижимость не планируем.

Также я имею еще одну 2-х комн квартиру, где собственник я и моя совершеннолетняя дочь. Могу ли я или старшая дочь подарить долю 1/8 в другой квартире, взамен продаваемой, чтобы опека дала разрешение на продажу?

Может ли моя мама, (бабушка детям) подарить долю в своей квартире взамен?

Или я именно должна купить у чужих людей эту 1/8 долю. Кто согласиться продать 5 кВ м чужому ребенку? Не понимаю, как выходить из этого положения...

В один и тот же день собственник 1/2 доли дома и собственник квартиры провели сделку: собственник квартиры подарил квартиру собственнику доли, а собственник доли подарил доли собственнику квартиры. Можно ли признать мне эту сделку недействительной. Является ли квартира встречным представлением? Два оформленных договора дарения однородных вещей в один и тот же день являются ли одной сделкой возмездного дарения? Заранее благодарна за ответ.

Ответ на такую ситуацию. У меня два брата, после смерти мамы нам досталось по 1/3 доли 2-комнатной квартиры. Я свою долю подарила старшему брату, прописан в квартире только он.Я была прописана в этом же городе, но решила переехать и выписалась из города, теперь вернулась обратно и брат, которому я подарила долю, согласен меня прописать, второй брат тоже не против, но в регистрационной оформлена только моя доля, которую я подарила. Возможно ли прописаться на подаренную долю? И имеет ли право юрист отказать нам в выдаче справки, что два моих брата являются наследниками своих долей? Заранее спасибо.

Суть дела в том. После смерти отца в наследство вступила мать (часный дом). Я единственный сын. Ранше жил в этом доме, после женитьбы радился первый ребёнок, потом второй. Ну и как обычно получили квартиру и ушли от радителей. Семейная жизнь длилась 20 лет, после чего развод. Квартира приватезирована на 4-х человек. Делится не стал из за детей (свою долю подарил сыну). ушёл жить в родительский дом, где проживает одна мать. Мать 85 лет. Прописывать отказалась на отрез. Сказала живи но не пропишу (потеряет много по льготе). Прожил в родном доме 8 лет. Ремонт, подвод воды, вставил окна пластиковыу, перекрыл дом, облицевал сайдингом тоесь не сидел на шее у матери. Жили мирно и дружно. Теперь выгоняет из дома. Наверно возрастное или старческое. Иди куда хочешь меня это не волнует говорит она. А куда идти? Я с ремонтом понабрал кредитов. От зарплаты и подработак остаётся только на еду и на мелочи разные. Долю подарил сыну, сын женился. Куда в двушку мне ещё.Там ещё ибывшая супруга. Вопрос такой. Могу ли я оспорить наследсто? То есть после смерти отца мать вступила в наследство. Есть ли моя доля в наследстве или нет? Я никогда об этом и не думал, помогал матери в наследство вступить. А теперь всё повернулось вот так. И жить получается негде, и пойти некуда.

И родню подключал (есть ещё у матери сестра родная и брат) но слушать нехочет, пусть уходит и всё. Я от него не отказываюсь но пусть живёт где хочет. Подскажите пожалуйста, есть ли выход из такой ситуации.

С увадением Александр.

У супругов в браке была квартира, вид права общая совместная собственность (свидетельство о государственной регистрации права, доли не выделены). Муж умер, оставив в наследство дочери квартиру (доля квартиры не определена, имеется завещание). Мать после смерти супруга захотела подарить дочери свою часть квартиры. Мать написала заявление на отказ на имущество умершего супруга и заявление на выделении доли квартиры, чтобы подарить эту долю дочери. Нотариус сказал, что выделить и подарить долю дочери мать сможет только через полугода, когда будет оформлено наследство. Супруги состояли в законном браке. Почему для выделения доли матери (жене умершего супруга) нужно ждать полгода? Правомерны ли действия нотариуса? Какой статьей закона он руководствуется? Что можно сделать, чтобы выделить долю раньше, чем через полгода?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Д.Д! Скажите пжл, у меня квартира 3-ка 54 м (малогабаритная) кухня 5 м, санузел совмещенный, 1 комната проходная, 1/2 доля с моей сестрой, сестра хочет продать свою долю, порядок пользования определен судом, на моей площади зарегистрирован мой несовершенолетний сын, могу ли я выделить 1/4 своей доли (подарить) сыну, чтобы он тоже являлся собственником, сестра предлагает мне выкупить свою долю по завышенной цене, соответственно мне нужно писать отказ, я хочу подарить долю своему сыну. Усложнит ли это продажу ее доли? Планирую выкупить у нее долю по приемлемой цене. Целиком квартиру продавать не хочу, т.к живу с мужем и 2 детьми. Что посоветуете сделать, чтобы сестра не смогла продать свою долю в кратчайший срок, мне необходимо 6 месяцев собрать для нее необходимую сумму, квартира по оценке стоит 11,5 млн, она предлагает мне долю свою за 5,5 млн, порядок пользования определен за ней закреплена комната 12 м. У меня двое детей (2 года и 8 лет) может им подарть часть доли? Как поступить? С нетерпением жду ответов. Спасибо.

Квартира находится в долевой собственности. 1/2 доля принадлежит нашей семье (речь не о ней) 1/4 доля принадлежит женщине, ещё 1/4 - её малолетгней дочери. Сейчас она задумала подарить долю третьему лицу. Может ли она подарить долю своей дочери в том числе, будут ли органы опеки контролировать эту сделку, и если закон позволяет ей подарить свою долю, а долю дочери нет, то как малолетний ребёнок может остаться собственником 1/4 доли, будучи зарегистрированным в квартире, при этом её мать не будет иметь никаких прав после дарения своей доли и проживать в другом месте.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение