Квартира на продажу нарушает сделку - могу ли я вернуть аванс?
У меня такая проблема. Покупаем квартиру, внесли аванс 30000, подписали договор аванса. Была произведена оценка квартиры, и сделка должна состояться после Нового Года. Но недавно обнаруживаем, что эту квартиру выставили еще раз на продажу, на авито. Даже после того как я сделала замечание и попросила убрать объявление, оно продолжает висеть до сих пор. Теперь вопрос, могу ли я, вернуть аванс, из за этого нарушения, т.к. в договоре про это ничего не прописано.
Заключайте договор купли-продажи квартиры, а если собственник откажется - идите в суд. Договора об уплате аванса - нет, есть договор о задатке.
СпроситьРената, здравствуйте! Никаких задатков тут быть не может. Между Вами и продавцом квартиры пока не возникло никаких обязательств, тем более, финансовых. Если передумали покупать квартиру - аванс Вам должен быть возвращен. искать некую уважительную причину, в принципе. и необязательно, так как, повторюсь, никаких обязательств между Вами и продавцом квартиры пока нет.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
При покупке квартиры подписала с риэлтором продавца договор аванса. Аванс внесён, в договоре аванса прописано, что продавец оставляет кухню со встроенной техникой, ванну, умывальник. Подписали договор купли продажи, надо подписывать акт передачи квартиры, продавец отказывается оставлять перечисленное в договоре аванса. Правомерно ли это? Что делать?
Мы покупаем квартиру по ипотеке, внесли аванс и скоро будет сделка заключение договора купли-продажи! Но деньги банк им переведет после регистрации права собст но нам когда продавцы должны вернуть аван при заключении договора или после того как им переведут деньги.
Скажите пожалуйста, я купила квартиру в ипотеку за 800 тыс. Предварительно внесла аванс 100 тыс по договору аванса через риэлтора. Затем заключили договор в банке на обговоренную сумму 800 тыс. Перечислили покупателю деньги. И он пр совести должен вернуть эти 100 тыс, так как это получается переплата. А теперь он не отдаёт аванс который мы внесли ранее. В договоре аванса указано только что я внесла аванс, а то что продавец обязуется вернуть этот аванс после сделки в банке, не указано. Стоит ли обращаться в суд? Как я докажу что мне не вернули деньги?
Скажите пожалуйста, я купила квартиру в ипотеку за 800 тыс. Предварительно внесла аванс 100 тыс по договору аванса через риэлтора. Затем заключили договор в банке на обговоренную сумму 800 тыс. Перечислили покупателю деньги. А теперь он не отдаёт аванс который мы внесли ранее. Это можно как то решить или нет? Потому что в договоре аванса указано только то что я внесла аванс. И никаких уточнений что мне после сделки его вернут нету.
Внесли аванс за квартиру. Заключили договор о внесении аванса с хозяином. Хозяин решил вернуть полученный аванс. Вопрос:
Можно ли через суд признать подписанный договор о внесении аванса-предварительным договором (все условия основного договора купли-продажи прописаны).
По договор об авансе при продаже квартиры я получил аванс. По разным причинам я отказался от заключения договора купли-продажи. Может ли покупатель требовать возврат аванса в двойном размере, если в договоре аванса указан возврат в однократном?
Внесла аванс за квартиру по договору аванса. Договор купли продажи не заключала. Пока собирали документы, я передумала покупать эту квартиру. Могу я вернуть аванс? В условиях договора аванса есть пункт: в случае обнаружения фактов которые в будущем могут привести к ограничению или лишению покупателя права собственности на недвижимость или отказ банка (ипотека) аванс возвращают. А если я просто не хочу эту квартиру, могу я вернуть аванс?
Внесла а в агенство аванс по договору о внесении аванса при купле - продаже квартиры в новостройке. В договор внесен пункт - Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по договору ТОЛЬКО при наступлении форс-мажорных обстоятельств. Других условий расторжения договора нет. Хочу вернуть аванс т.к. передумала покупать эту квартиру. Как это сделать?
Оформили предварительный договор. Срок закончился 6 декабря. В договоре аванса указали, что аванс возвращаетсч в случае того если откажет роно покупателям квартиры, которую мы продаём. У кого мы покупаем квартиру получила разрешение роно 4 декабря т 5 декабря выставила объявление на авито. И сказала, что если не выйдем на сделку в ближайшие дни, то продавать ничего нам не будет. Возвращается ли в этом случае аванс? Сами сделку планировали оформить на неделе, тормозят наши покупатели.
