Отказ регистрации права собственности на наследственное жилье - необходимый пакет документов для ЖКЭ
Я получил в наследстао после смерти матери две комнаты в коммунальной кварти недорриватизированые. По решению суда я доприватезировал комнаты и получил свидетельство о праве собственности на данное жилье. Там я не прописан.
Паспортиска отказывает регестрировать в ЖКЭ право собственности. Требуя доказать полным пакетом документов на каком основании данное жилье перешло в маю собственность.
Скажите, какие документы кроме свидетельста о праве собственности из регистрационной палаты, нужно предостпвить в ЖКЭ?
Должна ли Регистрационная палата выдать Свидетельство о регистрации прав собственности на комнату в коммунальной квартире по Договору дарения, если даритель умер через 2 месяца, после сдачи документов в Регистрационную палату?
- Какие действия надо предпринять, если инспектор Регистрационной палаты отказывается выдавать Свидетельство, под предлогом смерти дарителя?
Обратитесь к главному регистратору. Далее обращайтесь в суд с заявлением о признании за Вами права собственности.
СпроситьСкажите пожайлуста, в феврале 2005 года я получил свидетельство о праве на наследство последняя фраза в нем гласит данное свидетельство подтверждает право собственности. Свидетельство знаю надо зарегестрировать в в регистрационной палате, однако там такие очериди что основное свидетельство о праве собственности получить возможно только дерез пол года. Жилищная организация не признает меня собственником квартиры, правы ли они. Могут ли за мной признать право собственности, переоформить лицевой счет на меня на основание свидетельства о праве на наследство. Спасибо.
Добрый день!
Любой правоустанавливающий документ на недвижимость и соответственно возникающие права подлежат обязательной государственной регистрации. Поэтому Вас не могут признать собственником без регистрации Вашего права в Росрегистрации.
С уважением,
СпроситьЯ втупила в наследство после смерти отца, все докумены которы запросил нотариус собрала, получили свидетельство на наследство (нас двое наследников) наследуемое наследство квартира. Нужно ли регистрировать свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом, в регистрационной палате (юстиции) или же мы можем на основании этих свидетельств о праве на наследство продать эту наследуемую квартиру?
Спасибо.
Уважаемая Светлана!
Ваше право собственности на картиру в порядке наследования подлежит обязательной государственной регистрации в регистрирующем органе вашего региона.Только после регистрации права собственности на имя наследников(подтверждение регистрации права-свидетельство о гос.регистрации права собственности), наледники вправе продавать квартиру(доли в ней) или распоряжаться иным образом.
СпроситьСветлана, здравствуйте! Государственной регистрации подлежит ПЕРЕХОД права собственности. Наследство принадлежит наследнику не с момента государственной регистрации права собственности, а с момента открытия наследства. Соответственно, Вы имеете полное право продать квартиру сейчас, и без свидетельства о гос. регистрации. А документы будете подавать все вместе: свидетельства о праве на наследство и договор купли-продажи. В ЕГРП сразу будет зарегистрирован переход права собственности от наследодателя к Вам и договор купли-продажи и переход права собственности к покупателю. Да, приемщицы в УФРС могут сопротивляться, и настаивать на том, что регистрация будет происходить по очереди. Это неправильно! Если сдадите документы и потребуете письменный отказ - все сразу встанет на свои места. Регистратор все сделает правильно.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьПо решению суда признано право собственности в равных долях на квартиру за мной и моим сыном. Нужно-ли согласие сына на мою постоянную регистрацию в данной квартире. Можно-ли оформить постоянную регистрацию на основании решения суда о признании права собственности, или нужно дожидаться получения свидетельства о праве собственности в регистрационной палате.
Для постянной регистрации собственника, согласия второго собственника не нужно.С решением суда вы сходите в регистрационную палату и вам выдадут свидетельство после зарегистриуитесь постоянно.
СпроситьОтвете пожалуйста, после смерти моей мамы мой папа получил свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 квартиры и свидетельство о праве собственности на свою 1/2 долю квартиры в свидетельстве указанно, что право собственности по этим свидетельствам подлежит регистрации в регистрационной палате. Перед тем как идти в регистрационную палату какие документы должен взять мой папа.
Прошло полгода после смерти папы, у нотариуса мама по праву наследования получила свидетельства на квартиру, гараж и дачный участок. Какие документы нужны для регистрации права собственности, кроме свидетельств и маминого паспорта?
Нотариус выдала уведомление в отказе выдачи свидетельства о праве на наследство на земельный участок, пояснив - отсутствует правоустанавливащий документ. Свидетельство утеряно. Право было зарегистрировано в 1992 году. Росреестр начал регистрировать с 1998. Участок выдавала и регистрировала право собственности администрация города. Я получила из администрации города архивную справку, подтверждающую, что свидетельство было выдано моей матери, право было зарегистрировано, указана дата и номер регистрации права. Эта справка является правоустанавливающим документом? Теперь нотариус должна выдать свидетельство? Из Росреестра прислали нотарусу выписку, там во втором разделе пусто, так как право было зарегистрировано до 1998 года, и в доп. данных прописано частная собственность, ФИО мамы, номер свидетельства и дата регистрации права. Но нотариус отказывает в свидетельстве, и посылает в суд. Что делать?
Обращайтесь в суд с заявлением об установлении юридического факта, после того, как факт собственности на земельный участок будет установлен за вашей мамой.. можете обратиться за свидетельством к нотариусу.
Спросить
Почему только суд? это сложно, с кем судиться? Право собственности подтверждено органом осуществившем эту регистрацию. Я живу за 4 тыс. км от места нахождения земельного участка. Суд не возможен, я не могу уволиться с работы и ходить по судам.
Спросить
Здравствуйте! Если вас интересует в конце концов получение имущества в собственность, то "нахождение за 4 тыс. км" не преграда... Вы вправе нанять юриста (в том числе выбрать которого можно на нашем сайте), договориться, оплатить его услуги, выдать доверенность... и вопрос будет решаться за Вас.
Спросить
У кого не спрошу - все отвечают по разному. Вопрос: наследодатель умер не успев зарегистрировать в регистрационной палате право собственности на землю (которая перешла и ему по наследству), поэтому у нас наследников после его смерти осталось только свидетельство о праве на наследство на имя наследодателя. Выдаст ли нам нотариус свидетельство о праве на наследство на основании свидетельства о праве на наследство? Спасибо!
Обратитесь к нотариусу. В случае отказа, требуйте, чтобы отказ был Вам выдан в письменном виде, и обращайтесь в суд.
Спросить
Не выдаст. Необходимо в судебном порядке включать указанное имущество в состав наследственной массы.
СпроситьВыдаст нотариус свидетельство о праве на наследство на основании свидетельства о праве на наследство.
СпроситьЯ имею собственность-2/3 жилого дома в деревне на основании свидетельства о праве на наследство. Мои соседи получили в регистрационной палате свидетельство о собственности на 1/2 этого же дома, позже суд признал недействительным это свидетельство и запись о нем в ЕГРП на недвижимое имущество. Но соседи в регистрационную палату не собираются этого сообщать и хотят воспользоваться этими документами и продать 1/2 дома. У меня в рег. палате взять решение суда отказались, и к огромному моему удивлению начальник рег. палаты сказала, что решение суда для нее не закон, Каким образом я могу предотвратить использование недействительных документов моими соседями? Должна ли рег. палата внести изменения в ЕГРП по моему заявлению?
Спасибо.
Регистрационная палата не имеет права не взять документы.
Подавайте снова заявление, у вас на руках должна остаться расписка.
Если вам откажут или приостановят внесение изменений в ЕГРП, то ОБЯЗАТЕЛЬНО будет мотивированный отказ.
Прочтите его внимательно.
Я предполагаю, что суд при вынесении решения, не вписал обязанность для регистрационной палаты "Внести изменения".(очень часто встречается). Если это так, то идите в суд .
СпроситьИрина, не поленитесь и сходите к судье который выносил решение.
Если это ошибка суда, то в его интересах исправить ошибки.
В любом случае, суд по вашему заявлению вынесет на основании ст.201 ГПК РФ дополнительное решение, где обяжет ответчика совершить определенные действия.
Все будет хорошо. Удачи.
СпроситьСкажите, какие документы мне сейчас нужно предоставить в рег. палату для получения свидетельства о праве собственности на квартиру, на руках имеется свидетельство о праве на наследство?
Если право собственности на квартиру ранее было зарегистрировано за наследодателем (умершим) то сдаете в рег.палату только свидетельство о праве на наследство, если права зарегистрированы в росреестре не были, то дополнительно сдаете кадастровый паспорт на жилое помещение.
Спросить
