Брат выйграл дело о выписке из квартиры, не желая платить аренду. Как мне поступить, если суд не учел доказательства платежей?
Брат не хочет платить за квартиру, подавала в суд о его выписке-он выиграл, его не выписали. Квартира в соц. найме. Помогите, я устала за него платить, в суде он сказал, что давал мне деньги за оплату, все квитанции мною подписаны и оплачены, суд не принял это во внимание. Что мне делать?
Разделение лицевых счетов действующим жилищным законодательством не предусмотрено. Обращайтесь в УКЖД с требованием заключения двух договоров найма, если там возникнут препятствия, - в суд с иском о порядке пользования жилым помещением и порядке оплаты ЖКУ. Для решения данного вопроса Вы и в первом суде могли заявить соответствующее дополнительное требование и суд обязан был бы его рассмотреть.
А затраченные на коммунальные услуги денежные средства Вы также вправе в судебном порядке истребовать у брата (правда в течение срока исковой давности - за 3 последних года). Подписанные вами квитанции и отправленные с вашего счета в адрес УК денежные средства и будут являться доказательствами оплаты. А брат пусть доказывает что передавал Вам деньги на эти цели.
Статья 67 "Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 02.07.2013) Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма
1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:
1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;
2) сдавать жилое помещение в поднаем;
3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;
4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;
5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.
2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.
3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;
2) обеспечивать сохранность жилого помещения;
3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
4) проводить текущий ремонт жилого помещения;
5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
4. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 50 из 47 430 Поиск Регистрация