Право на выделение доли - Как будет делиться квартира между бывшими супругами и двумя детьми?
Бывший муж хочет выделить свою часть из квартиры, собственников 4: бывшие супруги и 2 детей (19 и 13 лет). Как будет делиться квартира?
Квартира куплена в браке и оформлена по 1/2 на каждого супруга (2 комнатная, брак между супругами расторгнут, но бывшие супруги продолжают проживать в одной квартире, так как бывший муж на даёт согласие на продажу квартиры и сам выкупать долю не хочет, можно ли его обязать продать свою долю бывшей супруге?
Здравствуйте, Елена!
Обязать продать долю бывшего мужа нельзя. Придётся договариваться.
Гражданский кодекс РФСпроситьСтатья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Обязать продать нельзя. Но можно продать свою долю. Нужно официально предложить совладельцу, и если он в течение месяца не выразить согласия купить, то продать любому другому.
СпроситьПри разводе бывшей супруге отошла квартира по договору дарения от бывшего супруга, бывшие супруги находясь в гражданском браке совместно проживают на данной площади владелица квартиры продала квартиру по фиктивной сделке, во время болезни бывшего супруга перенесшего инсульт. Имеет ли право бывший супруг. Даритель по договору дарения оспорить сделку купли продажи квартиры третьему лицу, или договор дарения? В настоящее время спорная квартира является единственным жильем для бывших супругов.
зачем спрашивается бывший супруг при разводе дарил квартиру? Чтобы признать сделку недействительной нужны существенные основания.
СпроситьПри разводе (был 10 лет) назад не было дележа имущества. В квартире прописаны бывшие супруги и их взрослый сын. Муж уехал жить к своей новой жене. Квартира ЖСК приобреталась в браке, пай был выплачен полностью. В квартире живет бывшая супруга, все это время ее оплачивает, но в собственность оформил бывший муж только на себя. Может ли он меня выписать и выселить из квартиры? Ведь мне по закону принадлежит 1/2 доли в квартире? Возможно ли через 10 лет выделить мне свою долю. Муж бывший только на словах обещал оставить нам с сыном квартиру, обманул... Сейчас грозит ее продать вместе снами.
Здравствуйте, Тамара! Ч.7 ст.38 СК РФ гласит: к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
То есть Вы могли разделить имущество в течение 3 лет с момента расторжения брака. Если квартира находится в собственности Вашего бывшего мужа, то он может подать иск о выселении Вас из квартиры. К сожалению, Вам надо было делить имущество в течение 3-х лет после расторжения брака. Советую обратиться к юристу в Вашем городе. Успехов Вам!
Спросить
Несмотря на то что ваш бывший супруг является титульным собственником и вы в разводе уже десять лет, возможность поделить имущество у вас есть. Как вам известно все имущество приобретенное в браке делиться между собственниками пополам. В данном конкретном случае вам необходимо вместе с заявление о разделе имущество подать заявление о восстановление процессуальных сроков, в обосновании нужно указать что после расторжении брака вы все десять лет фактически пользуетесь данным имуществом, несете расходы на его содержание и т.п.
И конечно вам необходима квалифицированная помощь юриста/адвоката.
СпроситьВопрос... была куплена в браке трехкомнатная квартира на сумму материнского капитала и продажи однокомнатной квартиры, собственником которой являлся отец жены. Собственниками трехкомнатной квартиры являлись бывшие супруг и супруга. Имеет ли право на долю в этой квартире бывший, если большая часть денежных средств была внесена отцом супруги и капиталом?
Добрый вечер. Необходимо провести расчет денежных средств которые были внесены на покупку квартиры от отца жены и по средствам материнского капитала, а оставшаяся часть суммы делится на двоих и соответственно бывший супруг имеет право только на 1/2 той части квартиры сумма которой будет получена путем выше указанных вычислений.
СпроситьЯ проживаю в одной квартире с бывшим супругом и двумя несовершеннолетними детьми. Квартира находится в совместной долевой собственности. Бывший супруг хочет сделать дарственную на свою часть квартиры близкому родственнику. При этом его долг по алиментам вместе с неустойкой составляет 580 тыс. руб. Как можно препятствовать этому, чтобы сохранить квартиру для детей.
Если такой большой долг, то надо обращаться к приставам с просьбой об аресте имущества, доли в квартире, о запрете на вождение автомобилем, запрете на выезд за границу.
СпроситьКвартира в ипотеке приобретена бывшим супругом, он является собственником. В этой квартире прописаны: бывший муж, я и двое несовершеннолетних детей. Я хочу забрать данную квартиру с оставшимся долгом по ипотеке, бывший супруг согласен. Как я могу это сделать?
Что бы забрать данную квартиру с оставшимся долгом по ипотеке, если бывший супруг согласен. Обратитесь в банк с аргументированным заявлением
Спросить
Здравствуйте, поскольку залогодержателем является банк, то вам в первую очередь необходимо обратиться туда со всеми вопросами.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Квартира приобретена в период брака, является общей совместной собственностью, разделить совместное имущество можно путём заключения соглашения у нотариуса.
Спросить
Здравствуйте.
Обратитесь в банк с письменным заявлением и приложением копии свидетельства о расторжении брака.
Спасибо за обращение на наш сайт.
СпроситьБывшие супруги официально разведены. В собственности квартира, купленная до брака, принадлежит в равных частях бывшим супругам. В квартире осталась проживать жена. Она установила второй замок, чтоб бывший муж не смог войти в квартиру. Подскажи те, как и каким образом бывшему супругу, на законных обстоятельствах можно попасть в квартиру?
Добрый день! В данном случае следует подавать иск в суд о нечинении препятствий доступа в квартиру и уже с приставами открывать дверь.
Спросить
Здравствуйте Катерина , если бывший муж является сособственником данной кв. ему необходимо обратиться в суд с иском об устранении препятствии в праве пользования квартирой либо о вселении в кв.
Желаем удачи.
СпроситьЗдравтсвуйте, Квартира оформлена на трёх собственников, двое из которых дети, третья часть принадлежит супруге, в квартире пописан бывший супруг. В настоящее время в квартире проживает только бывший супруг, может-ли он без согласия собственников прописать свою новую семью, включая приёмных детей?
Я собственник жилья. Квартира приобретена в браке. После развода хочу продать квартиру и купить другую. Бывший муж прописан в картире купленной в браке. Бывший супруг дал нотариальное согласие на продажу квартиры бывшей супруге. При покупке нового жилья не придется ли бывшей супруге прописать бывшего мужа.
регистрация в жилом помещении производится только с согласия собсвенника жилья...
СпроситьС бывшим мужем имеем однукомнатную квартиру в иппатеке. Мы оба участники долевого строительства в договоре. Всё оплачиваю я и бывший муж хочет свою часть квартиры списать в уплату алиментов (официально не подавала). Двое несовершеннолетних детей.
ВОЗМОЖНО ЛИ ЭТО?
КТО БУДЕТ СОБСТВЕННИКОМ ПОТОМ?
Алиментные обязательства не могут быть предметом сделки. Это может быть ваша договоренность. Свою долю ваш супруг может оформить на вас или детей, но гарантии у нег в том, что вы подадите на алименты не будет.
Спросить
Как я поняла, квартира находится в ипотеке. Если по договору у вас по 1/2, распорядиться долей отец детей не сможет, поскольку пока что квартира находится в залоге у банка. После выплаты ипотеки, может подарить свою часть детям.
Спросить
"хочет свою часть квартиры списать"
А потом расхочет...
А потому без его согласия это не возможно
Соглашение о разделе заключить нотариальное, прописать, что вся квартира Вам, Вы платите за неё , а ему освобождение от оплаты и оплата алиментов этим.
Спросить
