Если доля в праве на квартиру находилась в залоге, а потом была выкуплен согласно 250 ст. гражданского кодекса... Может быть признана сделака не действительной! ПОМОГИТЕ, СРОЧНО!

Для признания сделки недействительной должны быть основания, Вы их не указываете.

Может, если была нарушена ст. 250 Гражданского кодекса РФ.

Восстановление права собственности на квартиру после выкупа заложенной доли - возможное признание сделки не действительной

Как ст. 35 Семейного кодекса может повлиять на недействительность договора поручительства в банке?

Согласно ст. 35 Семейного кодекса "Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга...". Может ли, на основании этой статьи, договор поручительства в банке быть признан недействительным?

Читать ответы (2)

Обязан ли покупатель знать о предоставлении уведомления о продаже доли в коммунальной квартире согласно ст.250 ГК?

Согласно ст.250 гражданского кодекса, при продаже доли в коммуналке продавец обязан письменно уведомить других участников долевой собственности о предстоящей сделке. Если он этого не сделает, то сделка может быть оспорена. Вопрос такой: обязан ли я, как покупатель (третье лицо), знать, посылал ли продавец такоге письмо и ответ на него, ведь все неприятности с нарушением права первоочередной покупки лягут потом на меня как на нового собсвтвенника? Спасибо.

Читать ответы (1)

Теперь его адвокат сказал мне, что мой муж признан на тот момент ограниченно дееспособным.

СРОЧНО! ПОМОГИТЕ! Уважаемые адвокаты. Мой муж в марте месяце дал нотариально заверенное согласие на продажу квартиры, которая была приобретена в браке. Я квартиру продала. Теперь его адвокат сказал мне, что мой муж признан на тот момент ограниченно дееспособным. И сделка будет признана не действительной. Что мне делать? Возможно ли задним числом поставить человека на учёт в ПНД?

Читать ответы (1)

Заявление о запросе в росреестр для доказательства нахождения квартиры в залоге по материалам росреестра и обращение

Мне нужно согласно статей №№56,57 доказать, что на момент сделки по продаже, квартира действительно числилась в залоге по материалам росреестра. Поэтому я и взял смелось просить суд сделать запрос в росреестр насчет законности сделки по продаже квартиры. Однако кто же сможет мне помочь сделать запрос в росреестр и узнать что квартира находилась в залоге или нет. Потому что согласно мошеннической сделке, как и пишет сам Зайвий Ю.А, квартира вдруг в залоге не находилась, тогда как договор займа был составлен в 2-хчастях: договор залога и договор займа. Квартиру в залоге согласно листу исполнительного производства с публичных торгов должны были продавать судебные приставы, а не сам Зайвий Ю.А заимодавец (залогодержатель). Поэтому я и подал заявление в полицию и дал сведения об аресте квартиры судебным приставам. Однако ответа от них я до сих пор не получил.

Читать ответы (1)

Как подстраховаться при покупке квартиры с недееспособным собственником?

Ситуация такая. Понравилась квартира. 1/3 в ней доля у несовершеннолетнего (через 2 месяца ему исполнится 18). владельцам квартиры нужно срочно уезжать в другой город и они в срочном порядке стремятся продать квартиру (парень поступает в военное училище), разрешение опеки о продажи его доли родителями имеется. Смущает, что не смогу проверить факт покупки ему доли в квартире в другом городе, в связи с чем наша сделка может быть признана недействительной. Подскажите, пожалуйста, как в такой ситуации быть и можно хоть как-то подстраховаться.

Читать ответы (1)

Проблема с сделкой купли-продажи земельного участка после банкротства продавца - как защитить свои права?

Помогите пожалуйста. Мной (я покупатель) 08.05.2015 была заключена сделка купли - продажи земельного участка. 16.02.2016 продавец (физ. лицо) было признано банкротом. У продавца образовался долг перед ФНС по налогам, на погашение которого не хватит средств после реализации его имущества. ФНС подало в арбитражный суд на признание нашей сделки не действительной и возврату зем. участка в конкурсную массу должника. На основании каких законов данная сделка может быть признана не действительной? Что мне делать чтобы отстоять мой участок?

Читать ответы (2)

Последствия неисполнения решения суда при признании сделки по приобретению квартиры недействительной

Решение суда в силу ст.177 ГК РФ сделка по приобретению квартиры была признана не действительной, при этом было разъяснено, что согласно абз.2,3 ст.171 наступает последствия двухсторонней реституции, однако одна сторона выполняла решение суда и освободила квартиру а другая не возместила денежные потери связанные с приобретением квартиры, сделка по которой в последствии была признана недействительной, а в последствии продала квартиру. Вопрос можно ли признать сделку по продаже квартиры не (действительной, ничтожной) если одна из сторон не выполняла решение вышеуказанного суда.

Читать ответы (1)

Выкуп доли супруга по переуступке прав без его согласия - возможно ли это?

Муж с женой разведены. Квартира была признана общим имуществом. 1/2 доли принадлежит жене, вторая 1/2 доли принадлежит мужу. Доля мужа находится в залоге, так квартира была приобретена в ипотеку. Жена хочет выкупить долю мужа по переуступке прав. Может ли она это сделать без ведома мужа?

Читать ответы (3)

Как снять ограничения с квартиры после банкротства одного из собственников?

В 2012 г. Была куплена квартира в ипотеку. Квартира находится в равных долях. (мать и дочь). В 2017 г у одного из собственников (мать) началась процедура банкротства. Закончилась 2021 г признана банкротом. При банкротстве началась процедура реализации имущества. Так как квартира находилась в залоге, на неё были выставлены требования о её реализации. Второй собственник (дочь) закрыл долг в полном объёме и квартира вышла из залога. Но чтобы перевести право собственности на себя (дочь). Не может этого сделать так как приставами наложено ограничение. Как поступить в этой ситуации? Как заставить пристава снять ограничения? Все документы на руках. Подтверждающие платёжки, закладная. Мать на квартиру никаких претензий не имеет. От доли в квартире отказывается.

Читать ответы (3)

Или какие последствия в принципе могут быть для Залогодателя.

Очень прошу Вас помогите понять следующее: был заключен с банком договор о возобновляемом кредите. Исполнение обязательст по договору обеспечиваются договором залога права на денежные средства. По договору залога права на денежные средства мы как Залогодатель обязаны предупредить должника о состоявшемся залоге прав. Вопрос 1: Если мы не предупредили, не уведомили должника о состоявшемся залоге прав (в соответствии с законом о залоге) - может ли договор залога быть признан недейсвительным? Или какие последствия в принципе могут быть для Залогодателя. Вопрос": Если может,, то каковы последствия признанмия договора ничтожным для нас (залогодателя), в том числе и по основному кредитному договору. Очень жду помощи. Заранее благодарна... Марина.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59