Как оплатить задолженность за ЖКХ после развода и дарения квартиры - основания для притензий к бывшей жене и возможность оспорить судебное решение.
199₽ VIP
До декабря 2012 года имел в собственности квартиру, оплата за ЖКХ составляла 4000 в месяц. (был прописан я, жена и ребенок). В декабре 2012 года развелся с женой и составил с ней догово дарения, где я ей отдаю в дар 2/3 квартиры, у меня остается 1/3 квартиры. Более года я там не проживаю, письма и извещения не получаю (т.к. с бывшей женой отношения натянутые, в мою 1/3 она меня не пускает, поменяла замок). И только сейчас бывшая жена отдала мне решение суда от 11 июля 2012 г, где написано, что с 01 декабря 2012 года по 30 апреля 2013 года образовалась задолженность по кварплате на сумму 20000 рублей. В решении сказано, что истец (т.е. управляющая компания) просит взыскать с меня полностью эту сумму, а к моей бывшей жене притензий нет. У меня вопросы: 1) Должен ли я оплачивать коммунальные услуги полностью (т.е. 4000 или только за свою 1/3?
2) На каком основании сняли притензии с жены? (она владелица 2/3 квартиры и непосредственно там прописана с сыном).
3) могу ли я как-то оспорить судебное решение? (никаких повесток в суд я не получал, т.к. живу и работаю в другом городе)
Оплатите полностью и взыщите с жены через суд,в т.ч. судебные расходы если она не пожелает добровольно.
Спросить
Фрол Валерьевич, решение суда от 11 июля 2012 г
Обратитесь с заявлением в суд об отмене заочного решения, похоже что срок для обращения вами уже пропущен 7 дней, в данном случае, обжалуйте это заочное решение суда в апелляционную инстанцию.
Спросить
1. Управляющая компания не обязана сама узнавать о собственниках квартиры, так что Вам необходимо было предоставить копии договора дарения и свидетельства из регпалаты (данные о новом собственнике). Соответственно, управляющая компания иск предъявляла к собственнику, как они считают, то есть к Вам
2. Срок обжалования течет с момента, когда Вы получили или должны были получить решение суда. В Вашем случае помимо обжалования, скорее всего, придется просить восстановить срок на обжалование.
3. Обжалуйте решение на основании изложенных Вами данных с привлечением жены и в результате получите уменьшение суммы задолженности до 1/3 (6000-7000 рублей)
Спросить
Обжалуйте решение суда, поскольку срок пропущен на обжалование, просите его восстановить, поскольку о принятом решении Вам стало известно только сейчас.
Оплата в солидарном порядке всеми проживающими в квартире, если оплатите Вы, втпорядке регресса взыскивайте сьбывшей жены ее долю оплаты. В случае непроживания возьмите справку потоплате ком услуг по месту фактического проживания и просите сделать перерасчет втУК.
Спросить
Мой муж прописан и является ответственным квартиросъемщиком в муниципальной квартире. Помимо него там прописаны его бывшая жена, сын и внучка. В июне 2014 года судом, по иску бывшей жены, было вынесено решение о разделе оплаты за услуги ЖКХ. Муж-1/4, она за себя, сына и внучку 3/4. В управляющей компании решение суда есть. Бвышая жена с момента решения суда за коммунальные услуги ни разу не заплатила. Могут ли в квартире приостановить услуги ЖКХ за неуплату? Фактически проживает в квартире только мой муж. Остальные уже более 10 лет в этой квартире не живут.
могут, предупредив квартиросъемщиков, но претензии будут к остальным, ввиду того, если вы оплачиваете свою часть на основании решения суда
СпроситьБыл прописан с дядей в квартире с 2007 по 2012 платил за коммунальные услуги с 2008 по январь 2011. Теперь узнал на сайте гос услуг что у меня за должность по суду за комуналку за 2010-2012 не проживал в квартире с 2008 г. Как можно оспорить такое решение суда. Ни повестки в суд ни решения на руки не получал. Суд был в апреле 2016 г.
ЗДравствуйте, идите в суд. это скорее всего судебный приказ или заочное решение. Пробуйте его обжаловать. Указывайте. Что вас не оповещали. Главоне сейчас вам решение получить и начать оперативное обжалование.
Спросить
Уважаемый Николай!
В таком случае возможно вынесен судебный приказ, которой может быть принят судом без вашего участия. Вы вправе просто написать заявление в суд на отмену приказа. Тогда дело о взыскании задолженности будет рассматриваться в суде до вынесения решения, там сможете представить обоснованные доводы, изучить существо иска.
СпроситьВ комнате в коммунальной квартире, комната не приватизирована, прописаны бывшие муж с женой (развелись 10 лет назад). Жена - ответственный квартиросъёмщик. В комнате проживала только бывшая жена, оплату за услуги ЖКХ она не производила. Накопился большой долг за коммунальные услуги. Жена умерла. Оплата за коммунальные услуги разделена по решению суда с конца 2015 года. Долг бывшей жены должны списать или он переходит к бывшему мужу, который прописан в этой комнате?
Хочу подать исковое заявление в суд на возврат долга. Срок по займу истекает 26 апреля 2013 г. После составления договора займа у нотариуса на сумму 2 млн.500 т. руб. (26 октября 2012 г.), заёмщик продал свою квартиру (он был единственным владельцем), где он был прописан с женой и двумя детьми (18 и 10 лет). Потом они купили квартиру (6 декабря 2012) по ипотеке оформленной на жену, где жена является единственным владельцем и прописана, а он и двое детей там только прописаны. Автомобиль перешёл в собственность жены 10 марта 2013 г. Так же у них в совместной собственности есть ещё одна квартира в ипотеке (куплена 25 июля 2011 года).18 марта 2013 г., заёмщик развёлся с женой (вступил в силу развод) и скрылся. Является ли квартиры и автомобиль совместно нажитым имуществом и есть ли шансы что-либо отсудить у его жены т.к. найти самого должника уже навряд ли получится?
Вы сначала дождитесь,26 апреля. потом подайте в суд,на должника,проведите суд.. получите решение. дождитесь истечение месяца на обжалование,.получите исполнительный лист, отнесите его судебному исполнителю. И ТОЛЬКО ПОТОМ думайте о шансах "отсудить у жены". Удачи
СпроситьКвартира в долевой собственности: 2/3 за мной, 1/3 за сыном второй жены. Прописан и проживаю я один. Жена с сыном проживают в другом городе, где и прописаны. Должен ли сын жены оплачивать ЖКУ за свою долю? Сейчас я оплачиваю полностью за всю квартиру.
Здравствуйте! Сын не должен оплачивать коммунальные платежи поскольку он не прописан и не проживает в квартире.
А сын указан в платежке либо платеж рассчитан только на вас?
СпроситьЖилищный кодекс Российской Федерации в ч. 3 ст. 30 обязывает собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ст. 249 ГК РФ,
каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Таким образом, второй собственник должен оплачивать ЖКУ пропорционально своей доле.
СпроситьБывшая жена три года не платит за коммунальные услуги, с ней в квартире прописан наш общий несовершеннолетний ребенок. Я к квартире не имею никакого отношения, не прописан, и не зарегистрирован там. На моё имя пришло судебное письмо о взимании с меня долга по коммунальным платежам за квартиру бывшей жены.
Я вступила в наследство после смерти моего отца на квартиру, кроме меня в наследстве участвовали его жена 2/3 доли квартиры+она там прописана и проживает, ее сын 1/6 доля не прописан там и не проживает, и я 1/6 доля не была там прописана и не проживала. Задолженность за коммунальные услуги накопилась с октября 2011 г. по ноябрь 2013 года, я свою 1/6 дол. в ноябре 2012 года подарила его жене, т.е. с декабря 2012 года в данной квартире 5/6 собственность жены и она там прописана и проживает и ее сына 1/6 он не прописан и не проживает, истец требует взыскать солидарно со всех, за какой период я должна оплачивать коммунальные платежи и какие, если я там никогда не проживала? Могу ли я требовать распределения долга соразмерно долям между всеми и для меня только на период до ноября 2012 года, пока эта доля была у меня в собственности?
можете подготовив возражения, в еще приложите копию договора дарения.... и что вы не являетесь собственником, а также проживаете и зарегистрированы по другому адресу
СпроситьКак рзрешить такую ситуацию. Муж главный квартиросъемщик в муниципальной 2-х комнатной квартире, которая была получена его родителями и после их смерти перешла к нему. В этой квартире проживает его бывшая жена, которая там прописана. Он женился во второй раз. родился ребенок (от предыдущего брака детей нет). Вторую жену и ребенка прописали в квартире по решению собственника квартиры (УК ЖКХ), но без разрешения первой жены. На данный момент новая семья там не проживает постоянно из-за конфликтов с бывшей, но оплата за коммунальные услуги производиться постоянно. Первая жена обратилась в суд о признании такой регистрации неправомерной. И суд принял решение отказать второй жене в регистрации, хотя ребенок и муж остались там прописанны. У первой жены в собственности есть своя квартира. А у мужа кроме этой родительской квартиры ничего нет, у второй жены в собственности тоже никакого жилья нет. Законно ли такое решение суда? И возможно ли как-то выселить первую жену и отсудить квартиру? С уважением, Евгения.
Евгения, нужно смотреть решение суда, чтобы ответить на этот вопрос! Можете прийти на консультацию с документами.
СпроситьНам с бывшей женой дали квартиру от администрации (социальный съем) в 2009 году. В ней прописаны я, дочь и бывшая жена. В 2011 году с женой развелся. В квартире, которой прописан, не проживаю с 2011 года. Жена проживает там все это время. С 2012 года за квартиру накопился долг. Сейчас я хочу от туда выписаться и прописаться в другой квартире. Могут ли меня оттуда выписать без выплачивания долга? И обязан ли я платить этот долг, если там не проживаю уже 5 лет? В квитанциях на оплату квартиры стоит фамилия и имя жены.
зарегистрированы - обязаны платить.
даже если жена оплатит долг самостоятельно, часть этого долга она может взыскать с Вас.
Спросить
Отказать Вам в снятии Вас с регистрационного учета, не имеют права из-за долгов. Только вот в судебном порядке долги взыскать могут.
СпроситьСитуация такая: В 2008 году муж и жена были в браке, позже муж обменял 1 квартиру на другую (свидетельство о регистрации права на мужа по настоящее время). Позже в 2012 году развелись, муж выписался с данный квартиры, уехал в другой город, женился вновь, прописался в другой квартире. Жена (бывшая) осталась жить в данной квартире (она там прописана). Суть проблемы - мужу пришли счета что его бывшая жена не платит за квартиру и образовалась задолженность (существенная, более 100 тыс. руб.). Вопрос - можно ли как-то в судебном порядке взыскать с бывшей жены оплату за коммунальные услуги?! Спасибо!
Можно взыскать с бывшей супруги - подавайте в суд иск согласно ст. 325 ГК РФ: "Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: 1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого".
Спросить
Муж счета не обязан оплачивать за жену за то время, когда он в квартире не проживал. Кроме этого, за период более трех лет подлежит применению срок давности (ст. 196 ГК РФ). Если просят за период проживания, то он, после оплаты может взыскать с нее деньги согласно ст. 325 ГК РФ.
Спросить
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи (настоящие и бывшие) собственника помещения несут солидарную с ним ответственность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Солидарная ответственность предполагает, что указанные лица вместе с собственником оплачивают все счета, без разделения из на доли или части. Если один из ответственных лиц не исполняет своих обязанностей, другой (в данном случае - бывший муж, являющийся собственником), обязан их исполнить, т.е. оплатить задолженность, впоследствии он может взыскать часть расходов с бывшей жены, в порядке, установленном ГК РФ.
СпроситьЗадолженность не более чем за 3 года вправе взыскать управляющая компания солидарно с жены и собственника.Сам собственник взыскать не вправе, поскольку ком услуги оказывает УК
Спросить
