Как отказаться от покупки дома и вернуть почти половину денег, если были только расписки в получении платежей
Как отказаться от покупки дома и вернуть деньги, если почти половину денег за дом уже отдали. Из документов были написаны только расписки в получении денег и расписка о сроке окончательного расчета.
если откажут вернуть по мировому, то останется обратиться только в суд по возврату средеств
Спросить
Детали вопроса: Имеет ли юридическую силу расписка на задаток если деньги переданы не были? И в расписке не указан срок передачи денег? И будет ли такая расписка действительной? Мы составили расписку на задаток на покупку дома, там не готовы все документы, а им срочно нужны деньги, в расписки не установлена дата передачи денег и деньги я еще не отдала. Имеет ли эта расписка юридическую силу?
По материалам http://megalaw.ru/question/329305-Sostavili_raspisku.html
Правильно составленная расписка имеет юридическую силу, она подтверждает факт передачи денег. В расписки нужно писать я.... паспортные данные, принял от ф.и.о, паспортные данные, денежную сумму в размере..... за дом, расположенный по адресу:............ Дата и подпись. Расписка пишется собственно ручно
СпроситьМуж купил дом 2 года назад по расписке, была сделана доверенность на оформление дома. Муж умер, (расписка на получение денег только у продавца). Как доказать покупку дома?
Здравствуйте, если документов на руках никаких нет, нет расписки в получении денег, нет договора купли-продажи дома, то доказать данный факт будет сложно. Надо переделывать документы, доверенность в первую очередь. Надо документы переоформлять либо с участием продавца, либо без его участия и в полное возможно в судебном порядке.
СпроситьСкажите написана расписка срок истекает 9 июня, вы расписке указан свидетель но его подписи нет, свидетель не хочет подписывать так как передачи денег не было и расписка была взята под давлением. Как отказаться от расписки?
Будут требовать по расписке тогда и откажитесь. Если липовый заемщик обратиться в суд, найдите адвоката и отстаивайте свои права. необходимо доказать, что Вы написали расписку под угрозами займодавца при отсутствии намерения сторон исполнить эту сделку.
СпроситьВ мае месяце 2002 года мы отдали залог (деньги) за покупку дома. Не успев оформить документы на дом, хозяин умер. У нас осталась расписка в получении денег хозяином. Наследница дома - его дочь.
Надо ли расписку представить нотариусу? Если надо, то в какой срок?
Спасибо.
Вероятно, у Вас все-таки не было письменного договора о купли-продажи дома... Как Вы передали деньги, как аванс, как задаток? Это есть в расписке? Если расписка не просто фиксирует получение денег, а как-то увязывается с последующей продажей, у Вас могут быть "претензии" к наследнику, который должен либо продать дом, либо вернуть Вам аванс (а задаток в двойном размере) при отказе совершить сделку по продаже дома. Если расписка совсем "пустая" - наследник все-таки обязан Вам вернуть деньги (если из расписки следует, что это займ..., а не просто получение денег). В любом случае, в течение 6 месяцев с момента смерти Вам надо обратиться в нотариальную контору и сообщить нотариусу о "наследовании обязательства" после умершего владельца дома. При неисполнении наследником обязательства, Вы вправе будете обратиться в суд. Даже при наличии "слабых" доказательств тех обстоятельств, о которых Вы пишите, я бы, на Вашем месте, рискнула обратиться в суд за понуждением наследника совершить сделку, если он от нее отказывается. Доказательствами ведь могут служить и показания свидетелей и иные документы.
СпроситьМы с супругом планировали купить конкретный дом, в форме расписки отдали продавцу хозяину задаток в размере 40000 рублей и в расписке был указан срок до которого должны отдать оставшуюся сумму. По обстоятельствам до наступления срока выплаты мы вынуждены были по нашей причине отказаться от покупки дома. Продавец отказался возвращать задаток. Подскажите пожалуйста, сможем ли мы вернуть эти деньги?
Сможете, для этого претензию направить и иск в суд.
Лучше, если с участием адвоката это будете делать.
Спросить
Для анализа и оценки Ваших шансов на желаемый результат - обратитесь к юристу индивидуально для обозрения расписки.
Спросить
Подскажите пожалуйста еще такой момент, мы живем в городе и прописаны в городе, а дом с задатком находится в деревне, в какой суд нам обращаться? и что писать?
СпроситьОбращаться вам в мировой суд по месту жительства ответчика. Чтобы определиться, что писать, нужно видеть расписку. Будет истребовать неосновательное обогащение.
СпроситьМной написана расписка в получении займа. Денег не получал. В расписке указаны только ФИО займодателя. Нет его паспортных и никаких других (кроме ФИО) данных. Нет его подписи на расписке. Можно ли оспорить такую расписку, как несоответствующую законодательству?
Какой законодательный акт (ГК или другой закон) регламентирует обязательные реквизиты расписки?
Такого акта нет. По форме расписки оспорить ее не получится. Можно по безденежности - о признании договора займа незаключенным. Но такое дело очень и очень сложное - как правило, в удовлетворении исков отказывают. Тем не менее, Вам определяться - рискнуть - понести судебные расходы и, может быть, выиграть, или смириться и платить.
СпроситьДополнение
Дмитрий!
Это прежде всего ГК РФ, общие начала, теория права... Все дело в том, что расписка распиской, но она должна содержать некоторые данные о передаче средств... В противном случае она теряет свое значение как доказательство. И ввыход м.б. совсем иной
СпроситьМы покупали дом с рассрочкой на 2 года, есть расписка которую мы писали при свидетелях. Мы отдали продавцу половину суммы а вторую половину надо отдать до 12 июля 2013 года. Мы продавцу звонили (так как собрали остаточную сумму денег) и сказали чтобы она подготовила документы, а продавец стал отказываться от продажи нам дома. У продавца четверо детей, трое взрослых и 1 несовершеннолетний. В расписке написано что дети с действиями матери согласны, но подписей их нет. Мы живем в этом доме около трех лет, сделали ремонт (в расписке дом стоит как нежилой). Продавец с ребенком живут в другом ею купленном доме. Все расписки на пол суммы от дома у нас на руках. Расписка на покупку дома в рассрочку была составлена без юридических лиц. ПОМОГИТЕ ЧТО НАМ ДЕЛАТЬ?!
Нужно смотреть текст Вашей расписки. Если в ней указано, что денежные средства получены в счет будущей продажи дома, то данную расписку можно расценивать в качестве предварительного договора купли-продажи квартиры. Если все так как я указал., Ваши действия - это обращение в суд с заявление о понуждении совершения сделки о купли-продажи объекта недвижимости.
Вместе с этим, в предварительном договоре ( в вашей расписке) должны содержаться все существенные условия : срок продажи, (обязательство продать). цена, порядок передачи денег, идентификации строения.
СпроситьРешили купить дом, отдали аванс, написали расписку, теперь денег не хватает т.к.продали своё жилье в разы дешевле.
Вопрос 1. Вернут ли нам аванс (слово аванс и предоплата есть в расписке)? Деньги взял сын хозяйки дома, обманув, что он хозяин (расписка в получении аванса написана им).
Вопрос 2. Имеют ли хозяева право без нашего присутствия взломать дверь дома и вынести наши вещи.
Здравствуйте!
1. должны вернуть . если нет договора задатка
2. имеют право . это их дом
Спросить
Вы или Ваш адвокат вправе возражать против иска, подать жалобу на решение суда. Вы и адвокат можете срочно подать заявление в полицию о возбуждении уголовного дела против сына хозяйки дома за мошенничество.
Вы и адвокат можете обратиться в суд с иском о взыскании с сына хозяйки денег, полученных им по расписке. Обращайтесь.
СпроситьУ меня занял человек денег, написал мне расписку от руки но не поставил даду когда составлялась расписка, позже он вернул часть денег и написал на расписке сумму которую отдал и поставил число, в расписки вообще указано срок заема на один месяц но прошло уже почти год. Вопрос: примут такую расписку в суде и что с него взять если он очень мало заробатывает, вообще это возможно забрать с него деньги?
Здравствуйте!
Примут, конечно, если ничего не зарабатывает . сложно будет взыскать долг
СпроситьПри покупке дома дала расписку, что часть денег отдаю сейчас а часть потом, получив документы, при свидетелях отдали ему деньги и написала расписку, те расписки что были у него не забрала у него, все свои расписки выбросили т.к деньги отданы документы получены, он теперь говорит подаст на суд по той расписке что осталась у него т.к я ему ничего не отдавала как быть и что делать?
