Проблемы с регистрацией права собственности на гараж - как составить иск в суд и какие еще меры можно предпринять

В 1998 году купил гараж у женщины. Сейчас хочу оформить право собственности, регпалата выдала отказ по следующим основаниям:

1) В тексте договора указано, что он подлежит регистрации в БТИ в 3-х дневный срок, а он не был там зарегистрирован (хотя есть печать нотариуса удостоверившего договор).

2) В договоре - купил гараж № 75, а сейчас это гараж № 43 (техпаспорт делал на гараж № 43), регпалата указывает на противоречия в правоустанавливающем документе и документах тех. инвентаризации.

Рекомендуют мне найти прежнюю хозяйку гаража и вместе с ней идти в Регпалату. Или обратиться в суд с иском о признании права собственности на гараж.

Вопрос: как мне следует поступить? Подавать иск о признании договора купли-продажи действительным или сразу признавать право собственности на гараж? Какие документы нужно предоставить в суд?

Был приобретен гараж в 1997 г. по договору купли-продажи, заверенному нотариусом. Сейчас гараж не в ГСК. Есть план БТИ на гараж оформленный на продавца в 1997 году.. Договор купли-продажи в свое время в БТИ зарегистрирован не был. Бывший хозяин от земли под гаражом отказался в 2010 году. Какие варианты оформления в собственность гаража?

В 1997 году куплен гараж по договору купли продажи площадь гаража меньше, чем на самом деле. Сейчас хочу получить свидетельство о праве собственности на гараж, в регистрации отказано в связи с тем что площадь в договоре указана меньше чем по остальным документам. Как доказать право собственности на гараж.

В 1990 г. по Договору купли-продажи приобретен гараж. Договор своевременно не зарегистрирован в БТИ. Признаю право собственности через суд для последующей регистрации в ЕГРП. Вопрос: С какой оценки платить госпошлину - инвентарной или рыночной?

В сентябре 1994 года я купил у знакомого гараж, был составлен договор купли-продажи гаража, который был удостоверен нотариусом. В БТИ данный договор не был зарегистрирован но технический паспорт мне выдали.

Сейчас я продаю этот гараж. Когда мы обратилась в Регпалату там сказали, что они не могут зарегистрировать т. к. мне нужно получить решения мирового суда, так как у меня нет регистрации собственности.

Тот человек у которого я купил тогда гараж уже умер. Подскажите, с каким заявлением мне обратиться в суд и надо ли вообще туда обращаться.

В 1998 году по договору купли-продажи мной был приобретен гараж. Договор был удостоверен нотариусом, но переход права собственности в регистрационной палате не был зарегистрирован. Место нахождения продавца на сегодняшний день не известно.

Вопрос: Какой размер государственной пошлины по иску о вынесении решения о государственной регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи.

Какие документы прилагать к иску? Заранее спасибо.

Есть Отказ Регистрационной службы в регистрации права собственности на гараж, в связи с тем, что договор купли-продажи гаража от 1998 года не был зарегистрирован в БТИ (то есть не было государственной регистрации перехода права собственности). Они же (Регпалата) указывают в Отказе, что для регистрации необходимо представление документов, подтверждающих право собственности продавца на гараж, а так же обращение его в Регпалату с заявлением о регистрации права и перехода права. Либо рекомендуют обратиться в суд с иском о регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности по ст. 551 ГК РФ. Уважаемые юристы, подскажите как будет называться данный иск и к кому именно я должен его предъявлять? К регпалате? К Продавцу? (место нахождение продавца мне не известно).

Огромная просьба: при ответе ссылаться на статьи закона, которыми руководствуетесь!

Заранее благодарен!

В 1998 году купил гараж в ГК. По дествующим на тот момент правилам был нотариально составлен договор купли-продажи. Супруга продавца дала письменное согласие на сделку.

Однако в БТИ договор зарегестрирован небыл (в договоре указано, что право собственности наступает с момента регистрации договора в органе гос. власти-БТИ в то время).

Сейчас имею на руках договор купли продажи, передаточный акт о передачи обьекта по сделке, нотариально заверенную копию заявления супруги продавца на согласие продажи гаража, технический паспорт (с оценкой 1998 г.)

Вопрос: действительна ли сделка на сегодняшний момент и возможно ли ее оспорить только на основании того, что право собственности не оформлено надлежащим образом?

Какие еще есть формы переоформления права собственности на гараж между близкими родственниками (дочь и отец) кроме дарения и купли-продажи (есть ли возможность просто переписать собственника)? Если нет, то, какие документы нужны для регистрации договора дарения (гараж приобретен в 1995 г., свидетельства о регистрации собственности нет, есть только паспорт гаража); где регистрируют договор дарения? Спасибо.

У ООО,,, по договору купли - продажи возникло право собственности на нежилое здание в мае 1997 года зарегистрировано надлежащим образом в органах БТИ в тоже время. С введением закона о гос. регистрации обратились в ЕГРП с заявлением о внесении в реестр сведений о ранее возникшем праве и выдаче св-ва о гос. регистрации. Однако через определенное время получили отказ с формулировкой был направлен запрос в органы БТИ действительно ли была произведена регистрация права на что был получен ответ из БТИ в материалах инвентарного дела №... на здание имеется договор купли-продажи нежилого здания от... , с заполненным штампом регистрации права собственности от...на здание за фирмой... Однако подтвердить действительность регистрации договора купли-продажи от... невозможно по причине отсутствия в архивном фонде БТИ реестровой книги №... Готовим исковое заявление о признании ранее возникшего права. Вопрос: Иск к ответчикам БТИ или администрации города? В 1997 году БТИ проводили регистрацию права от имени государства, но с другой стороны право было зарегистрировано, а реестровая книга была утеряна именно органами БТИ. Кто Ответчик? Пожалуйста!