Строительная компания утверждает, что я должна оплатить коммунальные платежи с даты, предшествующей покупке квартиры - правомерно ли это требование?

20.12.2013, 14:02

• г. Иркутск

Я купила квартиру в новом доме. Строительная компания, у которой я купила квартиру дала мне справку от 23.05.2012 года, что по квартире, которую я у них купила, задолженности по коммунальным платежам нет. Акт приема-передачи квартиры от 16 июля 2012 года. Свидетельство о регистрации права на квартиру от 22.06.2012 года. Компания, которая обеспечила жителей дома отоплением, горячей и холодной водой, требует от меня, чтобы я оплатила отопление, горячую и холодную воду с 01.05.2012 года. Правомерно ли это требование? Спасибо.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Маршава Л.А.

20.12.2013, 14:23,

г. Челябинск

Уважаемая Наталья, бремя оплаты оказываемых коммунальных услуг, в том числе услуг отопления, несет собственник жилого помещения. В виду того, что ресурсоснабжающей организацией подтверждено отсутствие задолженности прошлого собственника указанного помещения по состоянию на момент передачи права собственности, принимая во внимание дату перехода права собственности, на первый взгляд не усматриваю законных оснований требования оплаты оказанных услуг в период с 01.05.2013

Однако следует помнить, что оплата коммунальных услуг производится потребителем не позднее 10 числа месяца, следующего за месяцем оказания услуги. Прошлым собственником предоставлена справка об отсутствии задолженности по коммунальным услугам от 23 мая 2012 года, то есть проверялась задолженность в период с момента заключения договора на оказание коммунальных услуг до 01 апреля 2013 года, так как до 10 мая произведена оплата услуг, оказанных в апреле. По состоянию на 23 мая 2012 года оплата услуг за май еще не предъявлена, в связи с этим и задолженности по коммунальным услугам не выявлено. Оплата услуг, оказанных в мае, подлежат оплате до 10 июня 2012 года, таким образом, выявление задолженности потребителя за май устанавливается только после 10 июня.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59