Как получить расширенную выписку из домовой книги при покупке квартиры?

199₽ VIP

Такого акта не существует

Вобще выписку из домовой книги выдают хотзяину, но выдают только за тот период, которым человек владел квартирой, а архивную выписку даже хозяину квартиры не выдают. Ее выдают либо по запросу милиции, либо по запросу банков, либо по запросу еще каких-то структур.

Здравствуйте, Александр!

А она Вам не нужна для покупки.

у меня такой вопрос я собираюсь купить квартиру и попросил собственника жилья взять расширенную выписку из домовой книги но ему отказали в ее выдаче если какой нибудь законодательный акт или нормативный документ по которому эта справка может быть выдана александр

Александр, попросил собственника жилья взять расширенную выписку из домовой книги

А зачем Вам расширенная выписка. если есть сама домовая книга, этого вполне достаточно.

Собственник должен написать руководителю управляющей компании заявление в двух экземплярах о выдаче выписки. Отказ в выдаче обжаловать в суд.

Нет никакой расширенной выписки.

Выписка из домовой книги не несет никакой полезной вам информации. Реальную опасность могут представлять люди, которые в свое время отказались от приватизации - они получили право пожизненного пользования данной квартирой. Но в домовых книгах и в выписках из них отказавшихся от приватизации НЕ указывают. Следовательно и копаться в этих домовых книгах смысла нет.

Достаточно справки "Форма 40" ,

Добрый вечер, уважаемый Александр.

Домовая книга как раз и является САМОЙ расширенной, шире просто некуда.

Если уж очень нужно снимите копию и заверьте у нотариуса.

Удачи.

Домовая книга ведется только на чатные домовладения.

Уважаемый Александр,

некоторые мои коллеги не правы.

Форма домовой (поквартирной) книги утверждена Приказом Федеральной миграционный службы от 11 сентября 2012 г. N 288 "Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации".

Пункт 85 регламента гласит:

"При регистрации граждан в жилых помещениях частного жилищного фонда, принадлежащих физическим или юридическим лицам на праве собственности, в случае отсутствия соглашения собственника (собственников) жилого помещения с управляющей жилищным фондом организацией на ведение данной работы, осуществляется оформление и хранение владельцами домов (квартир) домовых (поквартирных) книг по форме N 11 (приложение N 8 к Регламенту). Домовые (поквартирные) книги ведутся на каждое изолированное жилое помещение: домовладение (квартиру), часть домовладения (часть квартиры), комнату.

При выдаче по письменному заявлению собственнику жилого помещения домовой (поквартирной) книги она пронумеровывается, прошнуровывается и скрепляется бумажным оттиском печати органа регистрационного учета с фиксацией на последней внутренней странице записи: "В настоящей домовой (поквартирной) книге пронумеровано, прошнуровано и скреплено печатью _________ листов", которая подписывается выдавшим ее должностным лицом с указанием даты выдачи.

В случае утраты (порчи) домовой (поквартирной) книги выдача новой домовой (поквартирной) книги производится по заявлению собственника жилого помещения, поданного в письменной форме. О выдаче домовой (поквартирной) книги впервые и выданного по утрате (порче) производится соответствующая отметка в журнале выдачи домовых (поквартирных) книг произвольной формы, который регистрируется в установленном порядке и хранится в структурном подразделении территориального органа, оказывающем государственную услугу."

В домовую книгу вносятся сведения о зарегистрированных по месту жительства или месту пребывания гражданах.

Таким образом, если приобретаемая Вами квартира находится в ЧАСТНОМ жилом фонде (дом принадлежит физическому либо юридическому лицу), домовая (поквартирная) книга ведется.

А выписку из нее могут выдать лишь в отношении того лица (лиц), которое (ые) в настоящее время в квартире зарегистрированы.

Для подтверждения права собственности ПРОДАВЦА квартиры запросите у него выписку из ЕГРП, для подтверждения сведений о зарегистрированных в квартире лицах - справку о составе семьи.