Возможно ли сдать койку другу или проживать с подругой без разрешения другого собственника в приватизированной квартире?
Игорь. Г Москва.
Добрый вечер! У меня 3 комнатная приватизированная квартира, моя доля 1/ 3. Могу ли я сдать другу койку место или позволить прожевать подруге на своей своей доли без разрешения другого собственника его долей? Второй собственник сказал что это уже не квартира а коммуналка так ли это?
здравстсвуйте, без согласия других собственников не можете
СпроситьНет, не так. Квартира. Собственность долевая. Вселить человека имеете право с согласия остальных собственников.
СпроситьЗдравствуйте, Игорь!
Квартира в котором Вы имеете долю в собственности является коммунальной.
Коммунальная квартира - квартира, состоящая из нескольких жилых помещений (комнат), принадлежащих двум и более пользователям и/или собственникам, не являющимся членами одной семьи, на основании отдельных договоров, сделок, иных действий, предусмотренных законодательством, совместно использующим вспомогательные помещения (места общего пользования квартиры) и инженерное оборудование в местах общего пользования.
Что касается согласия:
По российскому законодательству право собственности не абсолютно и в силу ст. 55 Конституции РФ может быть ограничено федеральным законом.
В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляется по соглашению всех ее участников.
Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Удачи
СпроситьЮристы ОнЛайн: 31 из 47 431 Поиск Регистрация
Возможна продажа арестованной доли квартиры в долевой собственности для погашения долга перед приставами?
Возможно ли сделать куплю-продажу или дарение доли в квартире с долгом по коммуналке и как избежать обмана?
Что сделать, как "отказаться" от своей доли собственнику А. По суду надо решать этот вопрос или как.
Препятствия продаже квартиры - Как исключить возможность продажи при сопротивлении собственников?
1 собственник получил 1\2 долю в квартире по завещанию, все документы на нахождение доли в собственности имеются.
Собственник доли 3/4 хочет продать свою долю второму собственнику, но тот отказался
Вопрос применения статьи 252 п.4 - два собственника квартиры с различными долями и желанием переезда
