Продажа квартиры с прописканным наркоманом - влияние на учет в наркодиспансере, информирование покупателей и необходимые документы

• г. Москва

У меня в собственности квартира, в ней помимо меня прописан брат. Он только прописан, доли у него нет. При приватизации он отказался от доли в мою пользу. Мы хотим продать эту квартиру и купить каждому по отдельной квартире. Мой брат наркоман. Состоит ли он на учете не знаю, скорее всего да. Повлияет ли, если он стоит на учете в наркодиспансере на продажу? Нужно ли информировать покупателей о данном факте? Нужно ли будет его присутствие при сделке, и вообще какие-то документы он должен будет подписывать?

Ответы на вопрос (4):

У брата пожизненное право пользования этой квартирой. Так что, если он добровольно с учета не снимется, продавать будете квартиру вместе с братом. Что существенно снизит ее цену.

Спросить
Пожаловаться

Ему никаких документов подписывать не надо, но из квартиры до продажи его нужно выписать, если не добровольно, то через суд.

Спросить
Пожаловаться

Наталья, если с братом Вы не договоритесь - квартиру Вам не продать, или продать процентов за 35-40 от цены квартиры. То, что он состоит на учете - роли особой не сыграет - он же не лишен дееспособности, а вот квартиру ему покупать не советую.

Спросить
Пожаловаться

Фактически Вы продаёте людям квартиру "вместе с братом", выписать его оттуда будет нельзя (разве что сам выпишется).

Спросить
Пожаловаться

Могу ли я выписать брата наркомана из московской квартиры в московскую область? Квартира на ходится в моей собственности, брат от приватизации отказался. За квартиру не платит и ведет асоциальный образ жизни. И нужно ли какое-то разрешение из наркодиспансера, если он стоит на учете?

Я продаю квартиру, которая перешла в мою собственность по договору дарения от моей бабушки. (Я хочу продать эту квартиру, которая находится в одном районе и купить аналогичную в районе, где проживаю я)На данный момент в квартире прописаны моя бабушка и мой брат. Брат права собственности на эту квартиру не имеет. Сейчас брат находится в местах лишения свободы. На продажу данной квартиры он согласен, на что у меня имеется заверенный нотариусом документ. В новой квартире он так же не будет иметь долю. Какие документы мне необходимы для того, чтобы выписать брата из этой квартиры после ее продажи и прописать во вновь приобретенную?

Планируем сделку по продаже квартиры. Единственный собственник квартиры-моя мать. Еще в квартире прописан мой брат, имеющий право проживания там. Требуется ли его присутствие при заключении сделки или подписание им каких-либо бумаг? Риелтор просит брата предоставить справку из наркодиспансера. Нужно ли это делать?

Досталась квартира в наследство. Данная квартира была приватизирована на маму и брата. Брат отказался от доли мамы у нотариуса. У квартиры большой долг за коммунальные платежи. Брат в конторах за коммунальные услуги заявил, что на квартиру не претиндует. Но при этом он в квартире прописан и от доли по приватизации не отказывается. Я хочу в данной квартире жить, но долги брата, я не хочу оплачивать. Какую сумму долга ему надо накопить, чтоб его лишили права собственности по приватизации и его выписали из квартиры. Я готова купить его долг, но если я стану собственницей всей квартиры.

Я имею в долевой собственности квартиру. Помимо меня собственниками являются мама и папа. На данный момент в квартире прописаны папа и мой совершеннолетний брат. Во время приватизации квартиры мой брат в приватизации не участвовал, но в квартире уже был прописан. Сейчас мы хотим квартиру продавать, но брат в настоящий момент находится в США и приехать в ближайшее время не может, чтобы сняться с регистрационного учета. По доверенности скорее всего его не согласятся выписать в паспортном столе. Если мы продадим квартиру, сможет ли будущий собственник выписать моего брата из квартиры через суд или будут какие-то проблемы?

Продаю квартиру брату, сама квартира в долевой собственности, доли принадлежат мне, брату и 2 родителям. Так же в квартире прописан мой ребенок (2 года).

Какие документы нужны для продажи квартиры через МФЦ? Наличие прописки ребенка меняет суть сделки? Брат настаивает на том что я должен выписать ребенка. У меня в собственности есть другая квартира.

Имеется неприватизированная квартира, в которой прописаны моя мать и мой брат. Я в этой квартире тоже была прописана, до того момента, как мы с мужем купили себе отдельную квартиру. В данный момент я прописана в своей квартире.

Вопрос в следующем. Моя мать хочет приватизировать и продать эту квартиру. Я против приватизации и продажи квартиры.

Скажите, пожалуйста, имею ли я "право голоса", нужно ли им будет мое согласие на приватизацию и на последующую продажу квартиры. Или с того момента как я выписалась, я ни каких прав на эту квартиру не имею.

Большое спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Скоро должен родиться малыш хотим прописать его на жилплощать отца т.е. моего мужа. Муж прописан в трехкомнатной квартире, где помимо него прописана его мама и старший брат. Квартира приватизирована на 3 равные части, на мужа, брата и на маму. В ближайшем будущем хотим квартиру продать и купить две двухкомнатые квартиры (в одной будут прописаны и проживать мама и брат а во второй муж и ребенок) Подскажите возникнут ли проблемы с продажей квартиры если в ней будет прописан малыш?

Моя мама является главным квартиросъемщицей. Квартиру получила по наследству от своей мамы. Квартира приватизирована. В ней прописано три человека (мама, я и мой брат). брат женат и живет у жены, а прописан в квартире мамы. Мама собралась квартиру продать и купить другую но на мое имя. брат якобы отказался от своей доли. А я требую чтоб он отказался официально (на бумаге). брат недоволен этой моей просьбе. Скажите: может ли состояться продажа маминой квартиры без моего согласия? Если брат отказывается от своей доли, то должен ли он официально заверить это у нотариуса? И какие права я приобрету как хозяйка новой квартиры?

Хотим продать квартиру. В квартире прописано 6 чел. Квартира приватизирована на 4 чел., в т.ч. 1 несовершеннолетний ребенок. Какие права имеет один прописанный, но не имеющий долю собственности, при продаже квартиры? На момент приватизации он был прописан в этой квартире.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение