Как выкупить землю под продуктовый павильон и какова будет цена?

22.12.2013, 14:30

• г. Набережные Челны

Я купил продуктовый павильон (нестационарный объект) Земля в аренде у государства. Хочу выкупить землю. 1) Могут ли мне отказать в продаже? И можно ли избежать отказа 2) Какая цена будет за землю? Спасибо.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Голубцов А.С. 4.7

22.12.2013, 23:06,

г. Казань

Согласно части 2 статьи 15 Земельного кодека РФ, Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Отсюда, отказ в приобретении Вами участка, в принципе, невозможен, если в силу тех или иных причин участок не изъят или не ограничен в обороте. Оборотоспособность участка определяется в соответствии со специальными федеральными законами, есть несколько примеров и в Земельном кодексе РФ.

Основанием возникновения права частной собственности на земельный участок являются основания, предусмотренные гражданским законодательством (часть 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ), В частности, пункт 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ предусматривает такое основание возникновения, как сделка (договор) об отчуждении земельного участка. Самым распространенным способом является купля-продажа участка. Цена участка устанавливается в договоре купли-продажи по соглашению сторон

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 71 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как выкупить землю под продуктовый павильон и какова будет цена?

Набережные Челны - онлайн услуги юристов