На каком основании Управляющая компания включает в перечень видов работ многоквартирного дома погашение задолженности всех собственников за выполненные работы на доме. Если я плачу всегда как положенно почему я должна платить за тех кто не платит.

На каком основании Управляющая компания включает в перечень видов работ многоквартирного.

Может ли управляющая компания подписывать акты выполненных работ не ставя собственников жилья в известность?

Получили Отчет управляющей компании за прошлый год, там перечисляются выполненные работы по дому и акты, дело в том, что никто из собственников жилья нашего дома акты о выполненных работах не подписывал и некоторые работы вообще никто не видел! Управляющая компания сама придумывает акты и их сама подписывает. Может ли управляющая компания подписывать акты выполненных работ не ставя собственников жилья в известность? Если может то согласно какому закону и какой статьи? С уважением Юрий.

Читать ответы (9)

Кто и как подписывает акты выполненных работ - роли и процедуры приемки

Может быть несколько представителей от дома кто подписывает акты выполненных работ? - работы принимаются все сразу или по отдельности? - работы принимает комиссия или собственники отдельно, управляющая компания отдельно, жилинспекция отдельно? - во время приемки должны быть предоставлены перечень работ и смены?

Читать ответы (2)

Согласование и утверждение перечня работ по текущему ремонту в многоквартирном доме - правила и проблемы

Вопрос по текущему ремонту многоквартирного дома. Должны ли быть согласован перечень работ по текущему ремонту с жильцами многоквартирного дома? Должно ли быть голосование и утверждение перечня работ? С нами ни чего не согласовывают старший по дому и управляющая компания.

Читать ответы (1)

Требования жильцов - открытая финансовая деятельность и согласование ремонтных работ управляющей компанией

Вопросс простой у меня. Должна ли управляющая компания предоставлять по запросу жильцов многоквартирного дома сведения по своей финансовой деятельности, о производимый текущих ремонтных работ в доме, затратах на выполненные ремонтных работ и должна ли управляющая компания сначало согласовать все виды ремонтных работ и смет на общедомовом собрании?

Читать ответы (7)

Документ, на основании которого управляющая компания платит старшему по многоквартирному дому?

На основании какого документа уполномоченному представителю собственников многоквартирного дома платит управляющая компания?

Читать ответы (1)

Проблемы с лишними расходами на обслуживание МКД - Как защититься и снизить ненужные затраты?

Если есть Минимальный перечень работ по содержанию ремонту МКД ст.290 ЖФ РФ, УК каждый год предоставляет перечень работ не фактически необходимых для нашего дома, а абстрактно охватывающий виды услуг на 100 кв. (в доме 24 кв.). И регулярно требуют делать заявки на все виды выполняемых услуг или подписывать акты выполненных работ по дому (чистка канализации, аварийные работы) и даже выполняемые собственник. За отдельную плату. Какие шаги мы должны предпринять, надоело платить за воздух..

Читать ответы (1)

Правомерность добавления квартплаты за содержание и текущий ремонт для неплательщиков в новом доме-квартире

Скажите пожалуйста имеет ли право управляющая компания добавлять нам кварт плату за содержание и текущий ремонт, за тех кто не платит за квартиру дом новый сдался 5 мес назад не все еще заехали а нам уже начисляют за их долги почему мы должны платить за тех кто не платит?

Читать ответы (2)

Как подтвердить фактическое выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД без избрания Совета дома

Какими документами (в том числе бухгалтерского учёта) Управляющая Компания на запрос собственников может (должна) подтвердить фактическое выполнение работ и оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества МКД в случае, когда не избирался Совет многоквартирного дома и его председатель. Должны ли были в этом случае выполненные работы (услуги) оформляться односторонними (ввиду отсутствия уполномоченного представителя собственников) актами выполненных работ применительно к форме акта, утверждённого приказом Министерства строительства и ЖКХ РФ от 26.10.2015 г. № 761/пр? Касторных Юрий Фёдорович.

Читать ответы (1)

Принудительная оплата установки забора - что делать, если вы не согласны?

Я не соглашалась подписывать документы на установку забора во дворе многоквартирного дома. Наша семья категорически против. Собрание (большинство) подписало. Но почему управляющая компания заставляет меня платить и включает в платежки оплату установки забора принудительно? Мне пояснили в уп. компании, что по закону я обязана платить за все, так как большинство собственников так решило. Что мне делать?

Читать ответы (1)

Невыплаты коммунальных платежей и отказ управляющей компании - последствия для собственников 16-квартирного дома.

У нас 16-квартирный дом. Владельцы 4 квартир не платят за коммунальные услуги. Общая задолженность по дому по коммунальным платежам - 73000 руб. Управляющая компания отказывается от обслуживания дома с 01.11.2013. Имеются ли у управляющей компании юридические основания для прекращения обслуживания дома? Каковы последствия этого для собственников жилья в данном доме?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59