Повестка в суд от соседки по заливу, не подтвержденному актами. Нарушение правовых процедур?
Нам пришла повестка в суд от соседки снизу по факту ее залива, которого не происходило. В документах присланных вместе с повесткой существует акт от аварийной службы, которую вызывала соседка в котором написано что утечки с верхнего этажа не выявлено. А также акт независимой экспертизы на 52000 составленного без нас (телеграмму мы не получали) и без работки жэу. Законно ли это?
ну тут надо упирать на то что утечки с верхних этажей нет. те в вашу пользу то что нет источника залива посчему претензии к вам именно.? этот факт обязана доказать соседка - докажет ей присудят ден ср-тва если нет - откажут в иске.
СпроситьНасколько это законно, определит суд. Есть доказательства того, что утечки с верхнего этажа не было (акт аварийной службы), что подтверждает тот факт, что вашей вины в этом нет. Насколько правдива независимая экспертиза и что там в действительности было или не было, установит суд. Может, у неё трубы прорвало в квартире. Независимая экспертиза посчитала ущерб, а вот причины ущерба неизвестны. И этот акт- не доказательство вашей вины. Не волнуйтесь, разберетесь в суде.
СпроситьМеня залила соседка с верхнего этажа. Вызывалась комиссия с УК, был составлен акт, что залив произошёл по вине соседке с верху. Независимая экспертиза оценила ущерб причинённый в ходе затопления. Дело передано в суд, адвокат ответчика, говорит, что я должна была пригласить соседку когда делалась независимая экспертиза и отослать какую то ей телеграмму, а так эта экспертиза мало законна, без присутствия соседки. Претензию и исковое заявление я соседке отсылала заказным письмом. Прав ли адвокат ответчика?
По общим правилам она права. У Вас нет обязанности уведомлять ответчика об оценке.
Но ей ничто не мешает ей провести экспертизу по ранее сделанным вами фото. Более подробно ответил вам в личные сообщения. Прочитайте.
Спросить
Нет. Такого обязательного порядка не существует. У ответчика в любом случае есть право просить назначить экспертизу-оценку.
СпроситьЯ залила квартиру снизу. Соседка подала в суд и требует пвозмещения по результату независимой экспертизы. Где я могу сделать калькуляцию ремонта по результатам осмотра, проведенного ЖЭКом, на основании акта, составленного после залива, чтобы представить в суде свою сумму затрат на ремонт?
Добрый день. Вы вправе обратиться к независимому экспертному бюро и предоставить свою экспертизу в суд. Будет назначена судебная экспертиза.
Спросить
Если сделана независимая экспертиза, то она будет иметь приоритет в суде перед актом осмотра и калькуляции. Если не согласны с суммой по независимой экспертизе потерпевшей-можете провести свою независимую экспертизу
СпроситьМы затопили соседа снизу, Он подал на нас в суд. Провел экспертизу без нашего присутствия. О проведении им экспертизы мы узнали из материалов дела, присланных нам заказным письмом, в которых была копия телеграммы-уведомления о дате проведения экспертизы. Мы телеграмму не получали и соответственно экспертизу провели без нас. Можно ли считать ТАКОЕ уведомление ненадлежащим?
Добрый день
Заявите в суде о том, что будучи соседями имеется возможность уведомить соседа лично, почтовые уведомления зачастую не доходят до адресата.
Спросить
Если вы не согласны с экспертизой то ходатайствуйте о проведении своей и оплачивайте ее...это судебная экспертиза в будет за ваш счет.
СпроситьСоседка снизу обвинила в заливе квартиры, при этом вызвала жэк спустя 2 недели, они актом задокументировали факт наличия сухих следов. Меня никто не беспокоило ни аварийная, которой не было, ни жэк. Соседка привлекла независимую экспертизу, чтобы оценить ущерб, они оценили в 22 т.р. от залива, которого с моей стороны не было. На основании этих документов подала в суд, есть определение мирового судьи. Что мне делать, почему я должна доказывать свою невиновность.
Здравствуйте Татьяна Леонидовна.
Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
СпроситьНа меня соседка снизу подала иск о возмещении материального ущерба в связи с заливом квартиры, обосновав иск поддельным актом о заливе и поддельным отчетом о независимой оценке. В процессе судебного разбирательства мне пришлось ходатайствовать о назначении судебной строительно-технической экспертизе, соответственно, мне пришлось ее оплатить - 20000 рублей, это экспертиза доказала, что из моей квартиры залива не было. Суд принял решение отклонить иск соседки. Как мне теперь взыскать с соседки судебные расходы за экспертизу? Подать иск о взыскании? А в какой суд? В этот же?Но там цена иска должна быть минимум 50000 руб?
В судебном заседании по рассмотрению иска вы вправе были требовать возмещения судебных издержек в порядке ст. 98 ГПК РФ в том числе возмещения расходов на экспертизу и/или услуги представителя
СпроситьВы вправе обратиться с новым иском в суд и взыскать расходы на экспертизу заявив их как убытки согласно ст. 15 ГК РФ. К исковому заявлению обязательно необходимо приложить решение суда которым истцу Было отказано в удовлетворении требований к Вам, и квитанцию об оплате экспертизы, определение суда о назначении экспертизы и отнесение расходов на Вас. При цене цене иска в 20000 руб. Вам необходимо обратиться к мировому судье на судебный участок по месту жительства Ответчика
СпроситьКо мне пришла соседка и сказала что соседку со второго этажа затопило, я живу на 4 этаже, а у соседки 3 этажа ничего нету ни капли что делать?
Кирилл, добрый день !
Если у Вас в квартире не было никакой аварии, то надо радоваться, что не Вы виновник затопления квартиры со 2-го этажа.
Удачи Вам.
СпроситьМеня залила соседка с верхнего этажа. Она проживает в квартире, собственником которой является её мама.
Поврежден потолок в ванной комнате и туалете.
Есть акт от сантехника о неисправном унитазе у соседке,
как причина залива. Денежную компенсацию платить отказывается, виноватой себя не считает. Какие мои действия в дальнейшем. Спасибо.
Производите независимую оценку, озвучьте ей сумму. Если она снова будет не согласна, то обращайтесь в суд. Ответчиком будет собственник квартиры.
СпроситьПрошу ответить на мой вопрос:
Мою квартиру залила соседка с верхнего этажа. Представители ЖЭК подтвердили, что виновата в этом соседка (без разрешения сменила какие-то вентиля) Мы сделали оценку независимую ущерба и хотим подать иск в суд. Вопрос: на кого конкретно мы должны подавать иск: на соседку (она не собственник жилья, живет в квартире по соц. найму) или ЖЭК.
2,5 года назад наш квартирант залил соседку снизу. Причиной залива стала лопнувшая труба для слива избытка воды из ванной. Спустя 2,5 года соседка вызвала представителя ЖЭКа. Он составил акт о факте залива, не известив нас об этом и не осмотрев нашей квартиры. После чего соседка подала на нас в суд. В ходе судебного разбирательства ЖЭК свою вину отрицает, ссылаясь на отсутствие письменной заявки на ремонт данной трубы с нашей стороны. Хотя в нашем военном городке слесарей вызывают по телефону. Потом соседка вызвала "независимого" эксперта и он, не указав причину залива, составил кругленькую смету причиненного ущерба. Теперь суд просит нас провести еще одну экспертизу со своей стороны. Реально ли действительно независимому эксперту установить причину залива квартиры спустя 2,5 года, если ремонт обеих картир с тех пор не проводился?
Вы должны доказать, что залив произошел не по Вашей вине (вина квартиранта при этом приравнивается к Вашей вине). Если Вы не докажете, что был какой-то заводской дефект трубы или какой-то непредусмотренный соответствующими нормами скачек давления в системе, то Вам придется возмещать ущерб.
Скорее всего, Вам придется возмещать ущерб, так что не несите дополнительные расходы а договоривайтесь с истцом. Бывают случаи, что мировое соглашение выгоднее принципиальной позиции, с соответствующими материальными потерями.
Спросить
Отказ представителя ЖРЭУ вписать поврежденную мебель в акт о заливе - соответствует ли это правилам?
У меня такая проблема.
Соседи с верхнего этажа залили горячей водой. Вызвала представителей ЖРЭУ для составления акта о заливе, но техник отказался вписывать в акт кухонную мебель, поврежденную после залива, объяснив, что они описывают состояние только потолка, стен и пола. Правильно ли это? Существует какое-нибудь постановление о том, что должны указывать в акте представители ЖРЭУ?
Заранее спасибо.
Здравствуйте, Марина!
Акт вообще составляется в произвольной форме. Представитель ЖРЭУ, очевидно, руководствовался тем, что они занимаются только домом, поэтому подтверждать повреждение кухонной мебели не вправе. Но это не так. Акт - это просто подтверждение того, какие повреждения были причинены и по какой причине и туда можеть быть вписано любое имущество, пострадавшее от затопления.
Но если, как я понимаю, акт уже составлен, то сейчас можно обратиться в специализированные организации за произведением оценки ущерба квартире от залива.
С уважением,
Савиных Владислав
Спросить
