Бывшая супруга нарушает право пользования квартирой - как прекратить рейдерство?
2-х комнатная квартира в общей долевой собственности: 3/4 у бывшей супруги и 1/4 у меня, порядок пользования не определен. Бывшая супруга без моего согласия в мое отсутствие впустила квартирантов. Полиция отписывается, чтобы решали вопрос о выселении в суде. Бывшая супруга открыто заявляет, что когда съедут одни постояльцы, она впустит новых (бендюжников - мало не покажется) и так до бесконечности. В суд конечно обращусь. Ну а дальше что делать, чтобы положить этому рейдерству конец?.
обращайтесь о выселении кварт ирантов и на супругу о нечинении препятствия в пользовании жильм. тк сдачей в найм она создает чинения
Спросить
Дмитрий, доли в квартире у Вас уже определены, поэтому в квартире делить нечего. Вам следует обращаться в суд с иском о выселении жильцов, а также о Вашем вселении и ни чинении препятствий в пользовании квартирой. Также Вы вправе взыскать с Вашей жены часть денежных средств, соответствующих Вашей доле, полученных ею за сдачу квартиры в найм. Необходима помощь, обращайтесь.
Спросить
Если согласия нет, неправомерно и вселение вопрос необходимо решать в судебном порядке, для чего лучше всего заручиться поддержкой специалиста.
СпроситьДмитрий, здравствуйте! Не нужно Вам заявлять в суде требования о нечинении Вам препятствий в пользовании ж/п. Никто Вам эти препятствия и не чинит. Выселить нанимателей - можете. НО , к огромному сожалению, если бывшая жена вселит других - Вы замучаетесь в суд иски подавать всю оставшуюся жизнь... И ничего с этим сделать невозможно.. Самый лучший способ - никого не впускать в квартиру, если это возможно.. По-другому этот вопрос никак не решить.. Или же продавать долю в праве на квартиру и приобретать другое жилье.
Просто берегу Ваши денежки и нервы....
Удачи!
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
После развода с моей бывшей женой, наша двухкомнатная квартира, была разделена долевым порядком: 1/2 моя и 1/2 моей бывшей супруги. И сейчас, я вновь женившись не могу прописать свою нынешнюю супругу, без согласия другого собственника. А так же не могу продать, так как продажа долевой собственности крайне проблемна. К тому же, моя бывшая супруга подала иск о выселении моей нынешней супруги, так как она там не прописана и не зарегистрирована. Может ли суд удовлетворить иск о выселении и как этому противостоять?
Могут выселить, тк ваша супруга вселена без согласия сособственника бывшей жены. Противостоять этому не возможно. Таков закон.
Спросить
или 1\400. А как родит вам наследника, подарите побольше, если двойню , то вдвое больше и так дальше.
Удачи...
СпроситьИгорь!
Если хотите решить проблему семьи и связи с этим обратились на этот сайт для того, чтобы получить ПРАВОВОЙ совет, то ответ - подарите 1/4 долю и проблема будет решена.
Если хотите развлечься, посмеяться, поклоуничать..., то, конечно, можете подарить и 1/1000!
Если же речь идет о месте Вашей супруге в Вашей жизни, то, думаю, дарение супруге 1/4 доли в праве собственности на квартиру не выходит за рамки морали?!
...Пильгуй Сергей Николаевич! Не просветите нас, о чем это Вы в своем ответе?! О праве? О морали?
СпроситьНу какие все серьёзные прям, я это к тому, что совсем не обязательно дарить 1/4 а можно меньше, при этом
1-й добиться цели - "антивыселение" малой кровью
2-е экономически стимулировать достижение самой главной, по моему глубокому убеждению, цели жизни - это деторождение и их воспитания. Создание устойчивой и защищенной ячейки общества.
Здесь мораль и право - сплелись в узел нравственности квартирного вопроса москвичей, поэтому трудно, Григорий Михайлович, однозначно ответить на ваш вопрос.
СпроситьПри разделе супружеского имущества суд присудил 1/4 часть квартиры в собственность супругу, а 3/4 супруге. Супруга подала кассационную жалобу, решение суда было отменено, и квартира полностью перешла в собственность супруги. Супруга намерена продать квартиру. Вопрос: Если квартира будет продана, а супруг в это время подаст надзорную жалобу и выиграет, что должна будет делать супруга?
Надзорная жалоба не ограничвает права супруги на продажу квартиры.
Понтия "если" юрипруденция не знает.
СпроситьНа основании решения суда мы с бывшей супругой владеем по 1/2 доли двухкомнатной квартиры. Также по решению суда определён порядок пользования квартирой. Бывшая супруга проживает в данной квартире. У меня следующий вопрос: могу ли я сдать в наем определённую мне комнату в квартире без получения согласия бывшей супруги?
После развода с моей бывшей женой, наша двухкомнатная квартира, была разделена долевым порядком: 1/2 моя и 1/2 моей бывшей супруги. И сейчас, я вновь женившись не могу прописать свою нынешнюю супругу, без согласия другого собственника. А так же не могу продать, так как продажа долевой собственности крайне проблемна. Как быть, какой иск мне необходимо подать? К тому же, моя бывшая супруга подала иск о выселении моей нынешней супруги, т,к, она там не прописана и не зарегистрирована. Может ли суд удовлетворить иск о выселении и как этому противостоять?
Игорь! Логично было бы продать спорную квартиру, разделить деньги поровну, и каждому купить отдельное жильё. Вы можете прописать в квартиру свою нынешнюю супругу только в том случае, если подарите ей свою долю в квартире, или часть доли. По другому не получится. потому что для регистрации в квартире третьего лица, необходимо согласие всех собственников квартиры, а так же для вселения в квартиру. Получается, что нахождение вашей нынешней супруги в квартире незаконно, иск бывшей супруги будет удовлетворён. Что Вам мешает договориться с бывшей женой, продать квартиру и разделить деньги? Если по каким-либо причинам, в ближайшем будущем, это сделать невозможно, -тогда обратитесь с иском в суд, об определении порядка пользовании комнатами. В этом случае, за бывшей женой и вами будет закреплена конкретная комната. Но это так же не дает права вашей нынешней жене проживать в квартире. Всё равно, для ее законного проживания в квартире. её надо будет наделить собственностью в данной квартире, и оформить регистрацию по месту жительства.
СпроситьВ общей долевой квартире две комнаты, которые примерно соответствуют долям. Сособственник сдаёт в аренду комнату БЕЗ СОГЛАСИЯ ДРУГОГО СОБСТВЕННИКА (т.е. меня), там обосновались три квартиранта. Порядок пользования не определён.
Я не подписывала никаких договоров, и не знаю о наличии/отсутствии договора между квартирантами и сособственником. Квартирантов сособственник запустил раньше, чем я оформила право собственности в регистрационной палате и вселилась.
На кого подавать иск в суд о выселении квартирантов, каков порядок судебного выселения квартирантов, на какие статьи закона ссылаться при подаче иска? Возможно ли выселить квартирантов, не вызывая в суд сособственника и их (т.е. без их ведома), чтобы не начали козни. Как в исковом заявлении просить суд удалить из квартиры вещи квартирантов?
1. Участник долевой собственности сдаёт без согласия другого собственника,
Нет, без их ведома нельзя. Данный вопрос решается в судебном порядке. Вам надо составить исковое заявление, подать его в суд в соответствии с правилами подсудности, приложить все подтверждающие документы, в дальнейшем ходить на судебные заседания. Возможно это сделать с помощью юриста, который представит Ваши интересы, Ваше участие в процессе в таком случае необязательно. Для составления искового заявление обращайтесь на очную консультацию.
СпроситьСупруги взяли квартиру в ипотеку. Ипотека оформлена на супругу, квартира в собственности тоже супруги. Супруг прописан в этой квартире. Сейчас супруги разводятся. Может ли супруга выписать мужа без его согласия? Спасибо.
Здравствуйте. Выписать из квартиры без его согласия возможно только в судебном порядке. Однако, есть риск подачи бывшим супругом искового заявления о разделе совместно нажитого имущества.
Спросить
После расторжения брака, да, по суду.
Но так как квартира в браке приобретена и на общие средства, то суд откажет в иске.
У супруга же доля 1\2 в праве соббсвенности при разделе..
СпроситьВ общей долевой квартире две комнаты, которые примерно соответствуют долям. Сособственник сдаёт в аренду комнату, там обосновались три квартиранта. Порядок пользования не определён.
На кого подавать иск в суд о выселении квартирантов, каков порядок судебного выселения квартирантов, на какие статьи закона ссылаться при подаче иска? Возможно ли выселить квартирантов, не вызывая в суд сособственника и их (т.е. без их ведома), чтобы не начали козни. Как в исковом заявлении просить суд удалить из квартиры вещи квартирантов?
Уважаемая Елена !
В Вашем вопросе нет важных правовых сведений, без которых ответ
будет не полным и противоречивым. Для полного ответа нужны ещё
сведения:
1) Долевой собственник сдаёт комнату в АРЕНДУ с согласия другого
долевого собственника ?
2) Есть письменный договор аренды с арендаторами (временными
жильцами) на пользование комнатой в данном жилом помещении ?
3) Если есть письменный договор аренды, есть ли в нём условие о сроке
арненды комнаты и условие о расторжении в одностороннем порядке
долевым собственником этого договора ?
Всего Вам доброго.
СпроситьКвартира приобретена в собственность супругами в браке. Собственность оформлена на супруга. В составе семьи (прописаны в квартире) двое несовершеннолетних детей.
При разводе идет процесс раздела квартиры. Квартира двухкомнатная, комнаты изолированы.
Суд выносит решение:
доли - бывшему супругу;3/4 доли квартиры - бывшей супруге, так как дети после развода остаются с ней. Порядок пользования жилыми комнатами не определен.
Обоснованно ли данное решение?
Не должен ли был суд следующим образом осуществить раздел квартиры: меньшая площадью комната – бывшему супругу; комната большей площадью –бывшей супруге, так как дети остаются с ней.
Имеет ли право бывший супруг подать иск на выдел доли в натуре (установление размера компенсации судом)?
Спасибо за ответ.
Трудно ответить справедливо ли решение суда не зная деталей из чего суд исходил увеличив долю супруги (вместо 1/2 на 3/4).
Выдел доли в натуре в квартире не возможен.
А вот по-поводу пересмотра вынесенного решения Вам лучше обратиться на очную консультацию к специалистам Вашего региона.
СпроситьМоя супруга имеет 1/3 часть общей долевой собственности. Может ли стать основанием для регистрации без согласия дочери дарение моей супруге мне 1/2 ее не выделенной доли в общей собственности?
Вопрос такой. Квартира в общей долевой собственности, между собственниками по суду определен порядок пользования комнатами. Может ли один из сособственников сдать свою комнату без согласия других собственников?
Добрый вечер!Если квартира находится в общей собственности, то для сдачи внаем жилплощади одного из совладельцев обязательно согласие остальных сособственников.
Если же комнаты квартиры являются отдельными объектами - то есть юридически вы являетесь единственным собственником отдельной комнаты, то согласие на сдачу комнаты от остальных совладельцев квартиры не требуется
Спросить
Поскольку вы являетесь собственником доли, а не комнаты, то сдавать ее не сможете.
Спросить
