Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможно ли расторгнуть ДКП жилого дома с земельным участком, учитывая невыполнение условий по оплате и препятствия продавцу в пользовании домом?

24.12.2013, 19:05
• г. Куртамыш

Возможно ли продавцу расторгнуть ДКП жилого дома с земельного участком за 2009 год, если в договоре ДКП прописано, что деньги были переданы до подписания ДКП, а устно была договоренность о передачи денег равными долями в течении 4 лет. Поступил только первый платеж в 2010 году, и дальше покупатель отказывается платить. Вышеперечисленное могут подтвердить свидетели. О том, что 3/4 стоимости не оплачено, легко доказать.

Кроме того, в ДКП указан пункт, что продавец пожизненно имеет право пользования продаваемым домом, в чем ему сейчас препятствуют, Дом хотят продать. Каковы шансы расторжения ДКП, при условии, что дом переделан и расширен?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Расторжение договора по основаниям невыплаты покупной стоимости в Вашей ситуации невозможно. Принимаются только письменные доказательства, а согласно письменным доказательствам (договору) деньги получены полностью.Устные договорённости никаких правовых последствий, в данном случае, не влекут. Стороны не вправе ссылаться на показания свидетелей если речь идёт о суммах свыше 1000 рублей. Кроме того, с момента заключения договора прошло более трёх лет, то есть истёк срок исковой давности. Тот факт, что дом переделан и расширен никакого значения не имеет. Дом обременён Вашим правом пожизненного пользования, это обременение перейдёт и в случае смены собственника дома.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России