Нужно ли мне платить налог если я продал квартиру за 1000000 руб. и через месяц машину за 10000. Спасибо.

199₽ VIP

Как получить налоговый вычет каждому по 1000000 руб, как должны быть правильно оформлены документы?

Добрый день! После смерти мамы 08.2013 г мы с братом вступили в наследство на 3-х-ю квартиру (Sо 66, S-40.7 (11.1;12.;17,1-комнаты изолированные)-общая долевая собственность, доля в праве 1.2.Доли в натуре не выделены по соглашению, а соответственно не зарегистрированы в рег. палате. Решили продать, обратились в агентство (деньги пополам), где рекламируется как целый объект стоимостью 3000000 руб в собственности менее 3-х лет. Вопросы:

1.Если будет 3-х сторонний договор (2 продавца и покупатель), то налоговый вычет будет предоставлен-1000000 руб на 2-х,т.е каждому по 500000 руб.

(3000000-1000000) Х 13:2 =130 тыс каждому платить налог. Правильно?

2.Если оформлять 2 2-х сторонних договора, т.е каждый продает свою долю, то каждому предоставляется налоговый вычет в сумме 1000000 руб. В договоре у каждого сумма (1500000-1000000) х 13 = 65000 руб каждому платит налог. Правильно?

3.Как получить налоговый вычет каждому по 1000000 руб, как должны быть правильно оформлены документы?

4.Где подаются документы на налоговый вычет, где проживаешь или где находится продаваемая квартира?

С уважением,

Нина Николаевна прочитан 1 раз

Ответы адвокатов и юристов 9111.ru (1)

Отвечает юрист

Плясунов К.А. г. Москва

СообщениеДобавить в друзья.

Отзывы:14524

Ответов:59345

Ответ от 04.05.2015 22:01

Здравствуйте.

Вам нужно готовить по ст.220 НК РФ

Я не получила ответ на свои вопросы. Прошу передайте более квалифицированному юристу. Т.к для меня очень важна эта информация.

С уважением,

Нина Николаевна.

После смерти мамы 08.2013 г мы с братом вступили в наследство на 3-х-ю квартиру (Sо 66, S-40.7 (11.1;12.;17,1-комнаты изолированные)-общая долевая собственность, доля в праве 1.2.Доли в натуре не выделены по соглашению, а соответственно не зарегистрированы в рег. палате. Решили продать, обратились в агентство (деньги пополам), где рекламируется как целый объект стоимостью 3000000 руб в собственности менее 3-х лет. Вопросы:

1.Если будет 3-х сторонний договор (2 продавца и покупатель), то налоговый вычет будет предоставлен-1000000 руб на 2-х,т.е каждому по 500000 руб.

(3000000-1000000) Х 13:2 =130 тыс каждому платить налог. Правильно?

2.Если оформлять 2 2-х сторонних договора, т.е каждый продает свою долю, то каждому предоставляется налоговый вычет в сумме 1000000 руб. В договоре у каждого сумма (1500000-1000000) х 13 = 65000 руб каждому платит налог. Правильно?

3.Как получить налоговый вычет каждому по 1000000 руб, как должны быть правильно оформлены документы?

4.Где подаются документы на налоговый вычет, где проживаешь или где находится продаваемая квартира?

С уважением,

Нина Николаевна.

В апреле этого года купили квартиру 5000000 руб. В мае этого же года продали вместе: дом 1000000 руб. + хозстроение 1000000 руб. + участок 10000000 руб. Сейчас покупаем еще одну за 4000000 руб. Каково налогообложение за эти покупки-продажи? Есть какой-то взаимозачет? Или только налоговый вычет на одну из квартир?

Спасибо. Алена.

Меня зовут Ольга. На данный момент я нахожусь на пенсии. Для переезда в другой город вынуждена продать дом, находящийся в собственности менее 5 лет, за 10000000 руб. В этом же календарном году я приобрету дом за 4200000 руб. Как мне заплатить налог? 10000000-1000000=9000000•13%=1170000 руб Могу ли я воспользоваться налоговым вычетом и 1170000-260000=901000. За ранее благодарна.

Получилось 4 равных доли по-одной на каждого. В 2006 году умер отец и мы оставшие 3-е человек вступили в наследство его 1/4 доли на всех 3-их по-ровну. Вступление в наследство произошло 23 октября 2007 года.

А теперь вопрос. Мы 3-е собственников с равными долями по 1/3 на каждого хотим продать свою 4-х комнатную квартиру, в которой и прописаны, и купить тут же 2 квартиры. Мать с сестрой хочет купить 2-х комнатную, а я себе 1-комнатную. Для информации 4-х комнатная у нас на рынке стоит 2500000 руб., 2-х - 1500000 руб., 1-я - 1000000 руб. Тоесть за сколько продаём и столько же сразу и потратим. Получается дохода никакого. Но нам риэлторы сказали, что пока не пройдёт ровно 3 года со дня вступления в наследство, что якобы приравнивается к вступлению в собственность жильём, то мы продав сейчас квартиру должны будем уплатить 13 % от суммы превышающей 1000000 руб. Вот правда ли это или нет? Если да, то как это можно обойти. Нам очень срочно надо продать квартиру.

В конце хочу пояснить, что обмануть написав стоимость своей квартиры в 1000000 руб или оформить сделку типа через дарение с покупателем не получится, т.к. покупатель на нашу квартиру хочет оформлять сделку через ипотеку в банке, но ждать не хочет, а мы не хотим его терять, потому что с большим трудом нашли его в кризис на рынке жилья. Как быть не знаем. Ждать 2 с лишним месяцев чтоб потом опять целый год искать покупателя ( ( ( (

Могут забрать квартиру которая стоит 5000000 руб за долги по налогам 1000000 руб и кредиты 1000000 руб она у меня единственная покупал когда была работа но я вней не прописан.

Я уже не работаю с ноября 2012 на пенсии. Приобрел собственность на 1000000 руб. (часть дома), правом возврата подоходного налога на приобретение квартиры воспользовался в 2010 г с 1000000 руб. Могу и как воспользоваться правом возрата под. налога с 1000000 руб спасибо.

Три месяца назад купили автомобиль, стоимостью 1000000 руб. В договоре купли-продажи по просьбе продавца указали 10000 руб. Расписки никакой не брали. Оказалось что продавец вовсе не хозяин, а хозяин другой. Теперь настоящий хозяин подал в суд чтобы признали сделку недействительной и вернули автомобиль. Как поступить в этой ситуации? Если возвращать автомобиль, то как доказать что отдали 1000000 руб, а не 10000 руб? Свидетели есть.

Моя мама и ее брат получили в наследство квартиру своих родителей после их смерти. Они продали ее за 1450000 рублей, т.е. доля каждого составила 725000 рублей. Теперь маме в налоговой говорят, что они должны платить налог с 450000 рублей, т.е. с суммы превышающей 1000000 руб, а ее брату в другой налоговой сказали, что налог платить не надо, так как доход каждого из них составил сумму меньшую чем 1000000 рублей.

Так надо или не надо платить налог? И если не надо, то на какой документ должна сослаться моя мама в своей налоговой? Спасибо.

Облагается ли налогом при продаже квартиры, которой менее 3-х лет, если я покупала за 25000000 руб и продам за эту же сумму, ведь сумма от продажи квартиры превышает 1000000 руб (в нал. органах нам сказали если при продаже квартиры которой менее 3-х лет, вы должны заплатить налог превышающей 1000000 руб, т.к.ВЫ пользуетесь налоговым вычетом при покупке квартиры)., и если не облагается налогом от разницы (25000000-1000000), то какой ст.НК обосновать в налоговых органах. Заранее спасибо.

Как правильно отразить в декларации доход?

Мать в 2014 или 2015 г построила на своем участке второй дом, участок был в собственности более 5 лет (приватизирован).

Дом в собственности был менее 3-х лет... Когда она захотела продать дом, то участок разделили на два (опять же оба в её собственности).

В январе 2016 г она продала дом с отделенным земельным участком семье из 3-х человек, договор купли-продажи общий на дом и зем. участок, цена на дом указана 1000000 руб. и цена на земел. Участок указана 1000000 руб..

Вот такие вопросы возникли при заполнении декларации:

1. В декларации указывать источником дохода нужно всех троих покупателей (по 333333,33 руб.)?

2. Сумму дохода указывать только за дом ("менее 3-л.в собст.") – 1000000 руб., или вместе с земельным участком, т.е. 2000000 руб.?

Земел. Участок (общий) был в собственности более 5-ти лет, но после разделения та часть, которая с домом - уже считается новым, налог на него рассматривается, как на собственность "менее 3-х лет" или считается от изначально общего участка?

Ведь по идее, как был участок в собственности матери, так он в её собственности и оставался после разделения...

один месяц за 1000000 руб?

Зравствуйте. В июне 2007 г начальник сына попросил у нашей семьи 1000000 руб. Муж занял у друга и мы без расписки на 10 дней дали деньги. Деньги он вернул вовремя и через время попросил эту же сумму. Мы опять дали и расписку не взяли. Долг начальник через 10 дней невернул а мужу пришло время отдавать другу. Муж берёт в банке кредит в нояре 2007 1000000 руб и отдаёт. Начальник долг не возвращал и сыновья поехали к нему домой и потребовали написать расписку. Расписку он написал где указал что вернёт долг в размере 1000000 руб до 31 декабря 2007 г и подписал её 2 декабря. До указанного срока он вернул 400000 тыс руб. С 2008 г погасить кредит котоый муж взял досрочно у него нет денег несколько раз давал по 30000 тыс чтобы погашать кредит Мы кроме этого кредита платим свой кредит на 24000 руб Муж дальнобойщик и практически не бывает дома и для нашей семьи 6 человек это большая проблема У нашего должника нет средств и теперь мы не знаем как нам быть подскажите может какую ещё взять расписку где указать что мы плотим за него кредит можем ли мы обязать его погашать кредит.

Я купил квартиру в ипотеку, внес 1000000 руб., (квартира стоит 2700000 руб), через неделю продал машину и внес еще 300000 руб, через месяц перевели детский сертификат 408... руб. не помню точно, знаю что могу с государства забрать 260000 тыс. руб.,как правильно поступить?

В январе 2008 года мой отец на мои средства купил квартиру по городской программе (есть у нас такая в городе), в марте получил свидетельство государственной регистрации права. Так как квартира строилась на мои деньги хотим оформить ее на меня.

Как лучше это сделать?

1. Много читала про Договор дарения, но тогда отец не получит налоговый вычет? Если так, то обидно (ведь это предоставляется только один раз и лучше случая не представится).

2. Советуют оформить Договор купли-продажи. Цена покупки квартиры 1000000 руб. Цена продажи квартиры та же 1000000 руб в том же 2008 году. Фамилии у нас разные, адреса прописки тоже. Сможет ли отец воспользоваться налоговым вычетом при покупке квартиры? И надо ли платить налог с продажи квартиры?

Заранее, спасибо!

Буду ждать ответа.

Помещение в плохом состоянии. Сделал ремонт и продал за 1000000 рублей какой налог я должен заплатить. Можноли включит в затраты чеки и работу. И Берется ли налог с 1000000 руб. Я физ лицо. Большое спасибо.

Подскажите со всей суммы или стой которая превышает 1000000 руб Спасибо.

НДФЛ с продажи дома в собственности менее 3 лет.

Находясь в законном браке, оформили собственность на дом 09.2013 г. (индивидуальное строительство) на одного из супругов, в связи с переездом в другой город продаем дом (3,8 млн. руб). С полученного дохода должны уплатить НДФЛ, т.к. в собственности менее трех лет и документально подтвердить расходы на строительство дома не представляется возможным. База для начисления НДФЛ 3,8 млн. руб. (доход с продажи)-1 млн. руб. (налоговый вычет)=2,8 млн. руб. Налог составит 2,8 млн. руб.* 13%= 0,364 млн. руб. Возможно ли распределить доход от продажи дома между супругами:

Супруг 1-3,8 млн. руб./2=1,9 млн руб. База для начисления 1,9 млн. руб. (часть дохода с продажи)-1 млн. руб. (налоговый вычет)= 0,9 млн руб. Налог составит 0,9 млн. руб.* 13%= 0,117 млн. руб.

Супруг 2-3,8 млн. руб./2=1,9 млн руб. База для начисления 1,9 млн. руб. (часть дохода с продажи)-1 млн. руб. (налоговый вычет)= 0,9 млн руб. Налог составит 0,9 млн. руб.* 13%= 0,117 млн. руб.

Итого налог с обоих супругов составит 0,234 млн руб. разница 0,130 млн руб., если для варианта распределения дохода между супругами нет законных оснований, то как переоформить свидетельство о собственности с распределением долей супругов?

Продала за 1000000 рублей квартиру, доставшуюся мне по наследству, которая была у меня в собственности менее 3 лет и купила другую тоже за 1000000 рублей. Через 11 месяцев я продала, купленную мной квартиру за 2200000 и купила за 2200000. Должна ли я заплатить налог, если должна то какой и имею ли я право оформить возврат по подоходному налогу. Ранее этим правом я не пользовалась.

Дали в долг другу 1000000 руб под расписку, 200000 руб 2013 году отдал а за 2014 год ни копейки. У него имущества нет, но есть у его мамы сад (в стоимость 1000000 руб) которая сейчас готова под залог отдать его, если должник не будет отдавать по 10000 руб в месяц. Или может пойти поручителем за него. Подскажите как можно такое оформить? И как правильно это сделать?