Вопросы отражения дохода при продаже дома с земельным участком в декларации

• г. Тюмень

Как правильно отразить в декларации доход?

Мать в 2014 или 2015 г построила на своем участке второй дом, участок был в собственности более 5 лет (приватизирован).

Дом в собственности был менее 3-х лет... Когда она захотела продать дом, то участок разделили на два (опять же оба в её собственности).

В январе 2016 г она продала дом с отделенным земельным участком семье из 3-х человек, договор купли-продажи общий на дом и зем. участок, цена на дом указана 1000000 руб. и цена на земел. Участок указана 1000000 руб..

Вот такие вопросы возникли при заполнении декларации:

1. В декларации указывать источником дохода нужно всех троих покупателей (по 333333,33 руб.)?

2. Сумму дохода указывать только за дом ("менее 3-л.в собст.") – 1000000 руб., или вместе с земельным участком, т.е. 2000000 руб.?

Земел. Участок (общий) был в собственности более 5-ти лет, но после разделения та часть, которая с домом - уже считается новым, налог на него рассматривается, как на собственность "менее 3-х лет" или считается от изначально общего участка?

Ведь по идее, как был участок в собственности матери, так он в её собственности и оставался после разделения...

Ответы на вопрос (3):

Ведь по идее, как был участок в собственности матери, так он в её собственности и оставался после разделения...

вам нужно обратиться к бухгалтеру, это не юридический вопрос - составление деклараций.

Спросить
Пожаловаться

Доброго времени суток! После размежевания участка и получения нового свидетельства налог обязаны платить, если владели менее 3 лет.

Спросить
Пожаловаться

Земел. Участок (общий) был в собственности более 5-ти лет, но после разделения та часть, которая с домом - уже считается новым, налог на него рассматривается, как на собственность "менее 3-х лет", т.е. налог уплачивает? Или считается от изначально общего участка - "более 5-ти лет в собст-ти" - и налог не платится?

Спросить
Пожаловаться

В 2016 году продала земельный участок с построенным на этом участке домом. Право собственности на дом получено в 2014 году, участок приобретен в 2008 году.

При продаже в договоре купли-продажи сделали разделение по суммам: продажу дома оценили меньше 1000000, а продажу земельного участка 2000000. Нужно ли подавать в налоговую декларацию 3-НДФЛ и возникает ли обязанность по уплате налога?

Я продала в сентябре 2016 года сад полученный по договору дарения за 320 000 руб. В собственности был менее 3 лет. Если я приобрету до апреля 2017 года в собственность земельный участок на эту же (или большую) сумму, насколько уменьшится мой налог на доход? И как это отразить в декларации?

Налоги при продаже квартиры.

Квартира приобреталась по договору ЖСК.

Оплата паевого взноса была полностью произведена Васей в 2011 г.

В январе 2013 он переуступил свое членство в ЖСК Николаю. Справка о полной выплате паевого взноса на Николая есть от января 2015 г.

Дом был сдан в декабре 2015 г,

Собственность была оформлена на Николая в апреле 2016 г. Для регистрации Росреестр потребовал обновленную справку о выплате и ее дали.

В выписке о собственности в качестве основания собственности указаны обе справки о полной выплате паевого взноса январь 2013 и апрель 2016.

Цена квартиры с 2011 г выросла в два раза. Взнос 2011 г 1500 тр, рыночная цена 2019 г 3000 тр.

Какой налог посчитает налоговая в 2020 г?

Физ лицо купил участок СНТ в 2017 г за 680000 рублей, построил жилой дом и в 2019 продал за 2000000 руб. (1000000 дом и 1000000 земельный участок) , можно ли при определении дохода учесть такие расходы, как покупка земельного участка?, подключение к природному газу?

Нужна Ваша помощь! В 2012 г. купили дом с земельным участком, в августе 2015 была закончена реконструкция этого дома с увеличением площади, выдано новое свидетельство. В апреле 2018 г. дом продали. После продажи купили другой, но оформили на другого человека. Вопрос: нужно ли будет платить налог 13%? В собственности считается с 2012 года или с 2015?

Такой вопрос: продали в 2015 г. участок с домом в собственности менее трех лет., сумма продажи менее 1 млн. руб., то есть налог платить не надо. В 2015 же году купили дом, участки. Можно ли подать имущественный вычет на покупки по окончании 2016 или 2017 года? Могут ли данные покупки уменьшить сумму НДФЛ, если за эти годы мы продадим еще дом в собственности менее трех лет, но дороже 1 млн. руб.?

В 2011 году построили дом (Чеки собрали на 2 млн. руб.) .Дом оформлен на супруга. В 2014 году право собственности был поделен на супруга 1/4 часть, а на меня-3/4 части. За 2011, 2012, 2013 годы супруг получал возврат налога на доходы, но не полностью, так как сумма НДФЛ уплаченный небольшой. Сколько еще супругу положено получать возврат налога? Полученные суммы за 2011 по 2013 годы (когда у супруга была 100%право на дом) будут учитываться при возврате налога по 1/4 доли по праву собственности 2014 года? Ведь дом один и тот же, только право собственности поделили в 2014 году?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

В 2014 сын стал учится в ННГАСУ дистанционное обучение платное, в договоре указаны суммы оплаты по годам 2014-2015-44000 р;2015-2016-48000 р;2016-2017-54000 р 2017-2018-60000. 2018-2019-66000 Р.В результате 2014-2015-44000 р,а 2015-2016-53000 р,2016-2017-запрашивают-60000 р.

В договоре есть слова про инфляцию, но цены тоже с учетом инфляции. Насколько это правомерно и какой процент заложен в инфляции?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение